Рішення № 30079604, 11.03.2013, Мар'їнський районний суд Донецької області

Справа № 2/237/552/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2013 року Мар'їнський районний суд Донецької області в складі головуючого судді Пономарьова О.П.

при секретарі Лахно Т.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Мар'їнка Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з вищевказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на дачний будинок з цокольним поверхом, літ. «А-1», загальною площею 66,4 кв.м., в т.ч. основною площею 20,0 кв.м., з 1/2 частиною майданчика з навісом літ. « 1/2 І», 1/2 частиною вигрібу літ. « 1/2 б», 1/2 частиною пірсу літ. « 1/2п», які розташовані по АДРЕСА_1.

Вимоги позовної заяви обґрунтовані наступним. Рішенням виконкому Курахівської міської ради Мар'їнського району Донецької області № 418 від 25 жовтня 1995 року відповідачу ОСОБА_2 надана у користування земельна ділянка загальною площею 0,048 га., яка розташована на березі водосховища з північної сторони, на території садового товариства «Нептун» по АДРЕСА_1. Вказана земельна ділянка передана для індивідуального дачного будівництва. За рахунок власних коштів відповідач розпочав будівництво дачного будинку з лодочним гаражем, однак збудував лише цокольний поверх. Влітку 2011 року позивач та відповідач домовились про купівлю-продаж недобудованого дачного будинку. 18 вересня 2011 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 фактично відбулась купівля-продаж недобудованого дачного будинку, зокрема позивач надав відповідачу грошові кошти за придбане ним майно, а відповідач в свою чергу склав відповідну розписку про отримання ним грошових коштів. Сторони у справі домовились про нотаріальне укладення договору купівлі-продажу в строк до 01 березня 2012 року. Відповідач ОСОБА_2 зобов'язався належним чином оформити право власності на майно, оскільки на момент укладення угоди право власності належним чином зареєстровано не було. До теперішнього часу договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений. Відповідач ОСОБА_2 не робить жодних дій спрямованих на укладення договору. Вищенаведене зумовило ОСОБА_1 звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не явився, натомість в порядку ч.2 ст. 158 ЦПК України, надіслав на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в його відсутність, при чому позовні вимоги підтримані.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не явився, натомість спрямував на адресу суду письмове клопотання про розгляд цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 у його відсутність, з позовними вимогами згодний.

Суд, дослідивши матеріали справи, письмові клопотання сторін у справі, вважає що позовна заява ОСОБА_1 про визнання права власності підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами дійсно був укладений договір купівлі-продажу недобудованого дачного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в садовому товаристві «Нептун» та відбулось повне виконання договору, оскільки ОСОБА_1 надав грошові кошти за придбане ним майно, а ОСОБА_2 в свою чергу склав письмову розписку про отримання ним цих грошових коштів.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ст.ст. 16, 203, 220, 316, 328, 334, 392, 655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок з цокольним поверхом, літ. «А-1», загальною площею 66,4 кв.м., в т.ч. основною площею 20,0 кв.м., з 1/2 частиною майданчика з навісом літ. « 1/2 І», 1/2 частиною вигрібу літ. « 1/2 б», 1/2 частиною пірсу літ. « 1/2п», які розташовані по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя (підпис) О.П.Пономарьов

З оригіналом згідно

Суддя

Дата документу 11.03.2013