Рішення № 2968363, 15.10.2008, Ратнівський районний суд Волинської області

Справа № 2-414/2008

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

смт. Ратне 15 жовтня 2008 року

Ратнівський районний суд Волинської області під головуванням

судді Ляха В.І.

за участю секретаря Омелько Н.І.

розглянувши при попередньому розгляді у відкритому судовому засіданні в смт. Ратне справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, колективного малого приватного підприємства «Ратнівська фірма «Медоліс», Юхимчук Тетяни Адамівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл», Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак», Відкритого акціонерного товариства «ОЛЕСЯ» про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна; зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, колективного малого приватного підприємства «Ратнівська фірма «Медоліс», Юхимчук Тетяни Адамівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл», Товариства з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак», Відкритого акціонерного товариства «ОЛЕСЯ» про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна; зустрічним позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_9, колективного малого приватного підприємства «Ратнівська фірма «Медоліс», Юхимчук Тетяни Адамівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл», Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак», Відкритого акціонерного товариства «ОЛЕСЯ» про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, КМПП «Ратнівська фірма «Медоліс», Юхимчук Т.А., Товариства з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл», Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак», Відкритого акціонерного товариства «ОЛЕСЯ» про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна.

Позивачка позовні вимоги мотивувала тим, що на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від ІНФОРМАЦІЯ_1 вона є власником 2/100 частки нежитлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1і зазначене за номером 1, загальною площею 32,6 кв.м, а саме: 63 цех.

Співвласниками іншої частини нежитлового приміщення є: ОСОБА_2 з часткою в розмірі 1/100, ОСОБА_3 з часткою в розмірі 2/100,ОСОБА_4 з часткою в розмірі 2/100,ОСОБА_5 з часткою в розмірі 2/100, ОСОБА_6 з часткою в розмірі 3/100, ОСОБА_7 з часткою в розмірі 3/100, ОСОБА_8 з часткою в розмірі 4/100, ОСОБА_9 з часткою в розмірі 5/100, КМПП «Ратнівська фірма «Медоліс» з часткою в розмірі 7/100, Юхимчук Т. А. з часткою в розмірі 8/100, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл» з часткою в розмірі 1/100, Товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» з часткою в розмірі 41/100, Товариство з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак» з часткою в розмірі 4/100, Відкрите акціонерне товариство «ОЛЕСЯ» з часткою в розмірі 8/100.

З метою проведення ремонтних робіт своєї частини нежитлового приміщення, позивачка виявила намір виділити свою частку в натурі.

Жоден із відповідачів прямо не заперечив проти намірів позивачки виділити у натурі її частку з нерухомого спільного майна але укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, який укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, відмовилися.

Товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» звернулося до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, КМПП «Ратнівська фірма «Медоліс», Юхимчук Т.А., Товариства з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл», Товариства з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак», Відкрите акціонерне товариство «ОЛЕСЯ» про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна.

Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від ІНФОРМАЦІЯ_2 та договору міни від ІНФОРМАЦІЯ_3 є власником 41/100 частки нежитлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1і зазначене за номером 1, загальною площею 721,0 кв.м, а саме: 20 фойє пл. 65,3 кв.м, 21 тамбур пл. 4,4 кв.м, 26 тамбур пл. 4,4 кв.м, 50 коридор-сходова клітка пл. 65,5 кв.м, 71 сходова клітка пл. 72,2 кв.м, 72 кабінет пл. 14,4 кв.м, 73 клуб пл. 137,0 кв.м, 74 сходова клітина пл. 14,4 кв.м, 75 коридор пл. 10,3 кв.м, 76 столова пл. 17,2 кв.м, 77 кладова пл. 6,8 кв.м, 78 коридор пл. 6,6 кв.м, 79 вмивальник пл. 7,0 кв.м, 80 кухня пл. 19,6 кв.м, 81 кабінет пл. 16,9 кв.м, 82 коридор пл. 4,0 кв.м, 83 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 84 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 85 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 86 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 87 кабінет пл. 11,9 кв.м, 88 коридор пл. 3,9 кв.м, 89 коридор пл. 24,2 кв.м, 90 вмивальник пл. 4,9 кв.м, 91 кабінет пл. 33,2 кв.м, 92 кабінет пл. 14,7 кв.м, 93 кабінет пл. 34,0 кв.м, 94 сходова клітка пл. 15,2 кв.м, 95 кабінет пл. 18,8 кв.м, 96 кабінет пл. 12,1 кв.м, 97 кабінет пл. 16,5 кв.м, 98 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 99 коридор пл. 1,1 кв.м, 100 коридор пл. 1,0 кв.м, 101 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 102 кладова пл. 1,2 кв.м, 103 вмивальник пл. 1,0 кв.м, 104 гардероб пл. 10,0 кв.м, 105 кабінет пл. 7,2 кв.м, 106 кабінет пл. 33,8 кв.м.

