Рішення № 29696825, 26.02.2013, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/222/13- ц

Провадження № 2/0182/797/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

26.02.2013 м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Тихомирова І.В.

секретаря - Рахуба О.Г.

з участю прокурора - Варчука І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом Нікопольського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Пектораль» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, -

В С Т А Н О В И В :

Нікопольський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Приватного підприємства «Пектораль» (далі - ПП «Пектораль») про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, посилаючись на такі обставини.

25.07.2007 року, строком на 5 років, між ПП «Пектораль» та чоловіком позивачки, ОСОБА_2, було укладено договір оренди належної йому земельної ділянки площею 3.030 га.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, після чого право власності на його земельну ділянку, і, відповідно, всі права та обов'язки щодо неї, в порядку спадкування за законом перейшли до його жінки, ОСОБА_1

Згідно умов Договору орендна плата мала виплачуватися в натуральній формі з 01 вересня по 31 грудня відповідного року користування землею.

Після закінчення строку дії Договору ОСОБА_1 відмовилася його пролонгувати з ПП «Пектораль», оскільки вирішила передати свою ділянку іншому суб'єкту господарювання.

04.10.2012 року директором ПП «Пектораль» прийнято Наказ № 43 «Про порядок розрахунків з власниками земельних ділянок згідно договорів оренди», пунктом 3 якого визначено, що з пайовиками, які уклали договори оренди з іншими суб'єктами підприємницької діяльності, розрахунки не проводити.

Таким чином, незважаючи на настання строку видачі орендної плати за 2012 рік, ПП «Пектораль» не видало належні ОСОБА_1 450 кг продовольчого та 450 кг фуражного зерна, а загалом 0,9 т зерна, що в грошовому виразі відповідно до даних Державної служби статистики складає 1378.08 грн.

У судовому засіданні прокурор заявлені в інтересах ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, була повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник ПП «Пектораль» у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає можливим розглянути справу в порядку ст.224 ЦПК України, проти чого присутній у судовому засіданні прокурор не заперечував.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши та оцінивши в сукупності письмові докази по справі, суд дійшов наступного.

У відповідності до приписів ст.792 ЦК України, ст.ст.1,13,21-23 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької діяльності та інших видів діяльності, за умовами якого орендодавець повинен за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати цю земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.06.2011 року, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.0300 га, розташована на території Менжинської сільської ради (а.с.8).

25.07.2007 року між покійним чоловіком позивачки, спадкоємицею якого вона є, та ПП «Пектораль» було укладено договір оренди землі, відповідно до якого ОСОБА_2 передав ПП «Пектораль» строком на п'ять років, з 31.10.2007 року по 30.10.2012 року, належну йому земельну ділянку (а.с.9-10).

Згідно п.п.4.2, 4.3 зазначеного Договору розмір орендної плати складає 150 кг продовольчого зерна та 150 кг фуражного зерна за один умовний кадастровий гектар земельної ділянки, а строки виплати орендної плати проводяться з 01 вересня по 31 грудня року використання земельної ділянки.

Однак, всупереч вказаному Договору, виплатити орендну плату за 2012 рік відповідач відмовився, пояснивши це не бажанням ОСОБА_1, до якої після смерті чоловіка перейшли всі права та обов'язки стосовно земельної ділянки, укласти договір з ним на новий строк і підписання нею угоди на оренду землі з іншим суб'єктом господарювання.

04.10.2012 року по ПП «Пектораль» був прийнятий Наказ № 43 «Про порядок розрахунків з власниками земельних ділянок згідно договорів оренди» пунктом 3 якого визначено, що з пайовиками, які уклали договори оренди з іншими суб'єктами підприємницької діяльності, розрахунки проводитися не будуть (а.с.11).

У відповідності до вимог ст.ст.526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання мають виконуватись належними чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, у встановлений договором або законом строк.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За приписами ст.ст. 22, 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, яка може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.

Оскільки у Наказі № 43 від 04.10.2012 року (а.с.11) ПП «Пектораль» зазначає складні погодно-кліматичні умови у Дніпропетровському регіоні та низьку врожайність зернових культур, зобов'язання щодо видачі орендної плати має бути здійснено ПП «Пектораль» у грошовій формі.

Річний розрахунок орендної плати ОСОБА_1 з урахуванням площі її земельної ділянки складає 454.5 кг (150 кг х 3.030 га) продовольчого та 454.5 кг (150 кг х 3.030 га) фуражного зерна, а загалом - 909 кг (454.5 кг + 454.5 кг) або 0,909 т зерна.

Відповідно до офіційних даних Державної служби статистики України, середня ціна реалізації зерна у жовтні 2012 року становить 1531,20 грн. за 1 тону (а.с.12). Таким чином, заборгованість з орендної плати в грошовому виразі складає 1531.20 грн. х 0.909 т (909 кг зерна) = 1391,86 грн.

Аналізуючи вищезазначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Згідно з вимогами ст.88 ЦПК України з відповідача до держбюджету підлягає стягненню судовий збір у розмірі 229 грн.40 коп.

Керуючись ст.ст. 22, 24, 33 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 208, 213-215, 218, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Нікопольського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Пектораль» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю - задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства «Пектораль», юридична адреса: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. І.Богуна, 6, фактична адреса: 53270, Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Менжинське, вул. Конторська, 3, код ЄДРПОУ 30648429 на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за 2012 рік згідно договору оренди земельної ділянки від 25 липня 2007 року в сумі 1391,86 грн. (одна тисяча триста дев'яносто одна грн. 86 коп.).

Стягнути з Приватного підприємства «Пектораль» судовий збір на користь держави у розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять дев'ять грн. 40 коп).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. В. Тихомиров