Рішення № 29883708, 13.03.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11 березня 2013 р. Справа № 903/174/13-г

за позовом Виконуючого обов'язки прокурора Рожищенського району Волинської області в інтересах держави в особі Рожищенської районної державної адміністрації, м. Рожище

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7», с. Підгайці Луцького району

про стягнення 46 825,00грн. заборгованості згідно договору оренди землі

Суддя Черняк Л.О.

При секретарі судового засідання Хомич О.В.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: н/з

Від відповідача: Щебет П.С. - представник (довіреність від 11.03.2013р.)

у судовому засіданні взяв участь: прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури міста Луцька Климюк Н.В. (довіреність від 06.12.2012р. №96-6993).

Оскільки прокурор та представник сторони не заявили клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу, то протокол судового засідання ведеться з дотриманням вимог ст. 81 - 1 ГПК України без забезпечення повного фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст.ст. 22 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки сторін.

Суть спору: Виконуючий обов'язки прокурора Рожищенського району Волинської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Рожищенської районної державної адміністрації про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7» заборгованості за договором оренди землі від 05.05.2010р. в розмірі 46 825,00грн.

На обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на неналежне виконання орендарем -ТзОВ "Німб-7" взятих за договором оренди землі від 05.05.2010р. зобов'язань по сплаті орендної плати.

Вказує, що 05.05.2010 року між Рожищенською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Німб-7" укладено договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за межами с. Крижівка на території Луківської сільської ради, Рожищенського району, з цільовим призначенням для промислової розробки першої черги кар'єру на Крижівському родовищі пісків - землі, промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, за умовами якого орендодавець зобов'язувався надати, а орендар прийняти в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 69 957кв.м. Орендар зобов'язувався щомісячно сплачувати орендну плату на рахунок Луківської сільської ради в розмірі 7 685,50грн.

В результаті невиконання орендарем обов'язків по договору оренди земельної ділянки від 05.05.2010р. утворився борг, розмір якого станом на 01.02.2013р. становить 46 825,00грн., що підтверджується розрахунком проведеним Луківською сільською радою від 15.02.2013р.

На підставі ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст.96 ЗК України просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди землі від 05.05.2010р. в розмірі 46 825,00грн.

Позивач в судове засідання не з'явився, компетентного представника не направив, хоча про день, час та місце розгляду справи в суді Рожищенська районна державна адміністрація була повідомлена належним чином (ухвала від 22.02.2013р. надсилалась рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу позивача, вказану в позовній заяві: м.Рожище, вул. Грушевського, 12 та була вручена адресату про що свідчить поштове повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції №4301031423346.(а.с.30).

В судовому засіданні 11.03.2013р. прокурор позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні 11.03.2013р. проти позову не заперечує, заборгованість по орендній платі згідно договору оренди земельної ділянки від 05.05.2010р. в розмірі 46 825,00грн. визнає, пояснюючи її виникнення важким фінансовим становищем ТзОВ «Німб-7».

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника відповідача, господарський суд

в с т а н о в и в:

05 травня 2010 між Рожищенською районною державною адміністрацією, в особі голови районної державної адміністрації Войтовича Володимира Івановича (орендодавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю «Німб-7» в особі директора Щебета Петра Сергійовича (орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки від 05.05.2010р.(надалі - договір, а.с. 9-12)

Відповідно до п.п.1, 2, 8, 9 договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 69 957кв.м. для промислової розробки першої черги кар'єру на Крижівському родовищі пісків - землі, промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка знаходиться за межами с. Крижівка на території Луківської сільської ради, Рожищенського району, Волинської області. Договір укладено на 10 років. Орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 92 226,00грн. на рік на рахунок Луківської сільської ради, що становить 6,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься щомісячно в розмірі - 7 685,50грн., не пізніше 5 числа наступного місяця.

Позивач (орендодавець) належним чином виконав свої зобов'язання за договором оренди земельної ділянки від 05.05.2010р., надав відповідачу (орендареві) земельну ділянку у строкове платне користування, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки від 05.05.2010р., скріпленого підписами та печатками сторін. (а.с. 13)

Таким чином, позивач свої зобов'язання за договором виконав в повному обсязі, проте відповідачем (орендарем), в порушення умов договору, не вносив орендну плату за земельну ділянку за липень, серпень, вересень, жовтень, листопад, грудень 2012 року та за січень 2013 року, в результаті чого утворилась заборгованість по орендній платі розмір якої станом на 01.02.2013р. складає 46 825,00грн., що підтверджується довідкою та розрахунком заборгованості, які надані Луківською сільською радою. (а.с. 23, 27)

У відповідності із ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.ст. 526, 599 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно ст.. 21 Закону України «Про оренду землі» Орендна плата за землю- це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю

встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України

У відповідності з п «в» ч.1 ст..96 ЗК України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

У відповідності із ст.ст.610, 611, ч.1 ст.612 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи наведені положення законодавства, невиконання відповідачем (орендарем) взятих на себе за договором оренди земельної ділянки зобов'язань, вимога про стягнення з ТзОВ «Німб-7» 46 825,00грн. заборгованості по орендній платі підлягає до задоволення.

У зв'язку із задоволенням позову судові витрати по справі у сумі 1 720,50грн., на підставі ст. ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України, слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 526, 599, 610, 611, 612 Цивільного кодексу України, ст.ст.173, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. ст.ст. 44, 49, ст.ст.82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7» (45602, Волинська область, Луцький район, с. Підгайці, вул.. Шкільна, 48, код 34122893) в користь Рожищенської районної державної адміністрації (м. Рожище, вул.. Грушевського, 12; отримувач місцевий бюджет Луківської сільської ради, Рожищенського району, Волинської області, с. Луків, вул.. Радянська, 4, код ЄДРПОУ 4334761, р/р 33218812700360) 46 825,00грн. заборгованості по орендній платі.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7» (45602, Волинська область, Луцький район, с. Підгайці, вул.. Шкільна, 48, код 34122893) в доход Держбюджету судовий збір в сумі 1 720,50грн. отримувач коштів - УДКСУ у м. Луцьку Волинської області., код за ЄДРПОУ- 38009628, банк отримувача - ГУДКСУ у м. Луцьку Волинської області, код банку отримувача (МФО) - 803014, рахунок отримувача - 31219206783002, код класифікації доходів бюджету - 22030001 "Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)", призначення платежу "Судовий збір, за позовом виконуючого обов'язки прокурора Рожищенського району Волинської області в інтересах держави в особі Рожищенської районної державної адміністрації".

Повний текст рішення складено

13.03.13

Суддя Л. О. Черняк