Рішення № 2990689, 12.02.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.02.09

Справа № 5/733-07.

за позовом прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Верхньосироватської сільської ради, с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області

до відповідача – товариства з обмеженою відповідальністю «Вімпей», с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – Почкун К.Є.

Від відповідача – директор Мурза Л.А., предст. Торчило В.І.

Прокурор – Дубова О.В.

За участю секретаря судового засідання Глущенко Є.В.

Суть спору: Прокурор в інтересах позивача подав позовну заяву про зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 27 м2, яка знаходиться по вул. Зарічній в с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області, від металевого вагончику та привести її у первинний стан, який був до самовільного зайняття.

Прокурор та позивач наполягають на задоволенні позовних вимог.

Відповідач проти позовних вимог заперечує повністю, зазначаючи про те, що рішення Верхньосироватської сільської ради від 6 березня 2007 року, яким відповідачеві було відмовлено у наданні земельної ділянки загальною площею 0,0080 га для будівництва магазину в селі Верхня Сироватка, вул. Зарічна, постановою Сумського районного суду від 26.05.08р. визнано нечинним, в зв'язку з чим просить суд відмовити в задоволенні позову.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не подав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

12.10.07р. прокуратурою Сумської області було порушено адміністративне провадження за ст. 53-1 КУпАП (за фактом порушення відповідачем вимог діючого земельного законодавства) та постанову направлено до управління з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області.

В обґрунтування позовних вимог прокурор в інтересах позивача посилається на те, що в ході проведеної прокуратурою перевірки, було встановлено факт використання відповідачем земельної ділянки площею 27 кв.м на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району під розміщення металевого вагончику без наявності документів, які посвідчують право власності чи право користування землею, про що державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області складено протокол про адміністративне правопорушення від 17.10.07р. № 52 та винесено припис № 66 від 17.10.07р. , яким зобов'язано відповідача вжити заходи по усуненню порушень земельного законодавства.

Повторною перевіркою, проведеною 22.11.07р., встановлено, що припис № 66 від 17.10.07р. державного інспектора відповідачем не виконано і використання земельної ділянки продовжується, про що складено протокол про адміністративне правопорушення №85, в результаті розгляду якого винесено постанову про накладення адміністративного штрафу.

Відповідно до ст. 14 Конституції України та ст. 1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Від імені українського народу право власності здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України.

Згідно із ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

В обґрунтування своїх заперечень проти позовних вимог відповідач зазначає, що звертався до позивача з проханням виділити земельну ділянку в районі АЗС площею 80 кв. м. під будівництво магазину з подальшим викупом. Рішенням Верхньосироватської сільської ради від 6 березня 2007 року відповідачеві було відмовлено у наданні земельної ділянки площею 80 кв.м. для будівництва магазину в селі В.Сироватка по вул. Зарічна. На даний час рішення Верхньосироватської сільської ради від 6 березня 2007 року про відмову щодо надання земельної ділянки ТОВ "Вімпей" визнано нечинним постановою Сумського районного суду від 26 травня 2008 року.

При цьому, господарський суд не може прийняти до уваги заперечення відповідача, оскільки по – перше, матеріалами справи, зокрема протоколами про адміністративне правопорушення № 52 від 17.10.07р. та №85 від 22.11.07р. підтверджується факт порушення відповідачем вимог земельного законодавства щодо використання земельної ділянки на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району площею 27 кв.м під розміщення металевого вагончику без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою, по – друге, факт визнання нечинним рішення Верхньосироватської сільської ради від 6 березня 2007 року про відмову щодо надання земельної ділянки ТОВ "Вімпей" не може бути належним доказом правомірного використання відповідачем спірної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Оскільки відповідач не подав доказів правомірного використання ним спірної земельної ділянки або обґрунтованих заперечень проти позовних вимог, господарський суд вважає вимоги прокурора та позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню шляхом зобов‘язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 27 м2, яка знаходиться по вул. Зарічній в с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області, від металевого вагончику та привести її у первинний стан, який був до самовільного зайняття.

Господарські витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю «Вімпей», Сумська область, Сумський район, с. Верхня Сироватка, вул. Зарічна 1-А (код 22982825) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 27 кв.м яка знаходиться по вул. Зарічній в с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області, від металевого вагончику та привести її у первинний стан, який був до самовільного зайняття, видати наказ.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Вімпей», Сумська область, Сумський район, с. Верхня Сироватка, вул. Зарічна 1-А (код 22982825) в доход державного бюджету м. Суми (р/р 31215259700002 в ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013, код 23636315) витрат на інформаційно-технічне забезпечення 118 грн.; в доход державного бюджету України (рах. № 31115095600002 в УДК в Сумській області, МФО 837013, код 23636315) держмита 85 грн. 00 коп., видати накази.

Суддя В.Д.Гудим