Рішення № 30154272, 18.03.2013, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2013 року Справа №1915/19422/2012 Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Вийванко О. М.

при секретарі с/з ОСОБА_1

за участю осіб, які беруть участь у справі

представника позивача - відповідача ОСОБА_2

відповідача - позивачаОСОБА_3

представника відповідача позивачаОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» про тлумачення змісту кредитного договору, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Український інноваційний банк» звернулося в суд із позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Обґрунтовуючи це тим, що 05 червня 2007 року між АТ "Укрінбанк" (правонаступник ПАТ «Укрінбанк») та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 укладені кредитні договори №70/07 - ф, №71/07 - ф, № 72/07 ф, за умовами яких кредитор надав позичальникам на споживчі потреби кредити за кожним кредитним договором в розмірі 39 600,00 дол. США, терміном на 36 місяців, та кінцевим терміном поверненням 04 червня 2010 року зі сплатою 12,5 % річних. В якості забезпечення виконання зобов'язань за вказаними кредитними договорами 05 червня 2007 року з ОСОБА_3, що виступив майновим поручителем по всіх трьох кредитах, укладений Іпотечний договір належного боржнику - іпотекодавцю житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами та земельної ділянки №23 площею 0,145 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться в Тернопільській області, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Лесі Українки буд. №23. Відповідачі не виконують взятих на себе зобовязань щодо вчасного повернення кредиту та відсотків, у результаті чого, виникла заборгованість. За таких обставин, позивач просить стягнути з ОСОБА_3, на користь ПАТ «Укрінбанк» заборгованість за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р. в сумі 42 659,94 доларів США, що еквівалентно 340 114,90 гривень та 6877,41 гривень, та в рахунок погашення кредитної заборгованості, звернути стягнення на передане в іпотеку майно, а саме: житловий цегляний будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальне площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожі « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І, ІІ». Житловий цегляний будинок з надвірними побудовами і спорудами належить відповідачу на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електронною Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352, що знаходяться в Тернопільській області, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Лесі Українки буд. №23 та земельну ділянку №23 площею 0,111 гектара для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий №6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належним відповідачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю ІІ-ТТ №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44; встановити початкову ціну предмету іпотеки передбачену п. 2.2. Договору іпотеки від 05 червня 2007 року, а саме: в розмірі 1 290 030,00 грн., земельна ділянка - 100 020,00 грн., житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами - 1 190 010,00 грн.; реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону; стягнути, ОСОБА_5, на користь ПАТ «Укрінбанк» заборгованість за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р. в сумі 42510,95 доларів США, що еквівалентно 338927,05 гривень та 6507,55 гривень, та в рахунок погашення кредитної заборгованості, звернути стягнення на передане в іпотеку майно, а саме: житловий цегляний будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальне площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожі « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І, ІІ». Житловий цегляний будинок з надвірними побудовами і спорудами належить відповідачу на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електронною Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352, що знаходяться в Тернопільській області, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Лесі Українки буд. №23 та земельну ділянку №23 площею 0,111 гектара для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий №6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належним відповідачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю ІІ-ТТ №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44; встановити початкову ціну предмету іпотеки передбачену п. 2.2. Договору іпотеки від 05 червня 2007 року, а саме: в розмірі 1 290 030,00 грн., земельна ділянка - 100 020,00 грн., житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами - 1 190 010,00 грн.; реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону; стягнути, з ОСОБА_6, на користь ПАТ «Укрінбанк» заборгованість за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р. в сумі 42461,50 доларів США, що еквівалентно 338532,80 гривень та 6845,66 гривень, та в рахунок погашення кредитної заборгованості, звернути стягнення на передане в іпотеку майно, а саме: житловий цегляний будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальне площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожі « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І, ІІ». Житловий цегляний будинок з надвірними побудовами і спорудами належить відповідачу на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електронною Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352, що знаходяться в Тернопільській області, Тернопільський район, с. Петриків, вул. Лесі Українки буд. №23 та земельну ділянку №23 площею 0,111 гектара для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий №6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належним відповідачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю ІІ-ТТ №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44; встановити початкову ціну предмету іпотеки передбачену п. 2.2. Договору іпотеки від 05 червня 2007 року, а саме: в розмірі 1 290 030,00 грн., земельна ділянка - 100 020,00 грн., житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами - 1 190 010,00 грн.; реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону; стягнути, солідарно, з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на користь ПАТ «Укрінбанк» 5 100,00 грн. сплаченого державного мита та 360,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на мотиви викладених у позовній заяві та доповненнях до неї та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнав частково та подав заперечення на позов, в яких просить відмовити у стягненні тіла кредиту, строк сплати якого настав до 26 жовтня 2008 року, і тому до стягнення підлягає тільки сума 19 800 доларів США, що еквівалентна 157 859,46 грн. Щодо решти нарахувань, то до пені просить застосувати п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, і відмовити у цій частині вимог. 04.06.2010 р. є датою закінчення дії договору і після цієї дати банк взагалі не має права нараховувати ні відсотки, ні пеню, ні будь-що інше. У зв'язку із цим, прошу відмовити у стягненні будь-яких нарахувань, зроблених після 04.06.2010 р. та стягнути судові витрати пропорційно задоволеним вимогам. Щодо звернення стягнення на предмет іпотеки просить відмовити, оскільки банк бажає отримати подвійну вигоду за одне й те саме порушення кредитного договору.

