Рішення № 29993097, 06.03.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-3/18888-2012 06.03.13За позовом Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву та 2) Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі

До Фізичної особи -підприємця Солдатова Германа Івановича

Про стягнення 39 366,75 грн., розірвання договору оренди № 5901 від 11.07.2011 та повернення майна

Суддя Цюкало Ю.В.

Представники:

від позивача: не з'явився.

від відповідача : не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву та 2) Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 5901 від 11.07.2011; про зобов'язання протягом 3-х робочих днів з моменту вступу рішення суду в законну силу за актом приймання-передачі передати нерухоме майно загальною площею 300,65 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Чигоріна, 57А, на 1-му поверсі 4-поверхової будівлі учбового корпусу, що перебуває на балансі Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі Регіональному відділенню Фонду державного майна України по місту Києві або Українському державному університету фінансів та міжнародної торгівлі; про стягнення 39 366,75 грн. заборгованості по орендній платі та комунальним послугам за неналежне виконання взятих на себе останнім зобов'язань.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.12.2012 порушено провадження у справі № 5011-3/18888-2012 та призначено справу до розгляду на 17.01.2013.

17.01.2013 через канцелярію Господарського суду м. Києва позивач-1 подав документи на виконання вимо ухвали суду про порушенняпровадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 5011-3/18888-2012 від 17.01.2013, в зв'язку з не з'явленням представника відповідача в засідання суду та невиконанням сторонами вимог суду викладених в ухвалі від 26.12.2012, розгляд справи відкладений на 05.02.2013.

23.01.2013 через канцелярію Господарського суду м. Києва представник прокуратури подав документи на виконання вимог ухвали суду.

30.01.2013 через канцелярію Господарського суду м. Києва представник позивач-2 подав документи по справі.

30.01.2013 через канцелярію Господарського суду м. Києва представник прокуратури подав документи на виконання вимог ухвали.

05.02.2013 через канцелярію Господарського суду м. Києва представник прокуратури подав клопотання про витребування додаткових доказів. Судом розглянуто вказане клопотання та відмовленно в його задоволенні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 5011-3/18888-2012 від 05.02.2013, в зв'язку з не з'явленням представника відповідача в засідання суду та невиконанням сторонами вимог суду викладених в ухвалі від 05.02.2013, розгляд справи був відкладений на 14.02.2013.

Розпорядженням В.о. Голови Господарського суду міста Києва у зв'язку з перебуванням судді Сівакової В.В. у відряджені, з метою дотримання процесуальних строків справу №5011-3/18888-2012 передано для подальшого розгляду судді Цюкало Ю.В.

У зв`язку із перебуванням судді Цюкало Ю.В. на лікарняному, розпорядженням Заступника Голови господарського суду міста Києва від 27.02.2013 р. справу було передано судді Підченко Ю.В. для вирішення питання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2013р., на підставі ст. 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, прийнято справу до провадження суддею - Підченко Ю.О та призначено розгляд справи на 06.03.2013 р.

У зв'язку із виходом з лікарняного судді Цюкало Ю.В., з метою уникнення затягування розгляду справи розпорядженням Заступника. Голови господарського суду міста Києва від 28.02.2013 р. справу було передано судді Цюкало Ю.В. для подальшого розгляду справи.

28.02.2013 ухвалою Господарського суду м. Києва суддя Цюкало Ю.В. прийняв справу № 5011-3/18888-2012 до свого провадження.

В судове засідання призначене на 06.03.2013 представники сторін незявились, причин неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомленні.

Ухвала суду, позовна заява надсилались відповідачам на юридичну адресу підприємства згідно відомостей єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (довідка з ЄДРПОУ наявна в матеріалах справи). У відповідності з положеннями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" від 18.09.97 особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Пунктом 11 "Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. (2.04.2009р.)" передбачено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

У відповідності до підпункту 3.6 пункту 3 роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" (з подальшими змінами) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для повного та об'єктивного вирішення справи, розгляд справи відбувся з урахуванням положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора Шевченківського району м. Києва звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі до ФОП Солдатова Г.І. про розірвання договору оренди, стягнення коштів та зобов'язання повернути майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ФОП Солдатова Г.І. систематично порушував договірні зобов'язання щодо повноти та своєчасності сплати орендних та інших платежів у зв'язку із чим утворилась заборгованість, яка підлягає стягненню.

Крім того дані обставини є підставами для розірвання договору оренди та зобов'язання повернути орендоване майно.

Із наявних матеріалів справи вбачається, що вони є достатніми для розгляду справи по суті та винесення рішення в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши справу по суті суд встановив, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Так, між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (надалі - Орендодавець) та Фізичною особою підприємцем Солдатовим Г.І. (надалі - Орендар) 11.07.11 укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №5901, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно загальною площею 300,65 кв. м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Чигоріна, 57А, на 1-му поверсі 4-поверхової будівлі учбового корпусу (далі Об'єкт оренди), що перебуває на балансі Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі (далі Балансоутримувач).

Відповідно до п.п. 1 та 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Розмір орендної плати визначений у п. 3.1. Договору і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - квітень 2011 року 9372, 78 грн., що узгоджується з Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом перерахування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.5.3. Договору),

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду за який здійснюється платіж, як це зазначено у п. 3.6. Договору, що кореспондується з обов'язком Орендаря, викладеним у п.п. 5.3, 5.9 Договору, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, щомісячно до 15 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговувального банку про перерахування орендної плати до державного бюджету України).

Строк дії Договору встановлений у п. 10.1., а саме з 11.07.11 по 11.06.14 включно.

На виконання вищевказаних умов Договору Орендодавець, згідно з підписаним та скріпленим печатками сторін, актом приймання-передачі орендованого майна від 11.07.11 передав, а Орендар прийняв в користування Об'єкт оренди.

ФОП Солдатов Г.І. свої зобов'язання щодо сплати орендної за Договором виконав неналежним чином, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість з орендної плати за період з грудня 2011 по серпень 2012 в розмірі 6 684,43.

Відповідно до п. 3.7 Договору орендна плата перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України із врахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, уключаючи день оплати.

Пунктом 3.8 передбачено штраф у розмірі 3% від суми заборгованості, який зобов'язаний сплатити орендар у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь період прострочення.

Крім того, на виконання п. 5.11 Договору між Українським державним університетом фінансів та міжнародної торгівлі та ФОП Солдатовим Г.І. укладено договір про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, який є додатком № 1 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за №5901 від 11.07.11 (надалі Договір про надання комунальних послуг).

Відповідно до п. 1.1. Договору про надання комунальних послуг Балансоутримувач забезпечує утримання будівлі та прибудинкової території, що знаходиться за адресою: м. Київ, з л Чигоріна, 57-А, павільйон, прибудований до навчального корпусу (надалі Будівля), загальною площею 300,65 кв. м, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача та відшкодування вартості комунальних послуг за фактично спожиті об'єми водопостачання та водовідведення, електро - і теплопостачання згідно показників лічильників, сплачувати земельний податок за орендовану площу. У разі відсутності лічильників з обліку спожитих послуг окремими споживачем або з інших поважних причин застосовується критерій пропорційно до займаної площі.

Сторони погодили обов'язок Орендаря сплачувати рахунки за фактично спожиті комунальні послуги відповідно до показань лічильників електроенергії, спожитої води та водовідведення, теплоенергії та профдезфізінфекції. Не пізніше 15 числа місяця, наступного за і звітнім, вносити плату на рахунок Балансоутримувача Будівлі за комунальні послуги, технічне та абонентське обслуговування, згідно фактичних витрат на підставі встановлених Балансоутримувачем рахунків у строк не пізніше 5 банківських днів з дати їх отримання. Вартість комунальних послуг згідно з тарифами, нормативами та ін.

Пунктом 4.1. передбачено, що Договір про надання комунальних послуг укладено 29.07.11 та діє до кінця дії основного договору оренди.

ФОП Солдатов Г.І. свої зобов'язання за Договором про надання комунальних послуг виконав неналежним чином, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість: за водовідведення та водопостачання за період з квітня по серпень 2012 року в розмірі 299, 83 грн.; за електроенергію за період з червня по серпень 2012 в розмірі 8404, 13 грн.; за теплову енергію за період з лютого 2012 по квітень 2012 в розмірі 4889, 38 грн.; за дезінфекцію приміщення в розмірі 20, 25 грн.; з земельного податку за серпень 2012 в розмірі 562, 86 грн.

Відповідно до п. 3.1.1 Балансоутримувач будівлі має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в п. 2.2.4 Договору про надання комунальних послуг.

Крім того, 01.02.12 між Українським державним університетом фінансів та міжнародної торгівлі та ФОП Солдатовим Г.І. укладено договір оренди обладнання № 1 (далі - Договір №1), відповідно до п.1.1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в мтрокове платне користування обладнання, зазначене у Додатку №1 (надалі Майно), яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Чигоріна, 57-А.

Строк дії договору визначений в один рік з дня підписання Акта прийому-передачі Майна. Разом з цим сторони погодили, що у разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення або зміну цього Договору №1 після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір № 1 вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором №1, з урахуванням змін у законодавстві на дату подовження цього Договору.

Розмір орендної плати визначений п.4.1 Договору №1 та відповідно за перший місяць складає 2447, 21 грн., у тому числі ПДВ 407, 87 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць, що передбачено п.4.2 Договору №1.

Пунктом 4.3 Договору №1 встановлено, що орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним за який здійснюється платіж, що кореспондується з п.2.1 додаткової угоди до Договору №1, яким передбачено, що ФОП Солдатов Г.І. сплачує за оренду обладнання Університету за Договором оренди обладнання від 01.02.11 щомісячно в безготівковій формі на розрахунковий рахунок Університету не пізніше 10 числа кожного місяця.

ФОП Солдатов Г.І. свої зобов'язання щодо сплати орендної плати за Договором №1 виконав неналежним чином, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість з орендної плати за період з червня 2012 по серпень 2012 в розмірі 4181, 65 грн.

Оскільки мало місце несвоєчасна сплата орендних платежів, стягненню підлягає пеня за період прострочення грошових зобов'язань, що узгоджується з домовленостями сторін, визначеними в п. 8.1.1 Договору № 1.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (п. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Однак, свого зобов'язання щодо своєчасного та в повному обсязі внесення плати за вищезазначеними договорами Орендарем не виконано.

У зв'язку із наведеним загальна сума боргу Солдатова Г.І. становить 39366, 75 грн., з них: заборгованість по оренді приміщення відповідно до Договору оренди №5901 від 11.07.11 становить 6684, 43 грн.; заборгованість по оренді майна відповідно до Договору №1 оренди обладнання від 01.02.11 становить 4181, 65 грн.; заборгованість по комунальним послугам відповідно до Договору про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю становить 14 176, 45 грн.; 3% річних складають 2240, 77 грн.; інфляційна складова боргу становить 408,02 грн.; пеня становить 11 675, 43 грн.

Наявність вказаної заборгованості підтверджується наявними матеріалами справи, зокрема наданими розрахунками, та не спростовується у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Пунктом 10.7.3. Договору передбачено, що на вимогу Орендодавця Договір може бути достроково розірвано за рішенням суду, якщо Орендар систематично /більше трьох раз/ порушує терміни здійснення будь-яких платежів за цим договором та не надав платіжні доручення до регіонального відділення.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Орендна плата є однією з істотних умов договору оренди (ст. 284 Господарського кодексу України) і зобов'язання відповідача щодо її сплати встановлено безпосередньо в Договорі та закріплено ст.ст. 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Отже, істотне порушення Орендарем такої умови договору оренди державного або комунального майна, як своєчасне внесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договору оренди в судовому порядку.

При цьому суд звертає увагу на те, що Договір про надання комунальних послуг є додатком до Договору оренди нерухомого майна, а відтак неналежне виконання умов Договору про надання комунальних послуг має такі ж самі юридичні наслідки для Договору оренди нерухомого майна, як і безпосереднє невиконання умов останнього.

