Рішення № 29860277, 04.03.2013, Сімферопольский районний суд Автономної Республіки Крим

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 118/7422/12

04.03.2013 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді: Шаратова Ю.А.,

при секретарі Уржумовій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сімферопольське районне бюро технічної інвентаризації, Управління Держкомзему у Сімферопольському районі АР Крим про виділ частки майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до ОСОБА_2, з урахуванням уточнень, про виділ в натурі 1/3 частки жилого будинку з відповідною часткою господарських побудов та споруд, а саме: квартиру АДРЕСА_1 АР Крим, яка розташована на першому поверсі одноповерхового жилого будинку та складається з: приміщень у літері «А1» вітальні №2-1 площею 8,0 кв. м., санвузлу № 2-2 площею 5,7 кв. м., у літері «а» кухні № 2-3 площею 8,0 кв. м., у літері «А» жилого приміщення № 2-4 площею 11.9 кв. м., а також господарської побудови - гаражу літер «И»; про припинення спільної часткової власності на вказане майно; про поділ земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до ідеальних часток співвласників домоволодіння, шляхом виділення у натурі 1/3 частки земельної ділянки, що становить 124 кв. м., з урахуванням землі, зайнятої під будівлею, та на схематичному плані висновку судової будівельно-технічної експертизи позначену жовтим кольором.

Ухвалою суду від 15.11.2012 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, залучено Сімферопольське районне бюро технічної інвентаризації, Управління Держкомзему у Сімферопольському районі АР Крим.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Позовні вимоги із посиланням на статті 355, 356, 364, 367 Цивільного кодексу України, обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 належать 1/3 частки у праві спільної часткової власності на жилий будинок з господарськими побудовами та спорудами, а також частка у праві власності на земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Проте позивач має намір скористатись своїм правом на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі.

Третя особа - Сімферопольське районне бюро технічної інвентаризації, явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечила, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність /а.с. 68/.

Третя особа - Управління Держкомзему у Сімферопольському районі АР Крим явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечила, про причину неявки суд не повідомила, про місце та час судового розгляду повідомлена належним чином, рекомендованою кореспонденцією /а.с. 63/.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про повне задоволення позову на підставі наступних правових норм та встановлених обставин справи.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 1/3 частки у праві спільної часткової власності на жилий будинок з господарськими побудовами та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Договором дарування частки житлового будинку від 10.10.2009, посвідченого приватним нотаріусом Сімферопольського районного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_3, реєстровий № 1951, та зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 27.10.2009, а також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.09.2009 № 24263744 /а.с. 6, 8/.

Відповідно до державного акту на право власності серії ЯЛ № 893538, зареєстрованому 18.01.2012 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 012492380005272, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є співвласниками земельної ділянки площею 0,0468 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:002:0356 /а.с. 15-16/.

Частиною першою статті 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із частиною першою статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною третьою статті 364 ЦК України встановлено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.01.2013 № 1249, виконаної експертом відділу судової експертизи приватного підприємства «БУДТЕХ-ЕКСПЕРТ» Гавриленко Г.І., виділ позивачу в натурі 1/3 частки у жилому будинку з господарськими побудовами і спорудами, та у земельній ділянці є можливим. Варіант виділу (розділу) будинку графічно зображений на аркуші №1 додатку № 1 до висновку. Варіант виділу (розділу) земельної ділянки графічно зображений на аркуші №2 додатку № 1 до висновку. /а.с. 35-56/

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

На підставі викладеного, суд вважає такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про виділ в натурі 1/3 частки жилого будинку з відповідною часткою господарських побудов та споруд, а саме: квартиру АДРЕСА_1 АР Крим, яка розташована на першому поверсі одноповерхового жилого будинку та складається з: приміщень у літері «А1» вітальні №2-1 площею 8,0 кв. м., санвузлу № 2-2 площею 5,7 кв. м., у літері «а» кухні № 2-3 площею 8,0 кв. м., у літері «А» жилого приміщення № 2-4 площею 11.9 кв. м., а також господарської побудови - гаражу літер «И»; про припинення спільної часткової власності на вказане майно; про поділ земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до ідеальних часток співвласників домоволодіння, шляхом виділення у натурі 1/3 частки земельної ділянки, що становить 124 кв. м., з урахуванням землі, зайнятої під будівлею, та на схематичному плані висновку судової будівельно-технічної експертизи позначену жовтим кольором.

Керуючись, статтею 16, частиною першою статті 356, частиною першою та третьою статті 364, Цивільного кодексу України, статтями 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сімферопольське районне бюро технічної інвентаризації, Управління Держкомзему у Сімферопольському районі АР Крим, задовольнити у повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частки жилого будинку з відповідною часткою господарських побудов та споруд, які є у спільній частковій власності, а саме: квартиру АДРЕСА_1 АР Крим, яка розташована на першому поверсі одноповерхового жилого будинку та складається з: приміщень у літері «А1» вітальні №2-1 площею 8,0 кв. м., санвузлу № 2-2 площею 5,7 кв. м., у літері «а» кухні № 2-3 площею 8,0 кв. м., у літері «А» жилого приміщення № 2-4 площею 11.9 кв. м., а також господарської побудови - гаражу літер «И».

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на жилий будинок з господарськими побудовами та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:002:0356, а саме, земельну ділянку площею 124 кв. м., з урахуванням землі, зайнятої під будівлею, та на схематичному плані на аркуші № 2 додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.01.2013 № 1249, виконаної експертом відділу судової експертизи приватного підприємства «БУДТЕХ-ЕКСПЕРТ» Гавриленко Г.І., позначену жовтим кольором.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Ю.А.Шаратов