Рішення № 30218196, 26.02.2013, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26РІШЕННЯ

Іменем України

"26" лютого 2013 р. Справа № 5/091-12

Суддя господарського суду Київської області Подоляк Ю.В., розглянувши справу

за позовом Приватного підприємства "Артезіан", м. Біла Церквадо Білоцерківської міської ради, м. Біла Церквапро визнання недійсним рішенняза участю представників:

позивача:Дудник А.В. - дов. від 06.12.2012р. відповідача:Пишна С.В. - дов. від 03.02.2012р. № 1-7-429 суть спору:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Приватного підприємства "Артезіан" (далі - позивач) до Білоцерківської міської ради (далі - відповідач) про визнання недійсним рішення Білоцерківської міської ради від 21.11.2012р. № 749-31-VI "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок в оренду ПП "Артезіан", яким відмовлено в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду Приватному підприємству "Артезіан" під розміщення виробничої бази в м. Біла Церква по вул. Привокзальній, 93-А площею 0,0332 га (в складі трьох земельних ділянок), за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква, згідно ст. 123 Земельного кодексу України.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на безпідставність прийняття оскаржуваного рішення.

Присутній в судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з мотивів викладених в позові.

Присутній в судовому засіданні представник відповідача, проти позовних вимог заперечив з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, які зводяться до того, що у міської ради є повноваження лише щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та відсутні повноваження щодо затвердження технічної документації із землеустрої, а тому міськрадою відповідно до ст. 123 Земельної кодексу України було відмовлено в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки позивачу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, присутніх в судовому засіданні, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд -

встановив:

Приватне підприємство "Артезіан" - позивач є власником виробничої бази, що розташована за адресою: м. Біла Церква, вул. Привокзальна, 93-А, згідно договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 13.08.1997р., зареєстрованого в реєстрі за № 4647, укладеного між Білоцерківським міжгосподарським підприємством по виробництву товарної риби та Малим підприємством "Артезіан", правонаступником якого є позивач, засвідчена копія якого залучена до матеріалів справи.

Позивач згідно договору оренди землі від 25.05.2004р., укладеного між сторонами у справі, та зареєстрованого у Київській регіональній філії № 4 державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 274 від 25.05.2004р., орендував земельну ділянку площею 0,3786 га за адресою: м. Біла Церква, вул. Привокзальна, 93а під розміщення виробничої бази. Зазначений договір був укладений строком на 5 років, тобто до 25.05.2009р.

Позивач звернувся до відповідача з заявою від 24.03.2010р. № 859, якою просив відповідно до ст. 7 Закону України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності" надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку площею 0,3174 га під розміщення виробничої бази ПП "Артезіан" по вул. Привокзальній, 93а.

Рішенням шістдесят третьої сесії Білоцерківської міської ради Київської області V скликання від 28.04.2010р. за № 1355 "Про надання дозволів на розробку технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок" було надано позивачу дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вулиці Привокзальна, 93а, орієнтовною площею 0,3174 га, за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква.

На підставі зазначеного рішення Білоцерківської міської ради Київської області позивач звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Краяни" з клопотанням від 30.06.2010р., яким просив виготовити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди земельної ділянки під розміщення виробничої бази по вул. Привокзальній, 93а.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Краяни" за завданням позивача на виконання робіт від 12.07.2012р. було виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки Приватному підприємству "Артезіан" під розміщення виробничої бази по вул. Привокзальній, 93 а в межах Білоцерківської сільської ради Київської області в складі п'яти земельних ділянок - площею 0,0229 га кадастровий номер 3210300000:09:001:0075; площею 0,0230 га кадастровий номер 3210300000:03:002:0169; площею 0,1528 га кадастровий номер 3210300000:03:002:0172; площею 0,0074 га кадастровий номер 3210300000:03:002:0170 та площею 0,0029 га кадастровий номер 3210300000:03:002:0168.

