Рішення № 30171818, 21.03.2013, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 1018/7631/12

провадження № 2-194/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2013 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді: Мори О.М.,

при секретарі: Орел.І.О.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 ( далі Позивач) звернулась до суду з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (далі Відповідач-1) та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (далі Відповідач 2) про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, посилаючись на те , що 15 червня 2007 року між позивачем та ТОВ «Український промисловий банк» був укладений кредитний договір №778/ФКВ-07 ( далі Кредитний договір), за яким позивач отримав кредит.

15 червня 2007 року на забезпечення виконання умов Кредитного договору між ТОВ» Український промисловий банк» та позивачем було укладено Іпотечний договір №778/Zфквіп-07 ( далі - Іпотечний договір), згідно якого в іпотеку банку було передано житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 25 по вулиці Виноградна у селі Трипілля Обухівського району Київської області та земельна ділянка загальною площею 0,1350 га, кадастровий номер 3223188000:02:011:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: вулиця Виноградна, 25, село Трипілля Обухівського району Київської області .

Позивачу стало відомо, що 30 червня 2010 року відповідачу були передані всі права вимоги згідно договору про передачу Активів та Кредитних зобовязань ТОВ «Український промисловий банк» на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», про що позивача у пятиденний строк як передбачено ст. 25 Закону України «Про іпотеку» повідомлено не було. 27 грудня 2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було вчинено виконавчий напис, відповідно до якого звернено стягнення на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 25 по вулиці Виноградна у селі Трипілля Обухівського району Київської області та земельну ділянку загальною площею 0,1350 га, кадастровий номер 3223188000:02:011:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: вулиця Виноградна, 25, село Трипілля Обухівського району Київської області передані в іпотеку згідно Іпотечного договору . Вважає, що виконавчий напис було вчинено з порушенням встановленого чинним законодавством порядку, оскільки нотаріус вчиняє виконавчий напис лише, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості. Крім того, виконавчий напис було вчинено значно пізніше направлення досудової вимоги та на задоволення вимог відповідача зовсім іншого розміру (значно більшого), про що позивач не була повідомлена, а у виконавчому написі відсутні відомості про оціночну вартість будинку. Тому просила суд визнати виконавчий напис таким, що не підлягає виконанню.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Представник Відповідача-1 ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позовних вимог заперечив, просив відмовити в їх задоволенні, в звязку з їх безпідставністю та необґрунтованістю, посилаючись на те, що виконавчий напис вчинено з дотриманням вимог чинного законодавства.

Відповідач -2, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представників позивача та відповідача, знаходить, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 15 червня 2007 року між ТОВ «Український промисловий банк» та позивачем ОСОБА_3 було укладено Кредитний договір №778/ФКВ -07 про надання кредиту в сумі 50 000,00 доларів США на строк до 13 червня 2013 року, зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 14,60 % річних .

15 червня 2007 року на забезпечення виконання умов Кредитного договору між ТОВ» Український промисловий банк» та позивачем було укладено Іпотечний договір №778/Zфквіп-07, згідно якого в іпотеку банку було передано житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 25 по вулиці Виноградна у селі Трипілля Обухівського району Київської області та земельну ділянку загальною площею 0,1350 га, кадастровий номер 3223188000:02:011:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: вулиця Виноградна, 25, село Трипілля Обухівського району Київської області (а.с. 5-8).

30 червня 2010 року між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» було укладено договір про передачу Активів та Кредитних зобов»язань ТОВ «Український промисловий банк» на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (а.с. 12).

15 квітня 2011 року Відповідачем -1 було направлено на адресу позивача лист-попередження, та повідомлено, що станом на 15квітня 2011 року пін має прострочену суму заборгованості в розмірі 32 705, 99 доларів США та запропоновано в добровільному порядку протягом 20 календарних дів сплатити прострочену суму заборгованості, яке згідно зворотнього поштового повідомлення отримано позивачем 09 травня 2011 року (а.с.11).

