Рішення № 30007745, 31.01.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

02099, м. Київ, вул. Севастопольська, 14

справа № 2602/4373/12

провадження № 2/753/1675/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" січня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді КАЛІУШКА Ф.А.

при секретарі КРАВЦОВІЙ Н.О.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Кот Ф.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «УкоінвестБуд» про стягнення пені та трьох відсотків річних

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 (далі по тексту - позивач, ОСОБА_3) звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «УкоінвестБуд» (далі по тексту - відповідач, ТОВ «УкоінвестБуд») про стягнення пені у розмірі 15 568,14 грн. та трьох відсотків річних у розмірі 38 247,73 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до умов укладеного між позивачем та відповідачем договору пайової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку, відповідач зобов'язався побудувати будинок та після введення будинку в експлуатацію передати їй у власність об'єкт інвестування - нежитлове приміщення, що розташоване на АДРЕСА_1.

Однак, відповідач свої зобов'язання не виконав, у зв'язку з чим за порушення умов договору позивачем нарахована пеня та три відсотки річних, які вона і просить стягнути з відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

В судовому засідання представник відповідача заперечував проти заявлених позовних вимог в повному обсязі, просив застосувати строк позовної давності.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 22 серпня 2006 року між ОСОБА_3 та ТОВ «УкоінвестБуд» в особі генерального директора товариства Войцехівського А.П. було укладено договір пайової участі у фінансуванні будівництва №1615/К, відповідно до якого позивачка повністю та вчасно внесла на рахунок відповідача вартість об'єкта інвестування нежитлового приміщення загальною площею 56 кв.м., розташоване на 2-му поверсі будинку за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 424 200 грн., а відповідач зобов'язався побудувати приміщення та ввести будинок в експлуатацію в першому кварталі 2007 року.

Відповідно до п. 5.4 Договору №1615/К від 22.08.2006 року відповідач у випадку прострочення планового строку здачі будинку в експлуатацію більш ніж на 180 днів зобов'язаний сплатити інвестору пеню в розмірі 0,01% від фактично сплаченої інвестором суми за кожний наступний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

За змістом ст. 526, 623, 624 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ЦК України) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Згідно з ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Водночас, статтею 536 ЦК України встановлено, що за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

У зв'язку з невиконанням відповідачем умов договору, сума пені та нарахованих процентів, яка підлягає стягненню на користь позивача, відповідно до перевіреного судом розрахунку становить 15 568,14 грн. та 38 247,73 грн. відповідно.

Окрім того, суд критично оцінює посилання представника відповідача на пропуск позивачем строку позовної давності на звернення до суду з вказаним позовом з наступних підстав.

Статтею 257 ЦК України встановлено загальний строк позовної давності тривалістю три роки. А пунктом 1 ч. 2 ст. 258 цього Кодексу встановлено, що до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність один рік.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Відповідач звернувся до суду з клопотанням про застосування строків позовної давності до винесення рішення. Однак, як встановлено судом, відповідно до поштового штемпелю на конверті позовна заява направлена до суду 12 листопада 2012 року, тоді як сума нарахованої пені заявлена до стягнення за період з 12 листопада 2011 року по 12 листопада 2012 року, а сума нарахованих відсотків - за період з 12 листопада 2009 року по 12 листопада 2012 року, тобто в межах визначеного цивільними законодавством строку позовної давності, а тому заява відповідача про застосування строків позовної давності задоволенню не підлягає.

Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 257, 258, 525, 526, 536, 549-551, 610, 617, 624 ЦК України та ст. ст. 15, 30, 56, 57, 60, 88, 209, 212- 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «УкоінвестБуд» (код ЄДРПОУ 25637276, місцезнаходження: м. Київ, вул. Руденка, 6-А) на користь ОСОБА_3 (зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) пеню у розмірі 15 568 грн. 14 коп. та три відсотка річних у розмірі 38 247 грн. 72 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «УкоінвестБуд» (код ЄДРПОУ 25637276, місцезнаходження: м. Київ, вул. Руденка, 6-А) на користь ОСОБА_3 (зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 538 грн. 16 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: КАЛІУШКО Ф.А.