Рішення № 29882731, 12.03.2013, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа №629/579/13-ц

Провадження №2/629/389/2013

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2013 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Авраменко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати, в якій зазначає, що відповідачі є мешканцями квартири за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 2АДРЕСА_1, і одночасно абонентами ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області. Відповідачі регулярно користувалися послугами з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, утримання будинків та прибудинкових територій, у повному обсязі, але оплату проводили частково, субсидією не користувались. Таким чином, виникла заборгованість за послуги: з холодного водопостачання та водовідведення за період з 01.08.1997 року по 01.01.2013 року у розмірі 3930,59 грн., за теплопостачання за період з 01.01.1996 року по 01.01.2013 року у розмірі 10909,22 грн., з утримання будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.2001 року по 01.01.2013 року у розмірі 1762,23 грн. Незважаючи на те, що абоненти знали про існування заборгованості, оплату вони так і не виконали, для укладання договорів реструктуризації заборгованості не зверталися, чим створили фінансові і матеріальні труднощі підприємствам-виконавцям послуг, що у свою чергу може призвести до обмеження ними надання послуг. Ст.4 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги» передбачено: заборгованості громадян, які не уклали договір про реструктуризацію та не сплачують поточних платежів, стягується за рішенням суду. КП «ЖУК» звернувся до Лозівського міськрайонного суду Харківської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення з даного абонента заборгованості за комунальні послуги. 16 січня 2013 року на підставі заяви відповідачів було винесено Ухвалу про скасування судового наказу, виданого Лозівським міськрайонним судом Харківської області 12 січня 2013 року. У звязку з чим, позивач просить стягнути на користь ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» з відповідачів заборгованість за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати у розмірі 16602,04 грн. та витрати за сплату судового збору в сумі 229,40 грн.

Представник позивача ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, але надала суду заяву в якій просить, справу слухати без її участі, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої просить розглядати справу за його відсутністю та відсутністю його представника ОСОБА_5, при винесені рішення просить врахувати загальний строк позовної давності визнаний законодавством у три роки.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримує частково.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачі мешкають у приватизованій квартири за

адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 2АДРЕСА_1, є абонентами ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області та користуються послугами з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, утримання будинків та прибудинкових територій, що підтверджується довідкою від 24.01.2013 року та особовим рахунком КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області від 24.01.2013 року (а.с.5,6).

Рішенням Лозівської міської ради Харківської області за №140 від 31.01.2011 року вирішено створити на базі відокремленої частини комунальної власності територіальної громади м.Лозова комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, розмір статутного фонду визначити розрахунково як 100% вартості майна, яке передається в господарське відання підприємству, а саме 121183,23 грн., управлінню житлово-комунального господарства та будівництва міської ради сформувати статутний фонд комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до його реєстрації, як субєкта господарювання, затвердити Статут комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, відділу реєстрації та дозвільних процедур зареєструвати комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області в установленому законом порядку (а.с.17).

Відносини з приводу надання фізичним особам комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, централізованого опалення, водопостачання регулюються положеннями ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-ІV (далі Закон №1875-ІV), Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630.

За статтями 20, 21 Закону №1875-ІV споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобовязанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобовязаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п.2 ч.1 ст.20 та п.4 ч.2 ст.21 Закону №1875-ІV споживач має право одержувати, а виконавець зобовязаний надавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, тощо.

Про факт надання житлово-комунальних послуг позивачем і згоду на їх отримання відповідачем свідчать вчинені сторонами дії: відкриття на відповідача особового рахунку, надання послуг виконавцем послуг - позивачем і фактичне використання цих послуг споживачем відповідачем.

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно рішень Лозівської міської ради Харківської області встановлені тарифи на послуги водопостачання та водовідведення по м.Лозова, на виробництво теплової енергії та послуги теплопостачання, на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуг з централізованого опалення для всіх категорій споживачів, на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для житлового фонду міської ради, тобто споживачі будинку отримують вищезазначені послуги за встановленими тарифами (а.с.31-42).

За п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Між сторонами договори про надання житлово-комунальних послуг не укладалися.

Між КП «ЖУК» та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обовязки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідачі ними користуються. Отже, відповідачі зобовязані сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обовязку

щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останніх у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку з прибудинковою територією та ґрунтується на законі.

Позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них. Протягом зазначеного вище періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг позивачем від відповідачів не надходило.

Відповідно до ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Статтею 14 ЦК України встановлено, що цивільні обовязки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього ж Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Стаття 627 ЦК України наголошує на свободу договору і відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі не зверталися до КП «ЖУК» для укладання договору, постійно користувалися та користуються комунальними послугами, частково здійснюють їх оплату.

Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця (п.14 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення).

Згідно з довідками про заборгованість відповідачів та розрахунку ціни позову КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області, борг відповідачів з холодного водопостачання та водовідведення за період з 01.08.1997 року по 01.01.2013 року складає у розмірі 3930,59 грн., за теплопостачання за період з 01.01.1996 року по 01.01.2013 року складає у розмірі 10909,22 грн., з утримання будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.2001 року по 01.01.2013 року складає у розмірі 1762,23 грн. (а.с.7-15).

Відповідно до ст.4 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості по квартплаті, платі за житлово-комунальні послуги, спожитий газ і електроенергію» №554-ІУ від 20.02.2003 року, заборгованість громадян, що не уклали договір про реструктуризацію і не оплачують поточні платежі стягуються за рішенням суду.

Відповідачі подали заяву, пославшись на сплив позовної давності. Зазначена заява є підтвердженням того, що відповідачі зробили заяву про застосування позовної давності до виниклих правовідносин.

У відповідності до вимог ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. В силу ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Позивачу про невнесення відповідачами оплати за житлово-комунальні послуги було відомо кожного наступного місяця, позивачем не надано доказів на підтвердження факту визнання відповідачами заборгованості перед КП «ЖУК» по сплаті за житлово-комунальні послуги та дачу ними згоди на її погашення за межами позовної давності.

В межах позовної давності за період з 01.01.2010 року по 01.01.2013 року за відповідачами виникла заборгованість за послуги з холодного водопостачання та водовідведення 898,87 грн.; з теплопостачання 2949,35 грн.; з утримання будинків та прибудинкових територій 456,15 грн.

Враховуючи, що відповідачами було заявлено клопотання про застосування до позовних вимог строку позовної давності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з урахуванням строку позовної давності, тому заборгованість на 01.01.2013 року складає 4304,37 грн., яку необхідно стягнути з відповідачів.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 81, 88, 169, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 256, 267 ЦК України, ст.ст. 66, 67, 68 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер не відомо, паспорт серії МН №733415, виданий Лозівським МВ УМВС України в Харківській області 03.03.2005 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії МН №493948, виданий Лозівським МВ УМВС України В Харківській області 23.11.2002 року, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, м-н 2АДРЕСА_1, заборгованість послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати у розмірі 4304 (чотири тисячі триста чотири) грн. 37 коп. на користь ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області на розрахунковий рахунок 26001799985211 у ПАТ КБ «Правекс-банк», код ЄДРПОУ 37556917, МФО 380838.

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_2, ОСОБА_3, судовий збір у розмірі 229 (двісті двадцять девять) грн. 40 коп. на користь ОСОБА_1 підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області на розрахунковий рахунок 26001799985211 у ПАТ КБ «Правекс-банк», код ЄДРПОУ 37556917, МФО 380838.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Ткаченко