Ухвала суду № 29862353, 07.03.2013, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"07" березня 2013 р. Справа №5027/272/2012

За позовом заступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації

до відповідачів 1) Сокирянської районної державної адміністрації

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Бомбардир» с. Михалкове

Третя особа без самостійнх вимог на предмет спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Сокирянському районі

про визнання недійсним договору оренди землі від 26.02.2010 р.

Суддя І.В.Марущак

Представники:

Від позивача - не з'явився

Від відповідача 1.- Флікс Н.А., довіреність від 30.01.2013 р.

Від відповідача 2. - Кусмарцев М.О., договір від 21.05.2012 р.

Від третьої особи - не зявився

В засіданні приймав участь - прокурор Маріуца Р.А.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації м.Чернівці звернувся з позовом до Сокирянської районної державної адміністрації м.Сокиряни Чернівецької області та до Товариства з обмеженою відповідальністю(ТзОВ) «Бомбардир»с.Михалкове, Сокирянського району, Чернівецької області, у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 7 га, укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі»за №041081300001;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі площею 7 га укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001;

- повернути в державну власність земельну ділянку площею 7 га вартістю 211400 грн.

У судовому засіданні 22 травня 2012 року, до початку розгляду справи, прокурор подав до суду клопотання про уточнення третьої частини позовних вимог щодо повернення земельної ділянки площею 7 га до державної власності, виклавши зазначену частину позовних вимог у наступній редакції:

- земельну ділянку площею 7 га вартістю 211400 грн. повернути державі в особі Чернівецької обласної державної адміністрації.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 19.06.2012 р. по справі №5027/272/2012 частково задоволено позов прокурора, визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 7 га, укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001, припинено дію договору на майбутнє; скасовано державну реєстрацію договору оренди землі площею 7 га укладеного Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001; судовий збір у розмірі 1073грн. віднесено порівну на відповідачів; у решті частині позовних вимог відмовлено.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 02.10.2012 р. рішення господарського суду Чернівецької області від 19.06.2012 р. по справі №5027/272/2012 скасовано. Прийнято нове рішення, яким з задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 26.12.2012 р. касаційну скаргу заступника прокурора Чернівецької області задоволено частково, постанову Львівського апеляційного господарського суду від 02.10.2012 р. та рішення господарського суду Чернівецької області від 19.06.2012 р. у справі №5027/272/2012 скасовано та матеріали справи направлено на новий розгляд до господарського суду Чернівецької області.

Матеріали справи № 5027/272/2012 надійшли до господарського суду Чернівецької області. Справу № 5027/272/2012 автоматизованою системою документообігу суду розподілено на новий розгляд судді Марущак І.В.

Ухвалою господарського суду від 16.01.2013 р. прийнято справу №5027/272/2012 до розгляду. Ухвалою господарського суду від 31.01.2013 р. залучено до розгляду справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Сокирянському районі. Ухвалою господарського суду від 19.02.2013р. розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 07.03.2013 р., відповідача 2. зобов'язано надати проект відведення земельної ділянки в оренду, виготовлений до договору оренди землі від 22.02.2010 р., третю особу - відзив на позов та докази в його обгрунтування, копію довідки про включення до ЄДРПОУ, витяг із Державного земельного кадастру з відомостями про земельну ділянку надану за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10 р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001 (відомості в тому числі повинні містити цільове призначення категорія земель, вид використання земельної ділянки в межа певної категорії земель).

В судовому засіданні 07.03.2013 р. прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивач явку представника в судове засідання не забезпечив, поряд з цим, звернувся до суду з клопотанням, в якому просить суд розглядати справу без участі представника Чернівецької обласної державної адміністрації, в зв'язку з неможливістю забезпечити явку представника в судове засідання.

Представники відповідача 1. в судовому засіданні позовні вимоги не визнає.

Представник відповідача 2. в судовому засіданні позовні вимоги не визнає, витребувані документи не надав.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, поряд з цим, направив суду копії довідок про включення до ЄДРПОУ та звернувся до суду з клопотанням, в якому просить розгляд справи проводити без участі представника третьої особи, в зв'язку з неможливістю забезпечити явку представника в судове засідання, також повідомлено, що надання витребуваного витягу із Державного земельного кадастру є платною послугою.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України: «Господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.».

Прокурором в інтересах держави в особі позивача заявлена також позовна вимога в якій він просить: «скасувати державну реєстрацію договору оренди землі площею 7 га укладений Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10р., який зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001».

Відповідно до ч.5 ст.6 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Згідно ч.10 ст. 791 Земельного кодексу України державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, також ст. 202 Земельного кодексу України передбачає, що державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Стаття 202 Земельного кодексу України: «Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.».

Згідно п.2 Указу Президента України № 445/2011 від 8 квітня 2011 року, установлено, що Державне агентство земельних ресурсів України є правонаступником Державного комітету України із земельних ресурсів, у тому числі за укладеними міжнародними договорами України, стороною в яких є Державний комітет України із земельних ресурсів.

Відповідно до вищевикладеного суд вирішив із власної ініціативи залучити до участі у розгляді справі в якості відповідача 3 - відділ Держземагенства у Сокирянському районі (60200, вул. Шевченка,3 м. Сокиряни Чернівецької області).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4-3, 22, 24, 38, 77 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до розгляду справи в якості відповідача 3. - відділ Держземагенства у Сокирянському районі (60200, вул. Шевченка, 3 м. Сокиряни Чернівецької області).

2. Розгляд справи в судовому засіданні відкласти на 10:30 "25" березня 2013 р. за участю представників сторін.

3. Відповідачу 2. надати проект відведення земельної ділянки в оренду, виготовлений до договору оренди землі від 22.02.2010 р. та забезпечити участь повноважного представника в судовому засіданні. Попередити відповідача, що вразі неявки представника і неподання відзиву на позов справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

4. Відповідачу 3. надати відзив на позов та докази в його обгрунтування, відомості із Державного земельного кадастру про земельну ділянку надану за договором оренди земельної ділянки площею 7 га, укладеного Сокирянською РДА з ТзОВ «Бомбардир» 26.02.10 р., зареєстрований в Книзі «записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за №041081300001 (відомості в тому числі повинні містити цільове призначення категорія земель, вид використання земельної ділянки в межа певної категорії земель в тому числі станом на 22.02.2010 р. та на даний момент). Попередити відповідача, що вразі неявки представника і неподання відзиву на позов справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суддя І.В. Марущак