Рішення № 29682209, 01.03.2013, Красногвардійський районний суд

Справа № 111/5622/2012 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

26 лютого 2013 року смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого судді - Мязгова Л.О.

при секретарі - Корнацької І.В.

за участю представника позивача - Смирнової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії до ОСОБА_2 про поновлення системи центрального теплопостачання у квартири, третя особа виконком Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим, та Петрівське ВУЖКГ

Встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про поновлення системи центрального теплопостачання у квартири, мотивуючи вимоги тим що 01.08.2004 року між виконавцем ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії та Петровським ВУЖКГ, який є балансоутримувачем багатоповерхових житлових будинків у с. Петрівка Красногвардійського району АР Крим, укладений договір на відпуск теплової енергії. Згідно п. 2.7 Договору приєднання чи відключення теплокористуючих установок до (від) системи центрального теплопостачання проводиться з відома Теплопостачаючої організації після технічного огляду, внесення змін у розмір опалюваної площі по кожному громадянину - абоненту та передачі Теплопостачаючої організації необхідної документації. Відповідач ОСОБА_2 проживає в житловому приміщенні у квартири АДРЕСА_1 в будинку обладнаним системою центрального теплопостачання, є споживачем теплової енергії, користувався теплоэнергией. Але було встановлено що ОСОБА_2 самовільно провив відключення своєї квартири від системи центрального опалення, що підтверджується актом обстеження системи центрального теплопостачання. Просить зобов'язати ОСОБА_2 поновити систему центрального опалення у квартири АДРЕСА_1, шляхом підключення до системи центрального опалення, згідно проектних норм за власний рахунок.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив позов задовольнити повністю, зобов'язати відповідача ОСОБА_2 поновити систему центрального опалення у квартири АДРЕСА_1, шляхом підключення до системи центрального опалення, згідно проектних норм за власний рахунок, а також тягнути нього судові витраті 214,60 грн.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив що ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії послуги з теплопостачання надавалися неякісні, не забезпечували нормального рівня температури у квартири, а тому при таких обставинах він відмовився від послуг центрального теплопостачання. Підтвердив що відключення від мереж централізованого опалення було здійснено без дотримання дозволу у встановленому законом порядку. Раніше у квартири проживав ОСОБА_3, його батько, він помер.

Представник третьої особи виконкому Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим в судове засіданні не з'явився, просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

З відгуку Петрівської сільської ради вбачається, що ОСОБА_3 звертався до сільської ради із заявою про відключення від центрального опалення, але йому було відмовлено та роз'яснений порядок відключення. Дозволу на відключення квартири АДРЕСА_1 не видавалося. (а.с.21)

Представник третьої особи Петрівське ВУЖКГ в судове засіданні не з'явився, просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, представлені письмови докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено що 01.08.2004 року між ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії (виконавцем) та Петровським ВУЖКГ (балансоутримувачем багатоповерхових житлових будинків у с. Петрівка Красногвардійського району АР Крим) укладений договір на відпуск теплової енергії. (а.с.8-9)

Згідно п. 2.7 Договору приєднання чи відключення теплокористуючих установок до (від) системи центрального теплопостачання проводиться з відома Теплопостачаючої організації після технічного огляду, внесення змін у розмір опалюваної площі по кожному громадянину - абоненту та передачі Теплопостачаючої організації необхідної документації.

Відповідач ОСОБА_2 проживає в житловому приміщенні у квартири АДРЕСА_1 в будинку обладнаним системою центрального теплопостачання, є споживачем теплової енергії, на нього відкритий рахунок НОМЕР_2 (а.с.5), відповідач користувався наданими послугами центрального теплопостачання.

Згідно акту обстеження системи центрального теплопостачання від 22.07.2011 року встановлено що квартира ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 за АДРЕСА_1 самовільно відключена від системи центрального опалення, шляхом видимого розриву зваркою. У квартири проведено автономне опалення (а.с.7)

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, на даний час у квартири проживає ОСОБА_2, його син.

Згідно Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» з наступними змінами від 31.10.2011 року, ці правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги).

Пунктом 24 зазначених Правил, передбачено що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Згідно п. 25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.(п. 26 Правил)

На виконання п. 25 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року, Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово - комунального господарства України від 22.11.2005 року № 4(зареєстрований у МЮУ за № 1478/11578 від 09.12.2005 року) затверджений Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмови споживачів від централізованого теплопостачання, який визначає процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (ЦО і ГВП, житлового будинку при відмови споживачів від послуг ЦО і ГВП.

Вимогами Порядку встановлено, що для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг ЦО і ГВП орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійну діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП ( Комісія), призначає голову та затверджує її склад, затверджує положення про роботу комісії (а. 1.2.)

Для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник ( власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії із письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. У заяви про відключення від мере ж ЦО і ГВП власник (власники) будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення . Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. (п. 2.1.)

Комісія розглядає надані документі лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку системи теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. Комісія після вивчення наданих власником(власними) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. При цьому обов'язково враховується технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання. Рішення Комісії оформляється протоколом, витяг з якого у десятиденний строк надається заявникові (.п.2.2.)

Згідно п 30 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» споживач зобов'язаний дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно ст. 24 ЗУ «Про теплопостачання» основними обов'язками споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів; забезпечення безпечної експлуатації систем тепло споживання. Споживач теплової енергії несе відповідальність за порушення умов договору з теплопостачальною організацією, відповідних нормативно-правових актів та виконання приписів органів, уповноважених здійснювати державний нагляд за режимами споживання теплової енергії згідно із законом.

Статтею 20 та статтею 21 ЗУ «Про житлово -комунальні - послуги» передбачено що споживач зобов'язаний дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житло - комунальних послуг.

Виконавець має право вимагати від споживача дотримання нормативно -правових актів у сфері житлово - комунальних послуг, своєчасного проведення робіт щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово - комунальних послуг, або відшкодування вартості цих робіт.

На вимоги що ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії від 04.08.2011 року щодо поновлення та підключення квартири до системи централізованого опалення, ОСОБА_3 не відреагував. (а.с.6)

В силу частини 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст. 152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що відповідач самовільно провів відключення своєї квартири від системи централізованого опалення, не дотримав процедуру відключення від системи центрального опалення житла, не мав права самовільно відключати квартиру від мережі централізованого опалення, вносити зміні до внутрішньо будинкових мереж теплопостачання, а тому суд вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», ЗУ «Про теплопостачання», ЗУ «Про житлово -комунальні - послуги», статтями 3, 10, 11, 60, 81, 88, 212, 215, 218, 222 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії до ОСОБА_2 про поновлення системи центрального теплопостачання у квартири, - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Балашов Саратовської області (ІПН - НОМЕР_1) поновити систему центрального опалення у квартири АДРЕСА_1, шляхом підключення до системи центрального опалення, згідно проектних норм за власний рахунок.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Балашов Саратовської області (ІПН - НОМЕР_1) на користь ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії на рахунок № 26008075252004 в АТ «Брокбизнесбанк» м. Сімферополь , МФО 300249, ЕДРПОУ 03358593, витраті по оплаті судового збору в розмірі 214,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Мязгов Л.О.