27 грудня 2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було вчинено виконавчий напис, відповідно до якого звернено стягнення на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 25 по вулиці Виноградна у селі Трипілля Обухівського району Київської області та земельну ділянку загальною площею 0,1350 га, кадастровий номер 3223188000:02:011:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: вулиця Виноградна, 25, село Трипілля Обухівського району Київської області, які передано в іпотеку згідно Іпотечного договору. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаної земельної ділянки та житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами запропоновано задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» у розмірі 447 020 ( чотириста сорок сім тисяч двадцять) гривень 53 копійки, в тому числі: сума заборгованості за кредитом 316 016 (триста шістнадцять тисяч шістнадцять) гривень 38 копійок , сума заборгованості за відсотками 131 004 (сто тридцять одна тисяча чотири) гривні 15 копійок, комісії, які передбачені кредитним договором 0,00 гривень (а.с. 9-10).

23 лютого 2012 року державним виконавцем Снегірьвим В.В. було описано та накладено арешт на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 25 по вулиці Виноградна у селі Трипілля Обухівського району Київської області та земельну ділянку загальною площею 0,1350 га, кадастровий номер 3223188000:02:011:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: вулиця Виноградна, 25, село Трипілля Обухівського району Київської області в межах відкритого на підставі виконавчого напису виконавчого провадження (а.с. 30-33).

Відповідно до ст. 87 Закону України «Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Статтею 88 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року.

Згідно п. 284 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України №20/5 від 03.03.2004 р., нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України.

Частиною 2 п. 282 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України №20/5 від 03.03.2004 р. передбачено, що перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, установлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172, для одержання виконавчого напису подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання.

В судовому засіданні встановлено, що для вчинення виконавчого напису банком до нотаріуса було подано наступні документи: копію договору кредиту №778/ФКВ-07 від 15.06.2007 року, копію договору іпотеки №778/Zфквіп-07 від 15.06.2007 року, довідка про заборгованість, копія претензії про сплату заборгованості на ім'я ОСОБА_3, копія повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ч.1 ст. 88 Закону України «Про нотаріат», а також ст. 1 Переліку документів за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року № 1172, нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем.

Однак, у суду відсутні докази подачі відповідачем нотаріусу, який вчинив оскаржуваний напис розрахунку заборгованості. Крім того, ні відповідачем, ні нотаріусом не було надіслано ОСОБА_3 повідомлення про наявність суми заборгованості та її розрахунок, яка вказана в заяві банку на вчинення виконавчого напису, що є порушенням абз. 4 п. 283 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій», згідно з яким вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем і боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень, а тому даний факт є порушенням прав боржника, оскільки позбавив його можливості оскарження дій по нарахуванню штрафних санкцій у судовому порядку.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 31 січня 1992 року №2 «Про судову практику в справах за скаргами на нотаріальні дії або відмову у їх вчиненні», пунктом 13 роз'яснено, що при оскарженні боржником виконавчого напису, суд скасовує виконавчий напис і відмовляє у задоволенні вимог, викладених у виконавчому написі лише у разі безпідставності вимог виконавчого напису. У разі часткової обґрунтованості вимог, викладених у виконавчому написі, суд постановляє рішення про скасування виконавчого напису і стягнення з боржника на користь кредитора дійсної суми боргу.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що виконавчий напис про звернення стягнення житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 25 по вулиці Виноградна у селі Трипілля Обухівського району Київської області та земельну ділянку загальною площею 0,1350 га, кадастровий номер 3223188000:02:011:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: вулиця Виноградна, 25, село Трипілля Обухівського району Київської області, що належать на праві власності ОСОБА_3М, виданий приватним нотаріусом ОСОБА_4 від 27.12.2011 року зареєстрований в реєстрі за №1565, є таким, що не підлягає виконанню, оскільки вчинений з порушенням вищенаведених норм для здійснення даного виду нотаріальних дій.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене, суд, оцінюючи зібрані по справі докази, дійшов висновку, що позивач довів ті обставини, на які посилався, як на підставу своїх позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 15, 60, 88, 212-214 ЦПК України, 88, 89 Закону України «Про нотаріат», ППВС України від 31 січня 1992 року №2 «;Про судову практику в справах за скаргами на нотаріальні дії або відмову у їх вчиненні», Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій», -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню - задовольнити.

Визнати виконавчий напис, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 27 грудня 2011 року, зареєстрований в реєстрі за № 1565, таким, що не підлягає виконанню.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_5