Позивачем був отриманий в Управлінні містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області висновок про наявні обмеження на використання земельної ділянки по вул. Привокзальній, 93-а від 23.07.2012р. № 15/149.

Також позивач отримав в Управлінні Держкомзему у місті Біла Церква Київської області висновки про наявні обмеження на використання земельної ділянки на кожну з п'яти земельних ділянок від 15.08.2012р. № 668 та № 669.

Приватне підприємство "Артезіан" звернулось до Білоцерківської міської ради з заявою від 02.08.2012р. № 3391, якою просило затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку під розміщення виробничої бази та надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,3172 га в складі п'яти земельних ділянок: площею 0,0229 га, 0,0230 га, 0,1528 га, 0,0074 га та 0,0029 га, за адресою вул. Привокзальна, 93 А в м. Біла Церква.

За результатами розгляду звернення Приватного підприємства "Артезіан" про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передання земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в м. Біла Церква по вул. Привокзальна, 93 А, загальною площею 0,3172 га в складі п'яти земельних ділянок: площею 0,1528 га (в тому числі: капітальна одно та двоповерхова забудова - 0,0769 га, під проїздами, проходами та площадками - 0,0759 га); площею 0,0230 га (в тому числі: під капітальною одно та двоповерховою забудовою - 0,0145 га, під проїздами, проходами та площадками - 0,0085 га); площею 0,0029 га (в тому числі: під проїздами, проходами та площадками - 0,0029 га); площею 0,0074 га (в тому числі: під проїздами, проходами та площадками - 0,0074 га); площею 0,0229 га (в тому числі: під проїздами, проходами та площадками - 0,0229 га) на засіданні постійної комісії з питань ефективного використання земель комунальної власності, проектування та забудови міста Білоцерківської міської ради 02.08.2012р. № 9, оформлене протоколом від 02.08.2012р. № 73 було рекомендовано винести дане питання на розгляд чергової сесії міської ради.

Проте, рішенням Білоцерківської міської ради від 16.08.2012р. № 662-28-VI "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок" було вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передати земельну ділянку в оренду Приватному підприємству "Артезіан" під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вулиці Привокзальна, 93А загальною площею 0,1758 га в складі двох земельних ділянок: ділянка площею 0,0230 га (в тому числі: під капітальною одно та двоповерховою забудовою - 0,0145 га, під проїздами, проходами та площадками - 0,0085 га); ділянка площею 0,1528 га (в тому числі: капітальна одно та двоповерхова забудова - 0,0769 га, під проїздами, проходами та площадками - 0,0759 га), терміном на 5 років, за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква.

Враховуючи, що питання про передачу позивачу в оренду земельної ділянки загальною площею 0,0332 га в складі трьох інших земельних ділянок, які також увійшли до технічної документації, яка була затверджена зазначеним рішенням не було вирішено на сесії Білоцерківської міської ради, позивач звернувся до відповідача із заявою від 06.09.2012р., якою просив пояснити причини відмови у наданні в оренду цих трьох земельних ділянок.

Виконавчий комітет Білоцерківської міської ради Київської області своїм листом від 05.10.2012р. № 4199/1-10 повідомив, що на сесії Білоцерківської міської ради від 27.09.2012р. вказане питання розглядалось, та прийнято рішення від 27.09.2012р. № 715-29- VI "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок" проте було відмовлено в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази по вулиці Привокзальній, 93а, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок: ділянка площею 0,0229 га, ділянка площею 0,0074 га, ділянка площею 0,0029 га, в зв'язку з поданням не відповідно розробленої технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду даних земельних ділянок вимогам ст. 56 Закону України "Про землеустрій", а саме: відсутні висновки Управління Держкомзему у місті Біла Церква Київської області про наявні обмеження на використання земельних ділянок площею 0,0229 га, площею 0,0074 га, площею 0,0029 га.

