Рішення № 30072399, 11.03.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 25/18/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.13 Справа № 908/456/13-г

позивача - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя, 69105, пр. Леніна, 206

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст", м. Запоріжжя, 69005, вул. Яценка, 6

про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 17 416,28 грн.

Суддя Дьоміна А.В.

Присутні у судовому засіданні:

Від позивача - Фанін П.В. дов.№2957/01-12 від 28.09.2011.

Від відповідача - не з'явився

31.01.2013. до господарського суду Запорізької області від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради надійшла позовна заява про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст" 17 416,28 грн. заборгованості з орендної плати за період з січня 2010 по листопад 2012 року.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 04.02.2013. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №908/456/13-г, судове засідання призначено на 13.02.2013.

Ухвалою суду від 13.02.2013. у зв'язку з нез'явленням в засідання представника відповідача та неподанням ним витребуваних доказів судове засідання відкладено на 11.03.2013.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою представника позивача у судовому засіданні 11.03.2013. оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Позивач підтримує позовні вимоги, викладені у позовній заяві, та на підставі договору оренди №1375 від 30.06.2006, ст. ст. 16, 525, 526, 530, 629, 785 ЦК України, ст. ст. 193, 230 ГК України просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, представник відповідача в судові засідання двічі не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Оскільки нез'явлення сторони у справі не є перешкодою для розгляду справи по суті, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглянути спір за наявними у справі матеріалами в межах строку, передбаченого ст. 69 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.06.2006. між Управлінням комунальної власності Запорізької міської ради (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст" (орендар) укладено договір оренди окремого індивідуально визначеного майна №1375 (договір) за умовами якого орендодавець на підставі рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.07.2005. №255/30 та від 28.02.2006. №64 передав, а орендар прийняв в строкове платне користування майно згідно з додатком №1 до договору, про що складено акт прийому-передачі від 30.06.2006.

Додатковою угодою від 29.04.2011. сторони дійшли згоди замінити сторону в договорі оренди окремого індивідуально визначеного майна №1375 від 30.06.2006., а саме замінити орендодавця з Управлінням комунальної власності Запорізької міської ради на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, яке прийняло на себе всі права, обов'язки та відповідальність орендодавця за даним договором.

Відповідно п. 5.2 договору орендар зокрема зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Пунктом 3.3 договору оренди встановлено, що орендна плата перераховується орендарем до місцевого бюджету Орджонікідзевського району щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім.

Пунктами 3.7 та 3.9 договору оренди встановлено, що у випадках припинення договору оренди орендна плата перераховується орендарем по добу фактичної здачі приміщення за актом прийому-передачі, припинення договору не тягне за собою припинення зобов'язання орендаря з погашення заборгованості з орендної плати, припинення даного зобов'язання відбувається лише його належним виконанням.

Листом №1951/01-12 від 29.07.2011. позивач повідомив відповідача про припинення дії договору оренди, у зв'язку із закінченням строку його дії.

У зв'язку з невиконанням належним чином відповідачем зобов'язань за договором оренди окремого індивідуально визначеного майна №1375 від 30.06.2006. стосовно своєчасної і в повному обсязі внесення орендної плати, призвело до виникнення заборгованості за період з січня 2010 по листопад 2012 року у розмірі 17 416,28 грн.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 530 ЦК України також передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст. ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань) є, зокрема, договір.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст" не надало суду доказів належного виконання зобов'язань, як того вимагають умови договору та приписи закону, у зв'язку з чим має заборгованість з орендної плати перед Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради за період з січня 2010 по листопад 2012 року у розмірі 17 416,28 грн.

Крім того, судом встановлено, що 25.07.2011. ухвалою господарського суду Запорізької області порушено провадження у справі №25/5009/4170/11 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст" відповідно до вимог ст. ст. 11, 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (Закону).

18.08.2011. в газеті "Голос України" №153 (5153) було здійснено публікацію про порушення провадження у справі про банкрутство підприємства-відповідача.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач просить суд стягнути з відповідача суму, частина якої, а саме з січня 2010 по серпень 2011 року виникла до дня порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст", тобто в розумінні Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є конкурсною заборгованістю.

29.09.2011. ухвалою господарського суду Запорізької області затверджено реєстр вимог конкурсних кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст", складений розпорядником майна боржника.

Відповідно до п. 1 ст. 14 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня порушення провадження у справі про банкрутство, протягом тридцяти днів від дня опублікування в офіційному друкованому органі оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство зобов'язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують.

Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради відповідну заяву до господарського суду не подано.

Згідно п. 2 ст.14 зазначеного Закону вимоги конкурсних кредиторів, що заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, або не заявлені взагалі, - не розглядаються і вважаються погашеними... Зазначений строк є граничним і поновленню не підлягає.

Дані приписи зазначеної вище статті, викладені в ухвалі суду від 29.09.2011. у справі №25/5009/4170/11 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст".

Таким чином, у суда відсутні підстави для задоволення вимог позивача в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст" заборгованості з орендної плати за період з січня 2010 по серпень 2011 року. у розмірі 7 188,61 грн.

З огляду на вище зазначене, позов задовольняється частково.

Судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволеним позовним вимогам, відповідно до статті 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Запоріжміст", м. Запоріжжя, 69005, вул. Яценка, 6, код ЄДРПОУ 19275455 на користь місцевого бюджету Орджонікідзевського району р/рахунок №33212871700007 в УДКСУ м. Запоріжжя Запорізької області, МФО 813015; код ЄДРПОУ 38025409) - суму заборгованості з орендної плати за період з серпня 2011 по листопад 2012 року у розмірі 10 227,67 грн. та суму 1010,36 грн. судових витрат.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя А.В. Дьоміна