Рішення № 29691554, 01.03.2013, Сімферопольский районний суд Автономної Республіки Крим

РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 118/4501/12

01.03.2013 року м. Сімферополь

ОСОБА_1 звернувся до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі долі домоволодіння та земельної ділянки.

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником 29/72 часток домоволодіння АДРЕСА_1. Іншими співвласниками є відповідачі у справі. Крім того позивачеві належить 2/3 частки земельної ділянки площею 0,093 га, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:003:0101, власником решти якої є відповідач ОСОБА_2 Позивач бажає виділити свою частку однак укладання договору про виділ є неможливим, оскільки відповідачі не проживають у будинку.

Під час судового розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, просив виділити частку домоволодіння та земельної ділянки відповідно першого варіанту виділу, який запропоновано експертом КНДІСЕ у висновку №1959/1960 від 22.01.2013 року із залишенням у спільній власності сторін частини земельної ділянки під криницею площею 10 кв. м. та припиненням права спільної часткової власності позивача на будинок та земельну ділянку.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 визнала позовні вимоги, не заперечувала проти виділу частки позивача відповідно до першого із запропонованих експертом варіантів виділу.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні 28.02.2013 року також погодився із вказаним варіантом виділу.

Заслухавши осіб, які з'явились в судове засідання, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником частки домоволодіння АДРЕСА_1. Розмір частки позивача становить 29/72. Іншими співвласниками є відповідачі у справі: ОСОБА_3 належить 5/72 часток, а ОСОБА_2 - 38/72 часток домоволодіння. Також позивач і ОСОБА_2 є співвласниками земельної ділянки площею 0,093 га, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:003:0101 із частками 2/3 та 1/3 відповідно (а.с. 5-10).

Відповідно до частин першої статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із частиною першою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно із частиною третьою вказаної статті у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Згідно із висновком проведеної у справі експертизи запропоновано три варіанту виділу частки позивача. Сторони у справі дійшли згоди щодо першого із запропонованих варіантів, згідно із яким ОСОБА_1 виділяється частина житлового будинку літ. «А» (прихожа №2-2 площею 6,2 кв. м; житлова кімната №2-3 площею 5,9 кв. м; житлова кімната №2-4 площею 13,2 кв. м) загальною площею 25,3 кв. м; частина прибудови літ. «А1» (кухня №2-1 площею 6,3 кв. м); сарай літ. «З»; гараж літ. «Д», огородження №4; огородження №5; огородження №8; частина огородження №7; частина мощення №І згідно із першим варіантом виділу в натурі 29/72 часток домоволодіння з відступом від ідеальної долі (додаток №4 до висновку експерта КНДІСЕ О.В. Порошковського №1959/1960 від 22.01.2013 року) та земельна ділянка загальною площею 615 кв. м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, відповідно до першого варіанту виділу 2/3 часток ОСОБА_1 (додаток №7 до висновку експерта КНДІСЕ О.В. Порошковського №1959/1960 від 22.01.2013 року). Частина земельної ділянки під криницею №9 площею 10 кв. м (додаток №7 до висновку експерта КНДІСЕ О.В. Порошковського №1959/1960 від 22.01.2013 року) залишається у спільній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Вирішуючи спір суд враховує, що запропонований експертом варіант передбачає виділ позивачеві відокремленої частини будинку з самостійним виходом, не порушує прав та інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись статтями 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі долі домоволодіння та земельної ділянки задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 та визнати його право власності на частину домоволодіння АДРЕСА_1, а саме: частину житлового будинку літ. «А» (прихожу №2-2 площею 6,2 кв. м; житлову кімнату №2-3 площею 5,9 кв. м; житлову кімнату №2-4 площею 13,2 кв. м) загальною площею 25,3 кв. м; частину прибудови літ. «А1» (кухню №2-1 площею 6,3 кв. м); сарай літ. «З»; гараж літ. «Д», огородження №4; огородження №5; огородження №8; частину огородження №7; частину мощення №І згідно із першим варіантом виділу в натурі 29/72 часток домоволодіння з відступом від ідеальної долі (додаток №4 до висновку експерта КНДІСЕ О.В. Порошковського №1959/1960 від 22.01.2013 року).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку домоволодіння АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 та визнати його право власності на 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,093 га, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:003:0101, - земельну ділянку загальною площею 615 кв. м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, відповідно до першого варіанту виділу 2/3 часток ОСОБА_1 (додаток №7 до висновку експерта КНДІСЕ О.В. Порошковського №1959/1960 від 22.01.2013 року).

Частину земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:003:0101 під криницею №9 площею 10 кв. м (додаток №7 до висновку експерта КНДІСЕ О.В. Порошковського №1959/1960 від 22.01.2013 року) залишити у спільній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на решту його частки земельної ділянки загальною площею 0,093 га, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер 0124783800:01:003:0101.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за відступлення від ідеальної долі у праві спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 у розмірі 2708,00 грн. (дві тисячі сімсот вісім грн.), які зараховані на депозитний рахунок №37319012000604 в ГУ ДКСУ в АРК, м. Сімферополь, код банку 824026, отримувач - Територіальне управління Державної судової адміністрації в АР Крим, код отримувача 26273942.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим.

В судовому засіданні 01.03.2013 року оголошено вступну і резолютивну частини рішення, повний текст рішення складено 04.03.2013 року.

Суддя