Співвласниками іншої частини нежитлового приміщення є: ОСОБА_2 з часткою в розмірі 1/100, ОСОБА_1 з часткою в розмірі 2/100, ОСОБА_3 з часткою в розмірі 2/100,ОСОБА_4 з часткою в розмірі 2/100, ОСОБА_5 з часткою в розмірі 2/100, ОСОБА_6 з часткою в розмірі 3/100, ОСОБА_7 з часткою в розмірі 3/100, ОСОБА_8 з часткою в розмірі 4/100, ОСОБА_9 з часткою в розмірі 5/100, КМПП «Ратнівська фірма «Медоліс» з часткою в розмірі 7/100, Юхимчук Т.А. з часткою в розмірі 8/100, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл» з часткою в розмірі 1/100, Товариство з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак» з часткою в розмірі 4/100, Відкрите акціонерне товариство «ОЛЕСЯ» з часткою в розмірі 8/100.

З метою проведення реконструкції своєї частини нежитлового приміщення для розміщення готелю, Товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» виявило намір виділити свою частку в натурі.

Жоден із відповідачів прямо не заперечив проти намірів Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» виділити у натурі свою частку з нерухомого спільного майна але укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, який укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, відмовилися.

ОСОБА_8 звернулась із зустрічним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_9 , колективного малого приватного підприємства «Ратнівська фірма «Медоліс», Юхимчук Т.А., Товариства з обмеженою відповідальністю «Ш.Р.Інтернешенл», Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Волиньтабак», Відкритого акціонерного товариства «ОЛЕСЯ» про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна.

ОСОБА_8 позовні вимоги обґрунтовувала тим, що вона є власником 4/100 частки в даній будівлі а саме: цеху № 56, загальною площею 70,8 кв.м..

З метою проведення реконструкції своєї частини нежитлового приміщення для розміщення магазину, позивачка виявила намір виділити свою частку в натурі.

Представники позивачів в скерованих до суду письмових заявах заявлені позова підтримали, просять справу розглянути по суті у їхній відсутності.

Інші відповідачі звернулися до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги позивачів визнали.

Дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до наступного.

ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником 2/100 частки нежитлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1і зазначене за номером 1, загальною площею 32,6 кв.м, а саме: 63 цех.

Згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від ІНФОРМАЦІЯ_2 посвідченого приватним нотаріусом Ратнівського районного нотаріального округу Волинської області Ляленко А.О. Товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» придбало у власність приміщення загальною площею 721,0 кв.м, а саме: : 20 фойє пл. 65,3 кв.м, 21 тамбур пл. 4,4 кв.м, 26 тамбур пл. 4,4 кв.м, 50 коридор-сходова клітка пл. 65,5 кв.м, 51 кабінет пл. 14,4 кв.м, 71 сходова клітка пл. 72,2 кв.м, 73 клуб пл. 137,0 кв.м, 74 сходова клітина пл. 14,4 кв.м, 75 коридор пл. 10,3 кв.м, 76 столова пл. 17,2 кв.м, 77 кладова пл. 6,8 кв.м, 78 коридор пл. 6,6 кв.м, 79 вмивальник пл. 7,0 кв.м, 80 кухня пл. 19,6 кв.м, 81 кабінет пл. 16,9 кв.м, 82 коридор пл. 4,0 кв.м, 83 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 84 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 85 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 86 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 87 кабінет пл. 11,9 кв.м, 88 коридор пл. 3,9 кв.м, 89 коридор пл. 24,2 кв.м, 90 вмивальник пл. 4,9 кв.м, 91 кабінет пл. 33,2 кв.м, 92 кабінет пл. 14,7 кв.м, 93 кабінет пл. 34,0 кв.м, 94 сходова клітка пл. 15,2 кв.м, 95 кабінет пл. 18,8 кв.м, 96 кабінет пл. 12,1 кв.м, 97 кабінет пл. 16,5 кв.м, 98 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 99 коридор пл. 1,1 кв.м, 100 коридор пл. 1,0 кв.м, 101 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 102 кладова пл. 1,2 кв.м, 103 вмивальник пл. 1,0 кв.м, 104 гардероб пл. 10,0 кв.м, 105 кабінет пл. 7,2 кв.м, 106 кабінет пл. 33,8 кв.м., що становить 41/100 частки нежитлового приміщення, розташованого в сАДРЕСА_1 (Один).

Відповідно до договору міни від ІНФОРМАЦІЯ_3 посвідченого приватним нотаріусом Ратнівського районного нотаріального округу Волинської області Ляленко А.О. Товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» обміняло 51 кабінет пл. 14,4 кв.м на 72 кабінет площею 14,4 кв.м.

Згідно Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна, інвентарний номер 7925, виготовленого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» станом на 25.07.2008 р. Товариство з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» є власником приміщень загальною площею 721,0 кв.м, а саме: 20 фойє пл. 65,3 кв.м, 21 тамбур пл. 4,4 кв.м, 26 тамбур пл. 4,4 кв.м, 50 коридор-сходова клітка пл. 65,5 кв.м, 71 сходова клітка пл. 72,2 кв.м, 72 кабінет пл. 14,4 кв.м, 73 клуб пл. 137,0 кв.м, 74 сходова клітина пл. 14,4 кв.м, 75 коридор пл. 10,3 кв.м, 76 столова пл. 17,2 кв.м, 77 кладова пл. 6,8 кв.м, 78 коридор пл. 6,6 кв.м, 79 вмивальник пл. 7,0 кв.м, 80 кухня пл. 19,6 кв.м, 81 кабінет пл. 16,9 кв.м, 82 коридор пл. 4,0 кв.м, 83 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 84 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 85 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 86 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 87 кабінет пл. 11,9 кв.м, 88 коридор пл. 3,9 кв.м, 89 коридор пл. 24,2 кв.м, 90 вмивальник пл. 4,9 кв.м, 91 кабінет пл. 33,2 кв.м, 92 кабінет пл. 14,7 кв.м, 93 кабінет пл. 34,0 кв.м, 94 сходова клітка пл. 15,2 кв.м, 95 кабінет пл. 18,8 кв.м, 96 кабінет пл. 12,1 кв.м, 97 кабінет пл. 16,5 кв.м, 98 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 99 коридор пл. 1,1 кв.м, 100 коридор пл. 1,0 кв.м, 101 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 102 кладова пл. 1,2 кв.м, 103 вмивальник пл. 1,0 кв.м, 104 гардероб пл. 10,0 кв.м, 105 кабінет пл. 7,2 кв.м, 106 кабінет пл. 33,8 кв.м., які розташовані окремо на третьому поверсі будинку під номером АДРЕСА_1, мають свій вхід і можуть бути виділені в натурі як окремий об'єкт нерухомості.

Згідно Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна, інвентарний номер 7925, виготовленого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» позивачці ОСОБА_8 належить 4/100 частки в нежитловому приміщенніАДРЕСА_1 Ратнівського району Волинської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 364 ЦК України - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідачі у справі, які є співвласниками зазначеного нежилого приміщення не заперечують щодо виділення часток у натурі позивачам, а тому заявлені позови слід задовільнити.

Обставини, які могли бути підставами для перешкоджання в задоволенні позовів, в справі відсутні.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 364 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 нежитлове приміщення загальною площею 32,6 кв.м, а саме: 63 цех, частка якого складає 2/100 від нежитлового будинку, загальною площею 1758,1 кв.м, який розташований в АДРЕСА_1 Ратнівського району Волинської області.

Комунальному підприємству «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності як на окремий об'єкт нерухомості на нежитлове приміщення загальною площею 32,6 кв.м, а саме: 63 цех.

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» задовольнити повністю.

Виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» (м. Київ, 03026, вул. Червонопрапорна, 169, код ЄДРПОУ 34412875) нежитлові приміщення загальною площею 721,0 кв.м, а саме: 20 фойє пл. 65,3 кв.м, 21 тамбур пл. 4,4 кв.м, 26 тамбур пл. 4,4 кв.м, 50 коридор-сходова клітка пл. 65,5 кв.м, 71 сходова клітка пл. 72,2 кв.м, 72 кабінет пл. 14,4 кв.м, 73 клуб пл. 137,0 кв.м, 74 сходова клітина пл. 14,4 кв.м, 75 коридор пл. 10,3 кв.м, 76 столова пл. 17,2 кв.м, 77 кладова пл. 6,8 кв.м, 78 коридор пл. 6,6 кв.м, 79 вмивальник пл. 7,0 кв.м, 80 кухня пл. 19,6 кв.м, 81 кабінет пл. 16,9 кв.м, 82 коридор пл. 4,0 кв.м, 83 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 84 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 85 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 86 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 87 кабінет пл. 11,9 кв.м, 88 коридор пл. 3,9 кв.м, 89 коридор пл. 24,2 кв.м, 90 вмивальник пл. 4,9 кв.м, 91 кабінет пл. 33,2 кв.м, 92 кабінет пл. 14,7 кв.м, 93 кабінет пл. 34,0 кв.м, 94 сходова клітка пл. 15,2 кв.м, 95 кабінет пл. 18,8 кв.м, 96 кабінет пл. 12,1 кв.м, 97 кабінет пл. 16,5 кв.м, 98 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 99 коридор пл. 1,1 кв.м, 100 коридор пл. 1,0 кв.м, 101 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 102 кладова пл. 1,2 кв.м, 103 вмивальник пл. 1,0 кв.м, 104 гардероб пл. 10,0 кв.м, 105 кабінет пл. 7,2 кв.м, 106 кабінет пл. 33,8 кв.м. і частка яких складає 41/100 від нежитлового будинку загальною площею 1758,1 кв.м, який розташований в АДРЕСА_1 Ратнівського району Волинської області.

Комунальному підприємству «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «АМІС ПЛЮС» (м. Київ, 03026, вул. Червонопрапорна, 169, код ЄДРПОУ 34412875) право власності як на окремий об'єкт нерухомості на нежитлові приміщення, загальною площею 721,0 кв.м, а саме: 20 фойє пл. 65,3 кв.м, 21 тамбур пл. 4,4 кв.м, 26 тамбур пл. 4,4 кв.м, 50 коридор-сходова клітка пл. 65,5 кв.м, 71 сходова клітка пл. 72,2 кв.м, 72 кабінет пл. 14,4 кв.м, 73 клуб пл. 137,0 кв.м, 74 сходова клітина пл. 14,4 кв.м, 75 коридор пл. 10,3 кв.м, 76 столова пл. 17,2 кв.м, 77 кладова пл. 6,8 кв.м, 78 коридор пл. 6,6 кв.м, 79 вмивальник пл. 7,0 кв.м, 80 кухня пл. 19,6 кв.м, 81 кабінет пл. 16,9 кв.м, 82 коридор пл. 4,0 кв.м, 83 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 84 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 85 вбиральня пл. 1,6 кв.м, 86 вмивальник пл. 2,3 кв.м, 87 кабінет пл. 11,9 кв.м, 88 коридор пл. 3,9 кв.м, 89 коридор пл. 24,2 кв.м, 90 вмивальник пл. 4,9 кв.м, 91 кабінет пл. 33,2 кв.м, 92 кабінет пл. 14,7 кв.м, 93 кабінет пл. 34,0 кв.м, 94 сходова клітка пл. 15,2 кв.м, 95 кабінет пл. 18,8 кв.м, 96 кабінет пл. 12,1 кв.м, 97 кабінет пл. 16,5 кв.м, 98 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 99 коридор пл. 1,1 кв.м, 100 коридор пл. 1,0 кв.м, 101 вбиральня пл. 1,2 кв.м, 102 кладова пл. 1,2 кв.м, 103 вмивальник пл. 1,0 кв.м, 104 гардероб пл. 10,0 кв.м, 105 кабінет пл. 7,2 кв.м, 106 кабінет пл. 33,8 кв.м .

Зустрічний позов ОСОБА_8 задовільнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_8 нежитлове приміщення загальною площею 70,8 кв.м., а саме: цех № 56 частка якого складає 4/100 від нежитлового будинку, загальною площею 1758, 1 кв.м. , який розташований в АДРЕСА_1 Ратнівського району Волинської області.

Комунальному підприємству «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_8 право власності як на окремий об'єкт нерухомості на нежитлове приміщення загальною площею 70,8 кв.м, а саме: цех № 56.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя підпис Лях В.І.

Оригіналу відповідає.

Суддя Ратнівського

районного суду Лях В.І.