Рішення № 29943523, 11.02.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-65/18725-2012 11.02.13

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Головіної К.І., при секретарі судового засідання Брик Я.А., розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Державного підприємства "Завод 410 ЦА"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву

про стягнення 26 224,51 грн.

за участю представників:

від позивача : Демський А.Л. - представник за довіреністю № 48-4215 від 23.11.2012 р.від відповідача :Корнієнко Т.Ю. - представник за довіреністю б/н від 29.10.2012 р.від третьої особи :Гнатюк О.В. - представник за довіреністю № 53 від 01.10.2012 р.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду м. Києва звернулось Державне підприємство "Завод 410 ЦА" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6143 від 29.02.2012 року в розмірі 74 089,46 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6143 від 29.02.2012 р. в частині своєчасної плати за надані послуги, внаслідок чого у Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" утворилась заборгованість в сумі 74 252,15 грн. за період вересень-листопад 2012 р.

У позові Державне підприємство "Завод 410 ЦА" просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" заборгованість по орендній платі в розмірі 72 089,46 грн. та штраф в сумі 2 162,69 грн. за період вересень-листопад 2012 р., а всього - 74 252,15 грн.

До початку розгляду справи по суті через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про зміну предмету позову, відповідно до якого Державне підприємство "Завод 410 ЦА" просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" заборгованість по орендній платі за грудень 2012 р. в розмірі 24 061,82 грн. та штраф за прострочення сплати орендної плати за вересень-листопад 2012 р. в розмірі 2 162,69 грн., а всього - 26 224,51 грн.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав частково, просив стягнути з відповідача лише штрафні санкції у зв'язку зі сплатою суми основного боргу по орендній платі за грудень 2012 р.

Присутній в судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечив, подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що орендна плата за грудень 2012 року ним сплачена, тому відсутні підстави для нарахування штрафу за період вересень-листопад 2012 р.

Представник третьої особи просив суд розглянути справу на свій розсуд.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив таке.

29.02.2012 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6143.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення (далі - майно) загальною площею 918,48 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, пр.-т. Повітрофлотський, 94, (на 1-му поверсі - 696,88 кв.м.; на 3-му поверсі - 75,50 кв.м. та на 4-му поверсі - 146,10 кв.м. 5-ти поверхового корпусу ремонту авіадвигунів літаків), що перебуває на балансі Державного підприємства "Завод 410 ЦА", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.08.2011 р. і становить 3 850 000,00 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення персоналу для технічного обслуговування авіаційних двигунів авіакомпанії, зберігання запасних частин та агрегатів (п. 1.2 договору).

Пунктом 3.6 договору встановлено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувача у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відповідно до пропорції розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Згідно з п. 3.8 договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості.

Відповідно до п. 10.1 договору цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 29.02.2012 р. до 29.01.2012 р. включно.

У судовому засіданні встановлено, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву взяті на себе зобов'язання за договором виконало належним чином, передало відповідачеві у платне користування нежитлові приміщення площею 918,48 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, пр.-т. Повітрофлотський, 94 за відповідну плату згідно умов договору.

Але відповідач умови договору щодо сплати орендної плати за фактичне користування нежитловими приміщеннями зі свого боку виконав неналежним чином.

Так, з матеріалів справи вбачається, що у відповідача виникла заборгованість по орендній платі за період вересень-листопад 2012 р. в розмірі 72 089,46 грн., яка була сплачена ним в повному обсязі після подачі позову, тобто з порушенням строків встановлених умовами договору, що підтверджується платіжними дорученнями № 4464 від 19.12.2012 р. та № 146 від 23.01.2013 р.

Відповідно до частин 1, 2 статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За змістом статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до змінених позовних вимог позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за грудень 2012 р. та штраф, що виник внаслідок несвоєчасної сплати орендної плати за період вересень-листопад 2012 р.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач після подачі заяви про зміну предмету позову сплатив заборгованість по орендній платі за грудень 2012 р. в розмірі 24 061,82 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 261 від 08.02.2013 р.

Отже, суд приходить до висновку, що у Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" відсутня заборгованість по сплаті орендної плати за грудень 2012 р. по договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6143 від 29.02.2012 р.

Таким чином, сплативши заборгованість у розмірі 24 061,82 грн., відповідач припинив у такий спосіб відповідне грошове зобов'язання, у зв'язку з чим провадження в цій частині позовних вимог підлягає припиненню згідно п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Крім суми основного боргу, позивач також просить стягнути з відповідача штраф за прострочення сплати орендної плати за період вересень-листопад 2013 р. в розмірі 2 162,69 грн.

Частиною 1 ст. 229 Господарського кодексу України передбачено, що учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Згідно з п. 3.8 договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості.

Зважаючи на вищенаведені норми законодавства та умови укладеного сторонами правочину, а також ту обставину, що сплата заборгованості по орендній платі за три місяці за період вересень-листопад 2012 р. була здійснена в грудні 2012 р. та січні 2013 р., суд приходить до висновку, що вимоги про стягнення штрафу заявлені правомірно.

Провівши розрахунок заявленої до стягнення суми штрафних санкцій, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню штраф за прострочення сплати орендної плати за період вересень-листопад 2013 р. в розмірі 2 162,69 грн.

Відповідно до ст. 173 ГК України один суб'єкт господарського зобов'язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб'єкта, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

На підставі викладеного, враховуючи, що наявні у справі матеріали свідчать про обгрунтованість вимог позивача, суд задовольняє позов у повному обсязі.

Згідно ч. 5 статті 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 44, ч. 5 ст. 49, ст.ст. 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Провадження у справі за позовом Державного підприємства "Завод 410 ЦА" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6143 від 29.02.2012 року в розмірі 26 224,51 грн. в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" заборгованості в сумі 24 061,82 грн. припинити.

Позов Державного підприємства "Завод 410 ЦА" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6143 від 29.02.2012 року в розмірі 26 224,51 грн. в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" штрафу за прострочення сплати орендної плати за період вересень-листопад 2013 р. в розмірі 2 162,69 грн. задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" (01133, м. Київ, б-р. Лесі Українки, 34, ідентифікаційний код 04937956) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, на користь Державного підприємства "Завод 410 ЦА" (03151, м. Київ, пр.-т. Повітрофлотський, 94, ідентифікаційний код 01128297) штраф за прострочення сплати орендної плати за період вересень-листопад 2013 р. в розмірі 2 162 (дві тисячі сто шістдесят дві) грн. 69 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "Хорс" (01133, м. Київ, б-р. Лесі Українки, 34, ідентифікаційний код 04937956) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, на користь Державного підприємства "Завод 410 ЦА" (03151, м. Київ, пр.-т. Повітрофлотський, 94, ідентифікаційний код 01128297) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп.

Рішення ухвалено в нарадчій кімнаті та проголошено його вступну та резолютивну частини в судовому засіданні 11 лютого 2013 року.

Повний текст рішення підписаний 15 лютого 2013 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня підписання повного тексту рішення.

Суддя К.І. Головіна