Рішення № 2993033, 14.02.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

р.

Справа №

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтинг ЛТД", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

За участю Прокуратури Дніпропетровської області

Про витребування майна із чужого незаконного володіння

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: головний спеціаліст-юрисконсульт Сакало П.А., дов. № 53 від 22.09.2008р.;

від відповідача: не з'явився;

за участю прокурора: Киричок О.В., посвідчення № 223 від 30.11.2008р.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ) просить витребувати державне майно: нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку по пр. Карла Маркса, 55 у м. Дніпропетровську із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтинг ЛТД" (смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області).

Позовні вимоги мотивовані тим, що в зв’язку зі зверненням позивача до Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради з приводу проведення інвентаризації спірних нежитлових приміщень, позивачем разом з представником Комунального підприємства при виході на спірний об’єкт встановлено, що спірні нежитлові приміщення займає відповідач. В допуску до приміщень відповідач відмовив, пославшись на належне відповідачу право їх найму. Право найму спірних приміщень у відповідача виникло на підставі відповідного договору, укладеного з корпорацією "Dugsbery Inc". Між тим, рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2005р. у справі № 25/57 (Д12/9-Д10/43) визнано недійсним договір купівлі-продажу від 06.08.1998р. нежитлових приміщень, які розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку по пр. К.Маркса, 55 у м. Дніпропетровську, який передбачав перехід права власності на ці нежитлові приміщення до корпорації "Dugsbery Inc", вирішено повернути нежитлові приміщення з незаконного володіння корпорації "Dugsbery Inc" до державної власності –Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області. Позивач вважає, що оскільки корпорація "Dugsbery Inc" незаконно заволоділа спірними приміщеннями, тому є незаконною передача їх в найом відповідачу. На думку позивача, відповідач безпідставно володіє спірними нежитловими приміщеннями, власник має право на їх витребування.

19.01.2009р. надійшло повідомлення про вступ у справу прокурора з метою захисту інтересів держави.

Прокурор підтримує заявлені позивачем вимоги.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Про дату, час та місце проведення судових засідань при розгляді справи відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, зокрема, підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за станом на 12.01.2009р.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Згідно ухвали господарського суду від 23.12.2008р. для дачі пояснень з питань, що виникають при розгляді справи, у судове засідання, призначене на 22.01.2009р., викликався представник Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради.

Розгляд справи відкладався з 23.12.2008р. на 22.01.2009р., з 22.01.2009р. на 05.02.2009р.

Згідно ухвали господарського суду від 22.01.2009р., винесеної заступником голови суду Камша Н.М., строк вирішення спору по справі продовжено терміном на один місяць.

В судовому засіданні 05.02.2009р. за погодженням представника позивача, прокурора оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2005р. у справі № 25/57(Д12/9-Д10/43) за позовом прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до відповідачів: Українсько-панамського товариства з обмеженою відповідальністю "Агропостачзбут", Корпорації "Wilnorth Inc", Корпорації "Dugsbery Inc", Колективного підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", Дніпропетровської обласної ради, третя особа –Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Рута", про визнання договору недійсним:

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 06.08.1998р. нежитлових приміщень, які розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку по пр. К. Маркса, 55 у м. Дніпропетровську, укладений між Корпорацією "Wilnorth Inc" та Корпорацією "Dugsbery Inc";

- визнане недійсним реєстраційне посвідчення від 28.07.1998р., видане БТІ Українсько-панамському товариству з обмеженою відповідальністю "Агропостачзбут";

- визнане недійсним свідоцтво про право на власність від 16.07.1998р., видане Дніпропетровською обласною радою Корпорації "Wilnorth Inc";

- вирішено повернути спірний об’єкт по пр. К. Маркса, 55 у м. Дніпропетровську (нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку, загальною площею 1 816, 3 кв.м) з незаконного володіння Корпорації "Dugsbery Inc" до державної власності - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області.

На час розгляду даної справи рішення господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2005р. у справі № 25/57(Д12/9-Д10/43) є чинним.

Згідно акту вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду та передачі їх стягувачу, від 15.08.2007р., складеному державним виконавцем підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області при примусовому виконанні наказу господарського суду Дніпропетровської області у справі № 25/57(Д12/9-Д10/43), об’єкт нерухомості, розташований по пр. К. Маркса, 55 у м. Дніпропетровську - нежитлові приміщення на першому поверсі та в підвалі будинку, загальною площею 1 816, 3 кв.м, переданий Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Дніпропетровській області.

В подальшому, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося до Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради з приводу проведення інвентаризації спірних нежитлових приміщень.

15.04.2008р. представником Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради в присутності представників позивача складено акт про неможливість провести обміри та обстеження через відсутність доступу до спірних приміщень. В акті зазначено, що представники Корпорації "Dugsbery Inc" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтинг ЛТД" заборонили проводити інвентаризацію та відмовили в доступі до приміщень.

В судовому засіданні 22.01.2009р. представник Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", викликаний для дачі пояснень з питань, що виникають при розгляді справи, підтвердив обставини складення акту від 15.04.2008р. та пояснив, що на даний час продовжуються чинитися перешкоди відповідачем у справі в проведенні інвентаризації спірного майна.

Позивач вважає, що відповідач безпідставно займає спірні нежитлові приміщення, чим порушує право власника –держави на них, що і є причиною спору.

Судовим рішенням у справі № 25/57(Д12/9-Д10/43) спірні нежитлові приміщення повернуто до державної власності, що, відповідно, встановлює державну власність на ці приміщення.

З матеріалів справи вбачається, що право відповідача на володіння спірними нежитловими приміщеннями ґрунтується на договорах майнового найму (оренди), укладених відповідачем з Корпорацією "Dugsbery Inc", яка не є їх власником чи законним користувачем.

Згідно ст. 398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

Згідно ч.3 ст. 397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Оскільки Корпорація "Dugsbery Inc" не була власником спірних нежитлових приміщень або особою, якій ці приміщення передані власником, в силу приписів закону фактичне володіння спірними нежитловими приміщеннями відповідачем, що виникло на підставі договорів майнового найму (оренди), укладених з Корпорація "Dugsbery Inc", не є правомірним.

Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

З огляду на викладене, заявлені позовні вимоги є правомірними та підлягають задоволенню.

Суд розглядає справу відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в справі матеріалами, зважає на ті обставини, що жодних заперечень за позовом відповідач не надав.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Витребувати державне майно –нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку по пр. К.Маркса, 55 у м. Дніпропетровську, та за даними Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради значаться як нежитлове приміщення № 92 поз. 1-48 загальною площею 887, 4 кв.м (в підвалі) та приміщення № 125 поз. 1-37 загальною площею 928,9 кв.м (перший поверх) в житловому будинку літ. А-5 по пр. Карла Маркса, 55, зареєстровані за Корпорацією "Dugsbery Inc" (Каліфорнія США) на підставі договору купівлі-продажу від 06.08.1998р., укладеного між Корпорацією "Wilnorth Inc" та Корпорацією "Dugsbery Inc", та щодо повернення яких до державної власності господарським судом Дніпропетровської області 27.10.2005р. винесене рішення у справі 25/57(Д12/9-Д10/43), із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтинг ЛТД" (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Літня, буд. 11, ідентифікаційний код 25538675).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтинг ЛТД" (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Літня, буд. 11, ідентифікаційний код 25538675) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр Ант Консалтинг ЛТД" (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Літня, буд. 11, ідентифікаційний код 25538675) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31211259700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль