Рішення № 29799966, 05.03.2013, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" березня 2013 р. Справа № 926/67/13-г.

Господарський суд Чернівецької області в складі головуючого судді Паскаря А. Д., при секретарі судового засідання Рибак Н. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом

Прокурора Першотравневого району м. Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради

до Малого колективного виробничо-торговельного підприємства "Клен-С", м. Чернівці

про стягнення заборгованості - 25 981,73 грн.

за участю представників сторін:

від позивача - Іванович Л. Є., дов. від 02.04.2012;

від відповідача - Кирилюк М. В., директор;

за участю прокурора Нараєвської А. Ю.

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Першотравневого району м. Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся із позовною заявою до Малого колективного виробничо-торговельного підприємства "Клен-С" про стягнення заборгованості з орендної плати нежитлових приміщень - 25 981,73 грн.

Позов обґрунтовується тим, що 26.12.2007 між позивачем, як орендодавцем, та відповідачем, як орендарем, укладено договір оренди нерухомого майна №878/К, що належить до комунальної власності, з метою використання його під майстерні по ремонту та обслуговуванню автотранспорту та склади. В порушення умов укладеного сторонами договору оренди, відповідач заборгував позивачу суму позову.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з врахуванням проведеної звірки розрахунків станом на 05.03.2013.

Відповідач обґрунтованість позову не оспорював та пояснив наявність боргу скрутним фінансовим положенням.

Заслухавши пояснення представника прокурора, представників сторін, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини між сторонами, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав.

26 листопада 2007 року на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради від 23.12.2003 № 1073/26 між Чернівецькою міською радою в особі департаменту економіки та Малим колективним виробничо-торговельним підприємством "Клен-С" був укладений договір оренди нерухомого майна №878/К (далі - Договір), відповідно до умов якого відповідачеві надано в оренду нерухоме майно площею 398,8 м2, яке розміщене по вул. Заводська, 30, з метою використання його під майстерні по ремонту та обслуговуванню автотранспорту та склади строком до 25.10.2010. Вартість майна становить 264703 грн.

Пунктом 11.8 Договору передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну його дії він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які передбачені договором. Таким чином, останній є продовженим до 25.10.2013.

Відповідно до пункту 3.1 Договору, орендна плата визначена на підставі Положення про порядок розрахунку плати за орендну майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Чернівці та складає 2775,65 грн.

Пунктом 5.3 Договору, визначено обов'язок відповідача своєчасно і у повному обсязі щомісячно сплачувати орендну плату.

Відповідно до пункту 3.3 Договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця. Орендар щомісячно самостійно нараховує орендну плату з урахуванням ПДВ та сплачує її в поточному місяці незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно частини 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10 квітня 1992 року N 2269-XII, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 3 статті 549 Цивільного кодексу України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно пункту 3.7 Договору, починаючи з 1-го числа наступного місяця, на суму недоїмки нараховується пеня за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості та акту звірки взаєморозрахунків станом на 05.03.2013, відповідач з вересня 2012 року не в повному обсязі вносив оренду плату за орендоване приміщення, в результаті чого зобов'язаний сплатити на користь позивача заборгованість у сумі 19967,73 грн. та пеню у сумі 2013,84 грн.

Судові витрати покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Малого колективного виробничо-торговельного підприємства "Клен-С" (м. Чернівці, вул. Лєрмонтова, 1/7, код 21426097) на користь Чернівецької міської ради (Центральна площа, 1, м. Чернівці, код 13050200, р/р 33210812700002 ГДКУ в Чернівецькій області, МФО 856135) заборгованість в сумі 19967,73 грн. та пеню в сумі 2013,84 грн.;

3. Стягнути з Малого колективного виробничо-торговельного підприємства "Клен-С" (м. Чернівці, вул. Лєрмонтова, 1/7, код 21426097) в дохід державного бюджету судовий збір у сумі 1720,50 грн., отримувач коштів УДКСУ у м. Чернівцях, код отримувача 37978173, банк отримувача ГУДКСУ у Чернівецькій області, код банку 856135, рахунок отримувача 31210206783002, код класифікації доходів бюджету 22030001, господарський суд Чернівецької області, код 03500074.

Повне рішення складено 07.03.2013.

Суддя А. Паскарь