Крім того, наявні в матеріалах справи листи Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву від 21.03.12 № 30-05/2704, від 16.01.13 № 30-10/387 та від 28.01.13 № 30-05/861 містять суперечливу інформацію щодо наявності або відсутності у ФОП Солдатова Г.І. заборгованості за Договором оренди нерухомого майна та щодо нарахування пені за прострочення орендних платежів, а відтак вказані листи не можуть бути прийняті судом до уваги як належні та допустимі докази по даній справі в силу вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України.

До того ж суд звертає увагу, що наведені листи Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву стосуються лише розрахунків Договору оренди нерухомого майна та не стосуються розрахунків за Договором про надання комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України, ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Пунктом 10.9 Договору сторони погодили, що у разі припинення або розірвання цього Договору Майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Орендодавцю/Балансоутримувачу.

За наведених обставин позовні вимоги є належним чином обґрунтованими та доведеними.

Згідно зі ст. 121 Конституції України на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Відповідно до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом. Підставою представництва у суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.

Однією із форм представництва є звернення до суду з позовом на захист інтересів держави.

Рішенням Конституційного Суду України у справі № 1-1/99 від 08.04.1999 визначено, що під органом уповноваженим державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах потрібно розуміти орган державної влади чи орган місцевого самоврядування, якому законом надано повноваження органу виконавчої влади.

Відповідно до положень ч.1 ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та ст. 287 Господарського кодексу України орендодавцями щодо державного майна є: Фонд державного майна України, його регіональні відділення.

Невиконання ФОП Солдатовим Г.І. умов договору оренди № 5901 від 11.07.11 щодо несплати орендної плати, комунальних витрат, витрат по сплаті земельного податку порушує економічні інтереси держави, в даному випадку Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі, в частині неможливості в повному обсязі забезпечити на належному рівні навчальний процес, дотримання фінансової дисципліни, забезпечення своєчасної сплати податків та інших відрахувань згідно з чинним законодавством України, призводить од використання бюджетних коштів на оплату за відповідача його зобов'язань.

Враховуючи наведене Перший заступник прокурора Шевченківського району м. Києва звернувся до Господарського суду м. Києва з даним позовом в межах свої компетенції.

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи-підприємця Солдатова Германа Івановича (01054, м. Київ, вул. О.Гончара,буд. 77, кв. 14; ідентифікаційний код: 2353201713) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, на користь Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі (01601, м. Київ, вул.. Чигоріна, буд. 57; ідентифікаційний код: 35371662) на будь-який рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду, грошові кошти: заборгованість по оренді приміщення в розмірі - 6 684 грн. (шість тисяч вісімдесят чотири) 43 коп., заборгованість по оренді майна в розмірі - 4 181 грн. (чотири тисячі сто вісімдесят одна) 65 коп., заборгованість по комунальним послугам в розмірі - 14 176 грн. (чотирнадцять тисяч сто сімдесят шість) 45 коп., 3% річних в розмірі - 2 240 грн. (дві тисячі двісті сорок) 77 коп., інфляційні втрати в розмірі - 408 грн. (чотириста вісім) 02 коп., пеню в розмірі - 11 675 грн. (одинадцять тисяч шістсот сімдесят пять) 43 коп.

3. Розірвати Договір № 5901 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 11.07.2011, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та Фізичною особою-підприємцем Солдатовим Германом Івановичем.

4. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця Солдатова Германа Івановича протягом трьох робочих днів з моменту вступу рішення суду в законну силу за актом приймання -передавання передати Регіональному відділенню фонду державного майна по м. Києву або Українському державному університету фінансів та міжнародної торгівлінерухоме майно загальною площею 300,65 кв. м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Чигоріна, 57-а, на першому поверсі, 4-поверхової будівлі учбового корпусу, що перебуває на балансі Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі .

5.Стягнути з Фізичної особи-підприємця Солдатова Германа Івановича (01054, м. Київ, вул. О.Гончара,буд. 77, кв. 14; ідентифікаційний код: 2353201713) до Державного бюджету 38 793 (тридцять вісім сімсот дев'яносто три) грн. 25 коп. - судового збору за подання позовної заяви.

3.Видати наказ.

4. Копію рішення надіслати сторонам

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення підписано 11.03.2013

Суддя Ю.В.Цюкало