Ухвала суду № 30240828, 27.03.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

У Х В А Л А

про порушення провадження у справі

27 березня 2013 року Справа № 913/919/13

Провадження №8пд/913/919/13

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П., розглянувши матеріали за позовом Виконавчого комітету Краснолуцької міської ради, м. Красний Луч Луганської області,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Красний Луч Луганської області, -

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.03 року, державна реєстрація від 25.11.03 року №106, укладено між Краснолуцькою міською радою та відповідачем, відносно земельної ділянки площею 0,2728 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

внести зміни у абзац перший підпункту 2.3 «Орендна плата» шляхом заміни слів та цифр: «Орендну плату встановити у розмірі 1915,41 грн. (одна тисяча дев'ятсот п'ятнадцять гривень 41 копійка) у рік на п'ять років з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, на подальший строк орендну плату встановити в розмірі 3830,82 грн. (три тисячі вісімсот тридцять гривень 82 копійки) у рік» на слова та цифри «Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях.»;

внести зміни у абзац другий підпункту 2.3 «Орендна плата» шляхом заміни слів та цифр: «Грошова плата вноситься на рахунок власника землі № 33218815800039, код 24046797, МФО 804013 в Банк в УДК Луганської області, м. Луганськ, в розмірі 1915,41 грн. (одна тисяча дев'ятсот п'ятнадцять гривень 41 копійка) у рік на п'ять років з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, на подальший строк орендну плату встановити в розмірі 3830,82 грн. (три тисячі вісімсот тридцять гривень 82 копійки) у рік», на слова та цифри: «Орендна плата вноситься на рахунок власника землі у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях.»;

доповнити пункт 1 «Предмет оренди» договору пунктом 1.1 наступного змісту « 1.1 На момент внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2003 року, державна реєстрація №106 від 25.11.2003 р., нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 191540,90 грн. Після набрання чинності цим договором про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2003 року, державна реєстрація №106 від 25.11.2003 р., нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки, може буди змінено відповідно до чинного законодавства України»;

доповнити підпункт 2.3 «Орендна плата» договору, підпунктом 2.3.1 наступного змісту « 2.3.1 На момент внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2003 року, державна реєстрація №106 від 25.11.2003 р., розмір орендної плати за один рік у гривнях складає - 5746,23 грн. (п'ять тисяч сімсот сорок шість гривень 23 копійки)»;

другий абзац пункту 5 «Відповідальність сторін» договору викласти в новій редакції, а саме: «У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу.».

Матеріали позовної заяви є достатніми для прийняття заяви до розгляду.

Згідно ст. 27 ГПК України Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Відповідно до постанови КМУ від 17.10.2012 року №1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", повноваження про здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання поземельних книг; присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та ін., покладено на Держземагентства (Управління Держземагенства у м. Красному Лучі), а отже, прийняття рішення по даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

Таким чином, при прийнятті позовної заяви та вчиненні дій по підготовці справи до розгляду, судом встановлено, що Управління Держземагенства у м. Красному Лучі може надати відповідні пояснення з суті спору.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Держземагенства у м. Красному Лучі (94520, м.Красний Луч Луганської області, вул.Шевченка, 36).

Керуючись статтями 27, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області, -

у х в а л и в :

1. Порушити провадження у справі та прийняти заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на 08.04.13 року, о 12 год. 20 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Держземагенства у м. Красному Лучі (94520, м.Красний Луч Луганської області, вул.Шевченка, 36), зобов'язавши її надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів;

докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію - до матеріалів справи).

5. Зобов'язати позивача негайно спрямувати на адресу третьої особи (Управління Держземагенства у м. Красному Лучі) копію позовної заяви з додатками до неї разом з листом з описом вкладення (згідно вимог ст. 56 ГПК України)

надати:

до суду докази надіслання такого пакету документів на адресу третьої особи;

письмове пояснення стосовно того, яке відношення має позивач - Виконавчий комітет Краснолуцької міської ради до внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.03 року, якщо з даного договору вбачається що він укладався саме з Краснолуцькою міською радою, а не з її Виконавчим комітетом;

відомості щодо ідентифікаційного номеру облікової картки платника податків відповідача;

рішення Краснолуцької міської ради від 26.03.08 року №40;

докази спрямування пропозиції про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 30.10.03 року та її отримання відповідачем;

заперечення на відзив відповідача та третьої особи;

нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

Витребувані судом документи надати у належно засвідчених копіях - для долучення до справи, в оригіналах - для огляду у судовому засіданні.

6. Зобов'язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням викладених у відзиві доводів, докази його надсилання позивачу та третій особі;

документи, які підтверджують статус фізичної особи-підприємця (оригінал довідки державного реєстратора про включення до Єдиного державного реєстру, оригінал свідоцтва про державну реєстрацію як суб'єкта підприємницької діяльності, відомості щодо ідентифікаційного номеру облікової картки платника податків, - для огляду в судовому засіданні, засвідчені копії - до матеріалів справи).

7. Зобов'зати відділ адресно-довідкової роботи УДМС України в Луганській області у строк до 08.04.13 року надати на адресу господарського суду Луганської області адресну довідку про місце реєстрації - ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 (дані про дату народження у суду відсутні).

8. Зобов'язати державного реєстратора виконавчого комітету Луганської міської ради у строк до 08.04.13 року надати до господарського суду Луганської області розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 (дані про ідентифікаційний номер у суду відсутні) (запит додається).

Явка повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа