Ухвала суду № 29926671, 13.03.2013, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 2218/22557/2012

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

13.03.2013 м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Бондарчука В.В.,

при секретарі Потаніній О.О.,

з участю:

позивачаОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представників відповідачаОСОБА_3,

ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Житлово-комунальний центр 57/3» про стягнення заборгованості по орендній платі,

встановив:

1 листопада 2012 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі, посилаючись на те, що 10 січня 2012 року між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення цоколя №5 загальною площею 147,8 кв.м. в будинку по проспекту Миру 57/3 в м. Хмельницькому. Відповідач оренду плату за користування приміщенням, не сплачував, внаслідок чого станом на 14 вересня 2012 року його заборгованість перед позивачем становить 8 925 грн. Оскільки обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Житлово-комунальний центр 57/3» в добровільному порядку сплатити наявну заборгованість відмовляється, позивач просить його позов задовольнити.

В судовому засіданні позивачем та його представником було збільшено позовні вимоги, в яких вони просили стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди з урахуванням 3 відсотків річних, індексу інфляції та пені в сумі 16 848 грн. 60 коп.

Представником відповідача в судовому засіданні було заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, у звязку із подачею позову до Хмельницького міськрайонного суду про визнання недійсним договору оренди від 10 січня 2012 року та відкриття провадження у цій справі, про що надав копію ухвали від 22 лютого 2013 року.

Позивач та його представник в судовому засіданні заперечили, щодо задоволення зазначеного клопотання.

Заслухавши учасників процесу та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки розгляд справи за позовом ОСББ «Житлово-комунальний центр 57/3» до ОСОБА_1 з участю третьої особи ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення від 10 січня 2012 року з підстав того, що зазначений договір було укладено заступником голови правління ОСОБА_5, яка не мала права укладати зазначений договір, оскільки не входила до складу правління ОСББ, не була його членом, унеможливлює розгляд даної справи, зважаючи на те, що вирішення справи №686/3267/13-ц може вплинути на взаємні права та обовязки сторін по даній справі.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Керуючись ст.ст. 201 ч. 1 п. 4, 203 п. 3, 293 ч.1 п. 13 ЦПК України, суд

ухвалив:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Житлово-комунальний центр 57/3» про стягнення заборгованості по орендній платі.

На ухвалу через суд першої інстанції, який її ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя: