Рішення № 30194477, 25.03.2013, Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим

Справа 120/444/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.03.2013 року Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді Єрохіної І.В.

при секретарі Кириловій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорноморське цивільну справу за позовом орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Роздольненскої філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

в с т а н о в и в :

ОП «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є споживачем послуг по поставці теплової енергії на потреби опалення. Оскільки надання громадянам комунальних послуг не є безоплатним, а відповідач за надані послуги не сплачував, виникла заборгованість у розмірі 7105 грн. 74 коп. Відповідно до вимог статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до вимог статей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП «Кримтеплокомуненерго» заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 7105 грн. 74 коп. та судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Пояснив, що ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Роздольненскої філії здійснює прямі розрахунки зі споживачем. У відповідачки утворилась заборгованість у сумі 7105,74 грн. Акт про відключення квартири від системи централізованого опалення наданий відповідачкою лише у вересні 2012 року, тому з цього періоду не нараховується плата за тепло.

Відповідачка в судовому засіданні заперечував проти позову, позовні вимоги не визнав, пояснила, що у 2007 році вона віключила квартиру від централізованого опалення, що підтверджується довідкою ПУЖКХ. Дану довідку вона надала разом з рішенням Чорноморської селищної ради від 23.05.2007 року до «Кримтеплокомуненерго». Але їй продовжується нараховуватись плата за теплову енергію, яку вона не отримує. Просила в позові відмовити, а також застосувати до позовних вимог строк позовної давності.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 10, ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що відповідач був споживачем послуг по поставці теплової енергії на потреби опалення.

Відповідно до вимог статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 68 ЖК України, ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що наймач зобов'язаний вностити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог статей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 1.3 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого Наказом Державного комітету з питань житлово-комунальних послуг у житловому фонді від 25.04.05р. № 60, зазначено, що виконавцем житлово-комунальних послуг, визначених у пункті 1.1 Порядку, може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, визначених у частині другій статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Роздольненська філія ОП «Кримтеплокомуненерго»є виробником теплової енергії, який транспортує її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, тобто, відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»виробляє (створює) житлово-комунальні послуги, а не надає ці послуги кінцевому споживачу населенню. Споживачем, в свою чергу, відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.05р. № 630, є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавцем є субєкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг безпосередньо споживачеві.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Крім того, статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.2004 року визначено обовязки споживача та виконавця житлово комунальних послуг. Зокрема, обовязком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання житлово комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору на надання житлово комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків.

Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Частиною 4 статті 319 ЦК України передбачено, що власник має не лише субєктивні права, але й несе відповідальність перед громадою, суспільством за належне використання цих прав.

Відповідно до частини 1 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ, незалежно від форм власності на них.

Також, згідно Постанови Уряду АРК № 166 від 04.06.1996 року «Про заходи щодо введення прямих абонентських розрахунків з населенням за послуги тепло-, водопостачання та водовідведення були введені прямі абонентські розрахунки з населенням за спожити послуги на підприємствах АТ «Кримтеплокоммуненерго».

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач не проводить оплату за користування тепловою енергією і гарячою водою. Згідно з довідкою-розрахунком заборгованість складає 7105 грн. 74 коп.

Суд не приймає до уваги доводи відповідачки про те, що її квартира відключена від централізованого опалення з 2007 року, оскільки процедура відключення квартир окремих абонентів від опалювання передбачена Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року.

Відповідно до цього порядку відключення окремих житлових приміщень провадиться за попередньою процедурою узгодження, розробки проекту та технічних умов на підставі рішення міжвідомчої комісії при виконкомі (п. 2.1-2.4). Згідно п. 2.5 відключення від тепломереж здійснюється монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт, який у десятиденній строк подається заявником до Комісії на затвердження (п. 2.6). Лише після проходження цієї процедури на черговому засіданні Комісії переглядаються умови договору (п. 2.7).

Таким чином, договірні правовідносини не можуть припинитися раніш дати складання акту про відключення жилого приміщення від тепломереж.

Акт про відключення квартири відповідачки від тепломереж складений лише 13.09.2012 року, тому з цього періоду договірні правовідносини припиняються.

Виходячи з вимог ст.. 257 ЦК України, суд за вимогою відповідача застосовує позовну давність, тому стягненню підлягає заборгованість з 01.03.2010 року, яка складає 4557 грн. 77 коп.

Також з відповідачки підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст. 3, 7, 10, 11, 60, 209, 212-218 ЦПК України, ст.. 257 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1) на користь орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії (р/р 260363001770 МФО 324805 ОКПО 03358593) заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 4557 грн. 77 коп., а також судовій збір в розмірі 229,4 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя Єрохіна І.В.