Разом з тим, позивач, не погоджуючись із зазначеним, повторно звернувся до відповідача із заявою від 22.10.2012р., якою повідомив про те, що станом на час розгляду 27.09.2012р. на сесії Білоцерківської міської ради вказаного питання в матеріалах технічної документації були наявні отримані позивачем від Управлінням Держкомзему у місті Біла Церква Київської області висновки від 19.09.2012р. № 797, № 798 та № 799 "Про наявні обмеження на використання земельної ділянки" на кожну з трьох земельних ділянок, а тому позивач просив повторно винести на розгляд сесії міськради питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачу земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вул. Привокзальній, 93 А, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок: ділянка площею 0,0229 га, ділянка площею 0,0074 га, ділянка площею 0,0029 га за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква.

У зв'язку із зазначеним, приватне підприємство "Артезіан" звернулось до Білоцерківськох міської ради із заявою від 17.10.2012р. № 4393, якою просило затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вул. Привокзальній, 93 А, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок: ділянка площею 0,0229 га, ділянка площею 0,0074 га, ділянка площею 0,0029 га.

Виконавчий комітет Білоцерківської міської ради Київської області своїм листом від 07.11.2012р. № 4199/1-10 повідомив, що зазначена заява ПП "Артезіан" була розглянута на засіданні постійної комісії з питань ефективного використання земель всіх форм власності, яка за результатами її розгляду рекомендувала винести зазначене питання на розгляд чергової сесії міськради, яка відбудеться в листопаді 2012 року.

Проте, Білоцерківською міською радою було прийнято рішення від 21.11.2012р. № 749-31-VI "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок в оренду Приватному підприємству "Артезіан", яким було відмовлено Приватному підприємству "Артезіан" в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вул. Привокзальна, 93-А, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок, за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква згідно статті 123 Земельного кодексу України.

Позивач, вважаючи таку відмову незаконною, звернувся до відповідача з заявою від 26.11.2012р. якою зазначав, що положення статті 123 Земельного кодексу України не містять підстав для відмови в затвердженні технічної документації, а лише визначають порядок надання земель державної або комунальної власності у користування, а тому просив надати обґрунтовану відповідь про причини такої відмови в затвердженні технічної документації та передачі земельної ділянки в оренду.

Однак, на зазначене звернення позивача виконавчий комітет Білоцерківської міської ради Київської області своїм листом від 30.11.2012р. № 4927/1-10 не надав обґрунтованих пояснень щодо причин відмови у затвердженні технічної документації та передачі в оренду вказаних земельних ділянок, а лише процитував статтю 123 Земельного кодексу України, якою визначений порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування.

Так, згідно ч. 11 ст. 123 Земельного кодексу України відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки у користування може бути оскаржена до суду.

Позивач, вважаючи рішення Білоцерківської міської ради від 21.11.2012р. № 749-31-VI "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок в оренду Приватному підприємству "Артезіан", яким було відмовлено Приватному підприємству "Артезіан" в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вул. Привокзальна, 93-А, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок, за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква з підстав статті 123 Земельного кодексу України незаконним звернувся з даним позовом до суду.

Відповідач, заперечуючи проти позову, зазначає, що відповідно до приписів ст. 123 Земельного кодексу України, згідно яких рішення органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок у користування здійснюється на підставі проектів землеустрою, то у міськради відсутні повноваження щодо затвердження технічної документації із землеустрою, а відтак позивачу і було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності та господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Пунктом 12 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України передбачено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до ч. 2 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Порядок надання земельних ділянок державної або комунальній власності в користування встановлений статтею 123 Земельного кодексу України.

Згідно приписів ч. 1 ст. 123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Рішення приймається на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі: зміни цільового призначення земельних ділянок відповідно до закону; надання у користування земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості).

Надання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про землеустрій», проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Порядок складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок передбачений Порядком розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 677 від 26.05.2004р.

