Рішення № 29831248, 07.03.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 2602/4288/12

провадження № 2/753/1652/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Сирбул О.Ф.

при секретарі Семенченко Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

У листопаді 2012 року позивач об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В позовних вимогах, просив стягнути з відповідача на його користь суму боргу в розмірі 13 200,42 грн. та судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову не заперечувала та визнала суму заборгованості в повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» засновано згідно рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку та зареєстровано Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією від 16.03.2006 року.

Діяльність позивача регламентується Законом України «Про ОСББ» та Статутом об'єднання, згідно яких власники квартир зобов'язані виконувати вимоги Законів України, своєчасно здійснювати оплату комунальних та експлуатаційних послуг тощо.

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідно до довідки форми №3 в даній квартирі зареєстровано дві особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 7).

Станом на 01.09.2012 року заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги становить 13 200,42 грн.

Даний борг виник в зв'язку з не своєчасною та не в повному обсязі сплатою Боржником обов'язкових комунальних платежів та експлуатаційних внесків за період вересня 2009 року по вересень 2012 року та який складається з: всього нараховано - 22638,44 грн. Експлуатаційні внески на обслуговування будинку та прибудинкової території - 8 471,80 грн.; гаряче водопостачання - 6 378,12 грн.; холодне водопостачання та водовідведення - 1515,45 грн.; опалення - 6 273,07 грн.; всього сплачено - 9 438,02 грн.; заборгованість станом на 01.09.2012 року - 13 200,42 грн.

Відповідно до ст.ст. 22, 23 Закону України «Про ОСББ», п.2.1., 5.5. Статуту встановлено, що плата «Внески на здійснення статутної діяльності» (експлуатаційні внески) обчислюється виходячи з розрахунку 2,23 грн./м.кв. із загальної площі квартири. Дані тарифи на утримання будинку та прибудинкової території затверджуються розпорядженням Київської КМДА № 616 від 26.04.2011року.

Плата за комунальні послуги (опалення, гаряче холодне водопостачання та водовідведення) нараховується згідно тарифів затверджених розпорядженням Київської МДА (з змінами та додатками). Дані тарифи періодично змінюються в сторону збільшення, що враховується в квитанціях.

Плата за комунальні та експлуатаційні послуги вноситься своєчасно до 20 числа наступного місяця.

Обов'язковість сплати «Опалення», «Гаряче водопостачання», «Холодне водопостачання та водовідведення» затверджені Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, Законом України «Про ОСББ» та Статутом ОСББ.

В порядку досудового врегулювання спору відповідачу було надіслано вимогу-попередження з пропозицією сплатити виниклу заборгованість в добровільному порядку, але вказана заборгованість по квартплаті та платі за надані комунальні послуги не сплачена до цього часу.

Відповідно до ч. 1 ст. 96 ЦПК України, позивачем об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» подано до Дарницького районного суду м. Києва заяву про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги з ОСОБА_2

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 30.07.2012 року у прийнятті заяви об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги з ОСОБА_2 відмовлено (а.с. 4).

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ЦПК України, відмова у прийнятті заяви про видачу судового наказу унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник в цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідач не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені витрати по справі збору в розмірі 220,40 грн. (а.с. 10).

Керуючись ст.ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 526, 610, 625 ЦК України та на підставі ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» (р/р № 262008013006254 у Банк Росіїї в м. Києві, МФО 320627, код ЄДРПОУ 34183322, 02140, м. Київ, вул. Вишняківська, 9) суму боргу за житлово-комунальні послуги в розмірі 13 200,42 (тринадяць тисяч двісті) гривень 42 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 9» (р/р № 262008013006254 у Банк Росіїї в м. Києві, МФО 320627, код ЄДРПОУ 34183322, 02140, м. Київ, вул. Вишняківська, 9) судові витрати по розгляду справи в сумі 220,40 (двісті двадцять) гривень 40 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: