Рішення № 30256604, 28.03.2013, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 801/13287/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

28 березня 2013 року Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Крамаренко А.І.

при секретарі Корнієнко Н.І.

за участю: представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Бердянської міської ради до ОСОБА_2 про зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення,

ВСТАНОВИВ:

Бердянська міська рада звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просила зобовязати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею 0,0020 га, розташовану в районі будинків №43 по пр. Перемоги та №96 по вул. Дюміна в м. Бердянську, шляхом демонтажу металевого гаражу, який знаходиться у першому ряду від вул. Петровського до вул. Енгельса та розташований шостим від вул. Дюміна до пр. Перемоги, за власний рахунок та повернути її за належністю Бердянській міській раді у придатному для використанні стані; стягнути з ОСОБА_2 на користь Бердянської міської ради судові витрати.

В обґрунтування позову зазначено, що 14.02.2012 року до виконкому Бердянської міської ради надійшло подання Бердянської міжрайонної прокуратури «Про усунення порушень земельного законодавства, причин цих порушень та умов, що їм сприяють». В результаті розгляду подання прокуратури було встановлено, що ОСОБА_2 самовільно без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку житлової та громадської забудови орієнтовною площею 0,0020 га у дворі житлових будинків №43 по пр. Перемоги, №96 по вул. Дюміна в м. Бердянську, для розміщення на ній металевого гаражу.

Працівниками адміністративного відділу виконкому неодноразово на гаражі розміщувався лист з вимогою щодо добровільного демонтажу гаража його власником. Однак, порушення не були усунуті, правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформлені, гараж у добровільному порядку не демонтований.

Представник Бердянської міської ради за довіреністю ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що вказаний гараж він придбав по розписці у дружини ОСОБА_3, якому надавався дозвіл на встановлення тимчасового металевого гаражу. З питання оформлення права оренди на спірну земельну ділянку він звертався до Бердянського міського голови. Проте, йому було запропоновано надати погоджену головним архітектором міста схему генплану. В свою чергу, головний архітектор міста категорично відмовився погоджувати схему генплану, посилаючись на наявність в провадженні суду даної справи.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в звязку з наступним.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів.

За змістом ст. ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справ. Особа , яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами , щодо предмету спору на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 126 ЗК України (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Відповідно до п. а ч. 2 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Управління Держкомзему у м. Бердянську від 02.02.2012 року, припису №24 від 10.08.2012 року Державної інспекції сільського господарства в Запорізькій області судом встановлено, що ОСОБА_2 самовільно без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку житлової та громадської забудови орієнтовною площею 0,0020 га біля багатоквартирних житлових будинків № 43 по пр. Перемоги та №96 по вул. Дюміна в м. Бердянську, для розміщення на ній металевого гаражу.

У відповідності до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

З огляду на викладене суд приймає до уваги письмові докази надані позивачем, відсутність у відповідача документів, що підтверджують його право користування (право власності) спірною земельною ділянкою та права власності на гараж, і приходить до висновку, що позовні вимоги основані на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з ОСОБА_2 на користь Бердянської міської ради.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57 -61, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 125, 126 , 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Бердянської міської ради задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею 0,0020 га, розташовану в районі будинків №43 по пр. Перемоги та №96 по вул. Дюміна в м. Бердянську, шляхом демонтажу металевого гаражу, який знаходиться у першому ряду від вул. Петровського до вул. Енгельса та розташований шостим від вул. Дюміна до пр. Перемоги, за власний рахунок та повернути її за належністю Бердянській міській раді (код ЄДРПОУ 20525153) у придатному для використанні стані.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_1) на користь Бердянської міської ради (код ЄДРПОУ 20525153) судові витрати в сумі 107 грн. 30 коп.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.І. Крамаренко