Згідно зазначеного Порядку, проект відведення земельної ділянки не розробляється у разі, коли: земельна ділянка, межі якої визначено в натурі (на місцевості), надається у користування або безоплатно передається у власність без зміни її цільового призначення; земельна ділянка набувається у власність шляхом купівлі-продажу, дарування, міни, на підставі інших цивільно-правових угод, успадкування, без зміни її меж та цільового призначення; земельна ділянка придбана на конкурентних засадах (за результатами земельних торгів).

Судом встановлено, що на спірній земельній ділянці розташовані нежитлові приміщення виробничої бази, які позивач придбав на підставі Договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 13.08.1997р., укладеного з Білоцерківським міжгосподарським підприємством по виробництву товарної риби.

Спірною земельною ділянкою ПП «Артезіан» користувалося на підставі Договору оренди землі від 25.05.2004 р., укладеного між сторонами у справі, та згідно умов якого ПП "Артезіан" прийняло в строкове платне користування земельну ділянку під розміщення виробничої бази, яка знаходиться в м. Біла Церква, вул. Привокзальна, 93а, загальною площею 0,3786 га строком на п'ять років.

Крім того, судом також встановлено, що рішенням господарського суду Київської області від 07.11.2011р. у справі № 19/063-11 за позовом Приватного підприємства "Артезіан" до Білоцерківської міської ради про визнання незаконним і скасування підпункту 1.5 рішення Білоцерківської міської ради від 21.04.2011р. № 141-08 "Про скасування підпунктів рішень міської ради та виконавчого комітету, припинення дії договорів оренди землі, внесення змін в підпункти рішень міської ради", яким було скасовано підпункт 1.2 рішення Білоцерківської міської ради від 28.04.2010р. № 1355 "Про надання дозволів на розробку технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок", яке є чинним на час вирішення даного спору, позовні вимоги були задоволені та визнано недійсним підпункт 1.5 рішення Білоцерківської міської ради від 21.04.2011р. № 141-08 "Про скасування підпунктів рішень міської ради та виконавчого комітету, припинення дії договорів оренди землі, внесення змін в підпункти рішень міської ради", яким було скасовано підпункт 1.2 рішення Білоцерківської міської ради від 28.04.2010р. № 1355 "Про надання дозволів на розробку технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок".

Зазначеним рішенням також було встановлено, що на час укладання між сторонами у справі договору оренди землі від 25.05.2004р., межі та площа земельної ділянки були визначені в акті визначення та погодження меж землекористування від 26.03.2004 р. та акті обстеження земельної ділянки та передачу на зберігання встановлених (відновлених) межових знаків землевласнику (землекористувачу) від 26.03.2004 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Таким чином, позивач звертаючись до відповідача з вимогою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачу земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вул. Привокзальна, 93-А, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок просив оформити в оренду земельну ділянку, межі якої раніше були встановлені в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення.

З огляду на вищевикладене, підстави для виготовлення проекту землеустрою замість технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду під розміщення виробничої бази в місті Біла Церква по вул. Привокзальна, 93-А, загальною площею 0,0332 га, в складі трьох земельних ділянок - відсутні.

У зв'язку з чим, оспорюване рішення Білоцерківської міської ради від 21.11.2012р. № 749-31-VI "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок в оренду ПП "Артезіан", яким відмовлено в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду Приватному підприємству "Артезіан" під розміщення виробничої бази в м. Біла Церква по вул. Привокзальній, 93-А площею 0,0332 га (в складі трьох земельних ділянок), за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква, суперечить вимогам чинного законодавства та порушує права позивача на отримання в оренду земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать йому на праві власності.

З огляду на зазначене, заперечення відповідача проти позову не приймаються судом до уваги при вирішенні спору, оскільки вони спростовуються наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 2, п. г ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Крім того, відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 21 Цивільного кодексу України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскаржуване рішення було прийняте з порушенням чинного законодавства, зокрема, абз. 3 ч. 1 ст. 123 Земельного кодексу України, в зв'язку з чим, позовні вимоги про визнання недійсним рішення Білоцерківської міської ради від 21.11.2012р. № 749-31-VI "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок в оренду ПП "Артезіан", яким відмовлено в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду Приватному підприємству "Артезіан" під розміщення виробничої бази в м. Біла Церква по вул. Привокзальній, 93-А площею 0,0332 га (в складі трьох земельних ділянок), за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква, є доведеними, обґрунтованими, а відтак підлягають задоволенню.

