Рішення № 30229567, 20.03.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/1659/13- ц

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

20 березня 2013 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Ільєвої Т.Г.,

при секретарі - Хлуд А. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2013 року позивач звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_1 в якому просив стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних в сумі 5320, 47 грн.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що будинок, який розташований за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1, закріплений на праві оперативного управління (балансове утримання) за КП УЖГ «Хрещатик» відповідно до рішення Печерської районної у м. Києві ради від 12.06.2007 р. № 47 «Про реорганізацію комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» шляхом виділу».

Власником квартири АДРЕСА_1 є відповідач згідно договору купівлі-продажу від 21.04.1999 р.

Між КП УЖГ «Хрещатик» та ОСОБА_1 укладено договір від 11.04.1999р. «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території».

Відповідно до п. 2.2.3 даного договору власник зобов'язаний не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок власника буднику за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, а також за комунальні та інші послуги.

Зазначена квартира має усі комунальні зручності, відповідач користується комунальними послугами, при цьому відмовляються приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за газ, каналізацію, опалення тощо.

Зазначив, що відповідач свої договірні зобов'язання не виконує, плату за комунальні послуги та обслуговування прибудинкової території не вносить.

Своїми діями відповідач грубо порушують п. 7 постанови КМУ від 24.01.2006 року № 45 «Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992 р. за № 572» згідно якого власники, наймачі, орендарі квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідачу кожного місця надаються платіжні квитанції на сплату нарахувань за житлово-комунальні послуги, такими квитанціями відповідач кожного місця повідомляються про наявність заборгованості за житло-комунальні послуги, внаслідок чого має заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції в розмірі 5106, 42 грн. та 3 % річних в розмірі 214, 05 грн., а разом 5320, 47 за період 17 місяців з листопада 2011 року по 01 червня 2011 року по 01 листопада 2012 року.

На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Суд, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у його відсутність, оскільки неявка відповідачів не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечував представник позивача.

Врахувавши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 13), при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за газ, каналізацію, опалення тощо.

Своїми діями відповідач грубо порушує п. 7 постанови КМУ від 24.01.2006 року № 45 «Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992 р. за № 572» згідно якого власники, наймачі, орендарі квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

За правилами ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 р. №572, визначено, що власник житла (квартири) та наймач (орендар) квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

За правилами ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 р. №572, визначено, що власник житла (квартири) та наймач (орендар) квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 5106, 42грн. (а.с.16).

Також, слід зазначити, що статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Борг, з урахування індексу інфляції та 3 % річних становить 5320,47 грн.

Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Відповідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 5320, 47 грн. (5105, 33 грн. - основна заборгованість + 1, 09 грн. - індекс інфляції + 214, 05 грн. - 3% річних).

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 229, 40 грн.

Керуючись ст. 156 ЖК України, ст. ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 88, 213, 215 224, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (в Державному реєстрі станом на 21.02.2013 інформація про реєстрацію відсутня) на користь Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» (р\р КП ГІОЦ 2603000018106 в АТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755 отримувач КП УЖГ «Хрещатик» на особистий рахунок № 69970) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 5105 (п'ять тисяч сто п'ять) грн. 33 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (в Державному реєстрі станом на 21.02.2013 інформація про реєстрацію відсутня) на користь Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» (р/р 26001114454 в ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, код ЄДРПОУ 35534430) нарахування індексу інфляції в розмірі 1, 09 грн. та 3 % річних 214 (двісті чотирнадцять) 05 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (в Державному реєстрі станом на 21.02.2013 інформація про реєстрацію відсутня) на користь Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» (р/р 26001114454 в ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, код ЄДРПОУ 35534430) витрати з оплати судового збору у розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) 40 коп.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України, згідно якого рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т.Г. Ільєва