Ухвала суду № 29884330, 11.03.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

11.03.2013 Справа № 5021/2797/2011

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Лугової Н.П., суддів Левченко П.І., Котельницької В.Л., розглянувши матеріали справи, -

За позовом: Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний

промислово-інвестиційний банк» в особі філії «Відділення ПАТ

Промінвестбанк в м. Суми», м. Суми;

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

м. Суми;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1) Приватне підприємство «Клондайк», м.Суми;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо» в особі ліквідатора Савочки А.А., м. Суми;

3) Приватне підприємство «Воланд» в особі ліквідатора Савочки А.А., м. Суми;

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представники сторін:

від позивача: Самбур А.В.,

від відповідача: ОСОБА_4,

від третіх осіб: не з'явився;

За участю секретаря судового засідання - Кириченко-Шелест А.Г.

Суть спору: позивач просить суд звернути стягнення на нежитлову 4-х поверхову залізобетонну будівлю під літ. «А-4» загальною площею 3235,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості в розмірі 1 323 228 грн. 74 коп. перед позивачем по кредитному договору № 109/324 від 05.09.2005 року, укладеному між позивачем та ПП «Воланд», та по кредитному договору № 1/12 від 15.02.2006 року, укладеному між позивачем та ТОВ «Ельдорадо», а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору.

Представником позивача 24.01.2013 року було подано клопотання № 119-39/221 від 24.01.2013 року, в якому просить суд провести експертизу щодо початкової ціни продажу предмета іпотеки та поставити на розгляд експерта питання щодо надання висновку ринкової вартості нежитлової 4-х поверхової залізобетонної будівлі під літ. "А-4", загальною площею 3235,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з подальшим продажем через органи Державної виконавчої служби.

Проведення експертного дослідження позивач просить доручити експерту ОСОБА_5 (АДРЕСА_2, сертифікат СОД ФДМУ № 8111/08 від 16.12.2008 року).

Також, на виконання вимог ухвали суду від 24.01.2013 року, позивач супровідним листом № 119-39/221 від 30.01.2013р. подав суду копії свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів ОСОБА_5, кваліфікаційного свідоцтва оцінювача та сертифікат суб'єкта оціночної діяльності ОСОБА_5.

Проти проведення судової експертизи суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 представник відповідача не заперечує.

Також, позивач подав клопотання № 119-39/20 від 07.03.2013 року, в якому зазначив, що є пропозиція відповідача на укладення мирової угоди. Зазначене питання знаходиться на розгляді у керівництва банку і на даний час рішення не прийнято.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, встановив:

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи викладене, а також позицію Вищого господарського суду України у постанові від 19.11.2012 року у даній справі щодо необхідності визначення початкової ціни продажу предмета іпотеки, суд задовольняє клопотання позивача про призначення судової експертизи.

Згідно частини 2 статті 41 ГПК України та п. 3 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» від 23.02.2012 року № 4, учасники судового процесу вправі пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені експертом. Ці питання можуть бути запропоновані у позовній заяві, у відзиві або в окремому письмовому клопотанні сторони. Проте остаточне коло питань судовому експерту визначається господарським судом.

Таким чином, враховуючи приписи ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, суд призначає у справі № 5021/2797/2011 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручає суб'єкту оціночної діяльності ОСОБА_5 (АДРЕСА_2, сертифікат СОД ФДМУ № 8111/08 від 16.12.2008 року).

На вирішення експерта господарський суд вважає за необхідне поставити наступне питання:

1. Визначити початкову ціну нежитлової 4-х поверхової залізобетонної будівлі під літ. "А-4", загальною площею 3235,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до вимог ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», але не нижче ринкової вартості, з подальшим продажем через органи Державної виконавчої служби.

На час проведення експертизи провадження у справі зупиняється, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України.

При зазначених обставинах, керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання № 119-39/221 від 24.01.2013 року позивача - Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі філії «Відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Суми» (40000, м. Суми, вул. Кірова, 20, код 00039002) про призначення судової експертизи - задовольнити.

2. Призначити у справі № 5021/2797/2011 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити суб'єкту оціночної діяльності ОСОБА_5 (АДРЕСА_2, сертифікат СОД ФДМУ № 8111/08 від 16.12.2008 року).

3. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

4. Для дослідження експерту визначити наступне питання:

Визначити початкову ціну нежитлової 4-х поверхової залізобетонної будівлі під літ. "А-4", загальною площею 3235,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до вимог ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», але не нижче ринкової вартості, з подальшим продажем через органи Державної виконавчої служби.

5. Витрати по оплаті судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача - Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі філії «Відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Суми» (40000, м. Суми, вул. Кірова, 20, код 00039002).

6. Провадження у справі № 5021/2797/2011 зупинити на період проведення судової будівельно-технічної експертизи до одержання її результатів.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ Н.П. ЛУГОВА

СУДДЯ П.І.ЛЕВЧЕНКО

СУДДЯ В.Л.КОТЕЛЬНИЦЬКА