Представник ОСОБА_5 у судовому засіданні позов визнав частково та подав заперечення ОСОБА_5 на позов, в яких просить відмовити у стягненні тіла кредиту, строк сплати якого настав до 26 жовтня 2008 року, і тому до стягнення підлягає тільки сума 19 800 доларів США, що еквівалентна 157 859,46 грн. Щодо решти нарахувань, то до пені просить застосувати п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, і відмовити у цій частині вимог. 04.06.2010 р. є датою закінчення дії договору і після цієї дати банк взагалі не має права нараховувати ні відсотки, ні пеню, ні будь-що інше. У зв'язку із цим, прошу відмовити у стягненні будь-яких нарахувань, зроблених після 04.06.2010 р. та стягнути судові витрати пропорційно задоволеним вимогам.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не зявився, однак подав заперечення на позов в яких просить розглядати справу у його відсутності та відмовити у стягненні тіла кредиту, строк сплати якого настав до 26 жовтня 2008 року, і тому до стягнення підлягає тільки сума 19 800 доларів США, що еквівалентна 157 859,46 грн. Щодо решти нарахувань, то до пені просить застосувати п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, і відмовити у цій частині вимог. 04.06.2010 р. є датою закінчення дії договору і після цієї дати банк взагалі не має права нараховувати ні відсотки, ні пеню, ні будь-що інше. У зв'язку із цим, прошу відмовити у стягненні будь-яких нарахувань, зроблених після 04.06.2010 р. та стягнути судові витрати пропорційно задоволеним вимогам.

ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися в суд із зустрічним позовом до ПАТ «Український інноваційний банк» про тлумачення змісту кредитного договору. В обґрунтування якого зазначили, що 05 червня 2007 року між АТ "Укрінбанк" (правонаступник ПАТ «Укрінбанк») та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 укладені кредитні договори №70/07 - ф, №71/07 - ф, № 72/07 ф, за умовами яких кредитор надав позичальникам на споживчі потреби кредити за кожним кредитним договором в розмірі 39 600,00 дол. США, терміном на 36 місяців, та кінцевим терміном поверненням 04 червня 2010 року, зі сплатою 12,5 % річних. Після настання економічних проблем у державі і у позивачів особисто, банк почав на свій розсуд тлумачити кредитний договір, усупереч волі сторін та виключно в свою користь. Зокрема, банк висунув позовну вимогу про дострокове повернення кредиту, а також стягнення значних сум відсотків, пені та комісії, нарахованих поза строком дії договору, а саме після 04.06.2010 р. Такі нарахування їм незрозумілі, на яких договірних і законних засадах вони ґрунтуються, а кредитний договір усупереч п. 2. е ч. 2 ст. 11 ЗУ «Про захист прав споживачів», не містить чіткого строку, на який укладений цей договір. У п. 2.1 кредитного договору зазначений термін повернення кредиту 04 червня 2010 року. У п. 9.1 кредитного договору зазначено, що договір набуває чинності з моменту підписання сторонами і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за цим договором. Формулювання до повного виконання сторонами своїх зобов'язань, з одного боку, свідчить про волю сторін конкретизувати строк договору, а з іншого, не відповідає статтям 251, 252 ЦК України, бо не є ні строком, ні терміном. Позивачі вважають, що кредитний договір укладався на 3 роки - з 05.06.2007 до 04.06.2010 року, але оскільки відповідач це заперечує, просить суд розтлумачити зміст кредитних договорів № 70/07-ф, № 71/07-ф, № 72/07-ф, укладених 05 червня 2007 року ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, і Акціонерним товариством «Український інноваційний банк» в тому, що строком договору є 3 роки з 05 червня 2007 року до 04 червня 2010 року.

Відповідач позивач ОСОБА_3, представник відповідача-позивача ОСОБА_5 у судовому засіданні зустрічний позов підтримали з мотивів, викладених у ньому та просили суд його задовольнити.

Відповідач - позивач ОСОБА_6 у судове засідання не зявився. однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, зустрічний позов підтримав з мотивів, викладених у ньому та просить суд його задовольнити.

Представник позивача відповідача у судовому засіданні просить відмовити у задоволенні позову, оскільки кредитний договір діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за цим договором.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що 05 червня 2007 року між АТ "Укрінбанк", який змінив найменування на ПАТ «Український інноваційний банк» та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 укладені кредитні договори №70/07 - ф, №71/07 - ф, № 72/07 ф, за умовами яких ПАТ «Український інноваційний банк» надав ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 на споживчі потреби кредити, за кожним кредитним договором в розмірі 39 600,00 дол. США, терміном на 36 місяців, та кінцевим терміном поверненням 04 червня 2010 року, зі сплатою 12,5 % річних, надалі кредитні договори.

Частина 1 статті 1054 ЦК України визначає, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредити) позичальникові у розмірі та умовах, встановленні договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 524 ЦК України, сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобовязання в іноземній валюті.

ПАТ «Український інноваційний банк» свої зобовязання за кредитними договорами виконав, надавши ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 кредити кожному у розмірі 39 600,00 дол. США, на терміни і на умовах, передбачених у даних кредитних договорах.

Стаття 629 ЦК України встановлює, що договір є обовязковий до виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобовязання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Пунктами 3.6, 6.2 кредитних договорів передбачено, що ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 зобов'язалися погашати кредит згідно графіку зменшення ліміту заборгованості (Додаток 1), який є невід'ємною частиною кредитних договорів в строк до 04 червня 2010 р., шляхом перерахування на рахунок, вказаний в п.3.4 цього Договору або шляхом внесення коштів готівкою на ці рахунок та зобовязуються повернути кредит, сплатити нараховані відсотки за користування кредитом та пеню відповідно до умов договору.

Із статей 610, 611, 612 ЦК України вбачається, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушення умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобовязань настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема зміна умов зобовязання та сплата неустойки. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом.

Пунктами 3.7, 11.3 кредитних договорів встановлено, що у разі порушення строків сплати кредиту та відсотків за кредитом, позичальник сплачу кредитору пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня. Пеня нараховується на суму несвоєчасно сплаченого Кредиту та несплачених відсотків Кредитом із розрахунку фактичної кількості днів прострочення. Позичальник зобов'язаний сплачувати щомісячну комісію за обслуговування кредиту в розмірі 0,2 %, яка нараховується у валюті кредиту.

Відповідно до статей 549, 550, 551 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі. Сторони можуть домовитися про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків, передбачених законом.

Згідно статті 1046 ЦК України, за договором позики одна сторона передає іншій у власність грошові кошти, а інша зобовязується повернути позикодавцю таку ж суму грошових коштів.

Як вбачається із статей 1048, 1049 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Статтею 1050 ЦК України передбачено право позикодавця вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних процентів у випадку прострочення повернення чергової частини позики.

Пунктом 9.1 кредитних договорів передбачено, що договір кредиту набуває чинності з моменту підписання його сторонами і діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за цим Договором.

Як вбачається із наданого ПАТ «Український інноваційний банк» розрахунку заборгованості за кредитними договорами, ОСОБА_3 має загальну заборгованість за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р. у розмірі 346 992,31 грн., яка складається з: 210 448,19 грн. заборгованість по сумі кредиту; 77 021,62 грн. сума прострочених відсотків; 15 126,43 грн. сума нарахованої комісії; 44 396,07 грн. сума нарахованої пені. ОСОБА_5 має загальну заборгованість за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р. у розмірі 345 434,60 грн., яка складається з: 210 381,61 грн. заборгованість по сумі кредиту; 76 996,51 грн. сума прострочених відсотків; 13 865,4 грн. сума нарахованої комісії; 44 191,07 грн. сума нарахованої пені. ОСОБА_6 має загальну заборгованість за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р. у розмірі 345 378,46 грн., яка складається з: 209 477,83 грн. заборгованість по сумі кредиту; 76 654,40 грн. сума прострочених відсотків; 15 056,53 грн. сума нарахованої комісії; 44 189,7 грн. сума нарахованої пені.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та враховуючи факт неналежного виконання взятих ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, зобовязання за кредитними договором у результаті чого, виникла перед ПАТ «Український інноваційний банк» заборгованість ОСОБА_3 за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р. у розмірі 346 992,31 грн., ОСОБА_5 за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р. у розмірі 345 434,60 грн., ОСОБА_6 за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р. у розмірі 345 378,46 грн.

Посилання відповідачів на ті обставини, що позивачем пропущено строк позовної давності щодо стягнення частини заборгованості за кредитними договорами та відсутність права позивачів здійснювати нарахування заборгованості за кредитними договорами після 04.06.2010 р., є надуманим, оскільки як вбачається з матеріалів справи, позивачем не було пропущено строк позовної давності, щодо звернення з вимогою про стягнення заборгованості за кредитними договорами, і позивачем було нарахована заборгованість за кредитними договорами відповідно до умов кредитних договорів.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами, 05 червня 2007 року з ОСОБА_3 та ПАТ «Український інноваційний банк» укладений іпотечний договір , що і зазначено в п. 1 даного договору.

Пунктом 2 іпотечного договору передбачено, що предметом іпотеки є цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельна ділянка № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44. Вартість предмета іпотеки сторонами договору оцінена у п. 2.2 та становить 1 290 030,00 грн., з яких 100 020,00 грн. - вартість земельної ділянки та 1 190 010,00 грн. - вартість житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами.

Пунктом 3.2 договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право: у разі невиконання іпотекодавцем (боржником) зобовязань, забезпечених іпотекою згідно з цього договором, одержати задоволення за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами; задовольнити за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки відповідно до умов кредитного договору, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязань, необхідних витрат на утримання предмету іпотеки також витрат, понесених у звязку із предявленням вимог; звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно з пп. 3.2.17 цього договору, якщо в момент настання терміну виконання іпотекодавцем (боржниками) зобовязань, забезпечених іпотекою за цим договором, вони не будуть виконані; у випадку виникнення у нього права звернення стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до чинного законодавства України та цього договору.

У відповідності до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь - якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Згідно ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення стягнення на заставне майно здійснює за рішенням суду.

Пунктами 6.1, 6.2 договору іпотеки передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем (Боржниками) зобовязань за кредитною угодою (в тому випадку прострочення чергових платежів) Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки. Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється на розсуд Іпотекодержателя на підставі рішення суду

Відповідно до ч.1 ст. 41 ЗУ Про іпотеку реалізація предмета іпотеки проводиться, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

Пунктом 7 договору іпотеки передбачено, що реалізація предмета іпотеки у разі звернення на нього стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса проводиться шляхом продажу на прилюдних торгах, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку". Реалізація Предмета іпотеки в інших випадках здійснюється відповідно до умов цього Договору та чинного законодавства України. Початкова ціна предмета іпотеки для його продажу на публічних торгах, визначається за ринковими цінами на день реалізації Предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 43 ЗУ Про іпотеку, початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідачів прав позивача щодо порядку погашення заборгованості, та вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, в частині визначення початкової ціни предмета іпотеки для його продажу на публічних торгах, оскільки згідно п. 7.3 іпотечного договору, початкова ціна предмета іпотеки для його продажу на публічних торгах, визначається за ринковими цінами на день реалізації Предмета іпотеки.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що слід стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) заборгованість за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р., у розмірі 346 992,31 грн., в тому числі в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р. в розмірі 346 992,31 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельну ділянку № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оцінюючої діяльності/незалежним експертом на стадій оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) заборгованість за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р., у розмірі 345 434,60 грн., в тому числі в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_5 за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р. в розмірі 345 434,60 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельну ділянку № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оцінюючої діяльності/незалежним експертом на стадій оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) заборгованість за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р., у розмірі 345 378,46 грн., в тому числі в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_6 за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р. в розмірі 345 378,46 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельну ділянку № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оцінюючої діяльності/незалежним експертом на стадій оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Посилання відповідача ОСОБА_3 на ті обставини, що звернення стягнення на предмет іпотеки є недопустимим, оскільки банк бажає отримати подвійну вигоду за одне й те саме порушення кредитного договору є безпідставним, оскільки вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет застави шляхом його реалізації не є самостійними вимогами, а є лише способом задоволення вимог кредитора до боржника за основним зобовязанням.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від оплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які, що їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Позивачем були понесені судові витрати зі сплати судового збору, які підлягають стягненню з відповідачів в користь позивача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а не в солідарному порядку як просить позивач, а тому слід стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу в розмірі 120,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу в розмірі 120,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу в розмірі 120,00 грн.

У задоволені зустрічного позову ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» про тлумачення змісту кредитного договору слід відмовити, виходячи з наступного.

Частиною 2 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Цивільного кодексу України, право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Твердження відповідачів позивачів, що строк кредитних договорів є 3 роки з 05 червня 2007 року до 04 червня 2010 року є безпідставним і не може бути прийняте до уваги судом, з наступних підстав.

Згідно статей 3, 12 ЦК України, загальними засадами цивільного судочинства є: свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом. Особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

Відповідно до ст. 6 ЦК України, сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства, що унормовано ч.1 ст.628 ЦК України.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору, як то визначено ч.1 ст.638 ЦК України.

За приписами ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Таким чином, цивільне законодавство базується на принципі свободи договору, волевиявлення сторін та їх добровільності при його укладенні, обовязкового виконання сторонами умов договору та зобовязань за договором.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідачі - позивачі при укладенні кредитних договорів були вільними у виборі контрагента та визначенні істотних умов договору з урахуванням вимог цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Приписами ст. 637 ЦК України визначено, що тлумачення умов договору здійснюється у відповідності до ст. 213 цього Кодексу.

В силу приписів ст. 213 ЦК України зміст правочину може бути витлумачений стороною (сторонами). На вимогу однієї або обох сторін суд може постановити рішення про тлумачення змісту правочину. При тлумаченні змісту правочину беруться до уваги однакове для всього змісту правочину значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів. Якщо буквальне значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів не дає змоги з'ясувати зміст окремих частин правочину, їхній зміст встановлюється порівнянням відповідної частини правочину зі змістом інших його частин, усім його змістом, намірами сторін. Якщо за правилами, встановленими частиною третьою цієї статті, немає можливості визначити справжню волю особи, яка вчинила правочин, до уваги беруться мета правочину, зміст попередніх переговорів, усталена практика відносин між сторонами, звичаї ділового обороту, подальша поведінка сторін, текст типового договору та інші обставини, що мають істотне значення.

Згідно п. 9.1 кредитного договору, договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами і діє до повного виконання сторонами своїх зобовязань за цим договором.

Пунктом 9.1. іпотечного договору, передбачено, що договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання іпотекодавцем (боржником) зобовязань за кредитною угодою та іпотекодавцем за цим договором. Закінчення строку дії договору не звільняє сторін від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

У судовому засіданні зясовано, що позивач не здійснив повне погашення заборгованості за кредитним договором.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що кредитні договори діють до повного виконання сторонами своїх зобовязань за кредитними договорами, і не припиняються терміном повернення кредиту, а тому суд відмовляє у розтлумачені змісту кредитних договорів, що строк їх дії є 3 роки з 05 червня 2007 року до 04 червня 2010 року.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, ст.ст. 524, 525, 526, 530, 543, 554, 610, 611, 612, 614, 629, 1046, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 7, 33, 39, 41 ,43 ЗУ Про іпотеку, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) заборгованість за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р., у розмірі 346 992,31 грн. (триста сорок шість тисяч девятсот девяносто дві гривень 31 копійок), в тому числі в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором №72/07-ф від 05.06.2007 р. в розмірі 346 992,31 грн. (триста сорок шість тисяч девятсот девяносто дві гривень 31 копійок), звернути стягнення на предмет іпотеки: цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельну ділянку № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оцінюючої діяльності/незалежним експертом на стадій оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. (тисячу сімсот гривень 00 копійок) та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу в розмірі 120,00 грн. (сто двадцять гривень 00 копійок).

Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) заборгованість за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р., у розмірі 345 434,60 грн. (триста сорок пять тисяч чотириста тридцять чотири гривень 60 копійок), в тому числі в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_5 за кредитним договором №70/07-ф від 05.06.2007 р. в розмірі 345 434,60 грн. (триста сорок пять тисяч чотириста тридцять чотири гривень 60 копійок), звернути стягнення на предмет іпотеки: цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельну ділянку № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оцінюючої діяльності/незалежним експертом на стадій оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. (тисячу сімсот гривень 00 копійок) та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу в розмірі 120,00 грн. (сто двадцять гривень 00 копійок).

Стягнути з ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) заборгованість за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р., у розмірі 345 378,46 грн. (триста сорок пять тисяч триста сімдесят вісім гривень 46 копійок), в тому числі в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_6 за кредитним договором №71/07-ф від 05.06.2007 р. в розмірі 345 378,46 грн. (триста сорок пять тисяч триста сімдесят вісім гривень 46 копійок), звернути стягнення на предмет іпотеки: цегляний житловий будинок з цокольним поверхом і мансардою, прибудовою, загальною площею 503,4 кв. м., житловою - 200,1 кв. м., зазначений в плані під літерою «А» і наступні надвірні побудови та споруди: асбоф.-цегляна господарська будівля під літерою «Б», асбоф.-цегляний вольєр під літ. «В», цегляна вбиральня під літерою «Г», цегл.-стов. навіс під літерою «Д», дерев'яна огорожа « 1-4» та відмостка з бруківки і цементу під літерою «І,ІІ», який знаходяться в с. Петриків по вул. Лесі Українки, № 23, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності житловий будинок, виданого Петриківською сільською Радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 25 квітня 1994 року, зареєстрованого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 25 квітня 1994 року за №324 та в електроні Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30 травня 2007 року за реєстраційним №19031352 та земельну ділянку № 23, площею 0,111 гектара, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 6125286700:01:001:00105, розташовану на території с. Петриків, Петриківської сільської ради, Тернопільського району Тернопільської області та належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю ІІ- ТР №027626, виданого Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 14 березня 1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №44, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оцінюючої діяльності/незалежним експертом на стадій оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (ЄДРПОУ 05839888, п/р 373915005 в ПАТ «Укрінбанк», МФО 300142) сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. (тисячу сімсот гривень 00 копійок) та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду судового процесу в розмірі 120,00 грн. (сто двадцять гривень 00 копійок).

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» про тлумачення змісту кредитного договору відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду, до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий суддяОСОБА_7