Позивач посилаючись на приписи ст.ст. 44, 49 ГПК України просить суд покласти на відповідача понесені ним витрати на оплату послуг адвоката у розмірі 4000 грн.

В підтвердження понесених судових витрат на послуги адвоката у розмірі 4000 грн., позивач посилається на договір про надання правових послуг адвоката від 01.12.2012р., акт про надання послуг від 28.01.2013р., квитанцію від 25.01.2013р. серії УНК № 067110, згідно якої було сплачено надані адвокатські послуги за вказаним договором в розмірі 4000 грн., свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 4292/10 від 29.09.2010р., виданого на ім'я Дудник А.В.

Відповідно до частини 3 статті 48 Господарського процесуального кодексу України витрати, що підлягають сплаті за послуги адвоката, визначаються у порядку, встановленому Законом України «Про адвокатуру».

Згідно з ст. 12 Закону України «Про адвокатуру» оплата праці адвоката здійснюється на підставі угоди між громадянином чи юридичною особою і адвокатським об'єднанням чи адвокатом.

Судом встановлено, що між позивачем та адвокатом Дудником А.В. укладено договір про надання правових послуг адвоката від 01.12.2012р. за умовами якого клієнт - позивач доручив, а адвокат прийняв на себе зобов'язання представляти його інтереси та надавати правову допомогу у господарській справі за позовом ПП "Артезіан" до Білоцерківської міської ради про визнання недійсним рішення Білоцерківської міської ради № 749-31-VI від 21.11.2012р.

Відповідно до п. 4.1 договору за виконання послуг передбачених цим договором клієнт зобов'язується сплатити адвокату кошти в сумі 4000 грн.

Послуги вважаються наданими з моменту підписання сторонами акту про надання послуг (п. 4.3 договору).

Договір набирає чинності з моменту його підписання та діє до повного виконання обов'язків сторонами (п. 6.3 договору).

На виконання умов договору адвокат надав позивачу правові послуги згідно договору, що підтверджується актом про надання послуг від 28.01.2013р. на суму 4000 грн., який підписаний в двосторонньому порядку та скріплений печатками сторін.

За надані адвокатські послуги позивач сплатив на користь адвоката грошові кошти в розмірі 4000 грн., що підтверджується квитанцією від 25.01.2013р. серії УНК № 067110, оригінал якої залучений до матеріалів справи.

Статус особи, яка представляла інтереси позивача за вказаним договором, відповідає вимогам ст. 2 Закону України "Про адвокатуру".

Згідно ст. 44 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 49 ГПК України, суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на зазначене, відшкодування витрат зі сплати судового збору та витрат на оплату послуг адвоката відповідно до вимог ч. 1, 5 ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 43, 33, 44, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним рішення Білоцерківської міської ради від 21.11.2012р. № 749-31-VI "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачі земельних ділянок в оренду ПП "Артезіан", яким відмовлено в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки та передачі земельної ділянки в оренду Приватному підприємству "Артезіан" під розміщення виробничої бази в м. Біла Церква по вул. Привокзальній, 93-А площею 0,0332 га (в складі трьох земельних ділянок), за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква.

3. Стягнути з Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 15, ідентифікаційний код 26376300) на користь Приватного підприємства "Артезіан" (09170, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Шкарівка, провулок ІІІ Стаханівський, 4, ідентифікаційний код 19418446) 1073 (одну тисячу сімдесят три) грн. витрат по сплаті судового збору, 4000 (чотири тисячі) грн. витрат на оплату послуг адвоката.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Суддя Подоляк Ю.В.

Дата підписання рішення 25.03.2013р.