Рішення № 29671828, 14.02.2013, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 1519/2064/2012

№пр.2/521/491/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2013 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Буран О.М.,

при секретарі Гаврік Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі» про усунення перешкод в користуванні власністю, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі» та просить усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю дачним будинком та земельною ділянкою, шляхом заборони відключення від енергопостачання та водопостачання дачного будинку №20, по вул.Горіховій, розташованого на земельній ділянці на території Фонтанківської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в Дачно-будівельного кооперативі «Золоті ключі».

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником земельної ділянки, площею 0,100 га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ДБК «Золоті ключі», вул.4 Горіхова, №20. З часу набуття права власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є асоційованим членом Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі» (ДБК «Золоті ключі») 29 грудня 2011 року відповідачем було здійснено відключене електропостачання до дачного будинку, розташованого на земельній ділянці по вул.4-а Горіхова, №20. Цьому відключенню передувало засідання загальних зборів членів ДБК«Золоті ключі» від 28.12.2011 року, яке відбулося за відсутності позивача та де було розглянуто питання, щодо наявності заборгованості ОСОБА_1 по сплаті членських внесків за період з квітня 2009 року по грудень 2011 рік у сумі 64600,00 гривень. Результатом загальних зборів стало рішенням, оформлене протоколом №14, за яким ОСОБА_1 позбавили права на отримання комунальних послуг до погашення заборгованості по сплаті членських внесків. Як з*ясувалось пізніше, заборгованість несплачених членських внесків за період з квітня 2009 року по грудень 2011 рік у сумі 64600,00 гривень має відношення до земельної ділянки по вул. 4-а Горіхова, №14,16,18, яка на праві власності належить дружині позивача ОСОБА_2, яка не є членом ДБК«Золоті ключі». Позивач вважає дії відповідача неправомірними, тому як він не має заборгованості перед ДБК «Золоті ключі» ні за членськими внесками, ні за комунальними послугами, а земельна ділянка по вул. 4-а Горіхова, №14,16,18 не перебуває у його власності. Крім того, на адресу позивача неодноразово надходили повідомлення від 26.02.2012року, №03 та від 07.02.2012 року, №05, щодо погашення заборгованості з попередженням позбавити ОСОБА_1 права на отримання комунальних послуг, шляхом відключення від мереж електро та водопостачання, тому він був змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач у судове засідання з*явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував посилаючись на те, що у сумісній власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходяться земельні ділянки, розташовані в ДБК «Золоті ключі», вул.Горіхова, 4-а, №14 (1/2), 16.18,20 та складають єдиний масив, на якому розташований житловий будинок, обнесений загальним парканом та перебувають у фактичному користуванні подружжя ОСОБА_2. Однак членські внески сплачуються подружжям не в повному обсязі, у зв*язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 64600,00 гривень.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши наявні докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,100 га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ДБК «Золоті ключі», вул.4 Горіхова, №20(кадастровий номер 5122786400:01:001:0281) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.10.2006 року, виданого Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010652401204. Дружина позивача, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, площею 0,2498 га, розташованої на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в ДБК «Золоті ключі», вул.4-а Горіхова, №14(1/2), 16,18,20 (кадастровий номер 5122786400:01:001:0423) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02.12.2008 року, виданого відділом Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010852402135.

З часу набуття права власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є асоційованим членом ДБК «Золоті ключі».

29 грудня 2011 року відповідачем було здійснено відключення електропостачання до дачного будинку позивача, розташованого на земельній ділянці по вул.4-а Горіхова, №20, з причин наявності заборгованості у ОСОБА_1 по сплаті членських внесків за період з квітня 2009 року по грудень 2011 рік у сумі 64600,00 гривень за користування земельною ділянкою по вул.4-а Горіхова, №14(1/2), 16,18,20, яка на праві власності належить дружині позивача ОСОБА_2 Вказані дії відповідача підтверджуються актом від 29.12.2012 року, складеним управляючим та головним енергетиком ДБК«Золоті ключі». Згідно акту від 27.01.2012 року, електропостачання у будинок позивача було відновлено. Відповідно акту від 29.12.2012 року, позивача повторно було відключено від мереж електропостачання і поновлено подачу електроенергії 08.01.2013 року, відповідно акту від 08.01.2013 року, складеного управляючим та головним енергетиком ДБК«Золоті ключі».

Відповідно до п.27 Правил користування електричною енергією для населення, забороняється відключення споживачів перед вихідними та святковими днями. Проте обидва рази відключення споживача приходилось на вихідні дні та новорічні свята.

Крім того, судом було досліджено акт відключення водопостачання до дачного будинку позивача від 11.05.2012 року, шляхом встановлення замку, обмежуючого доступ до вхідного вентилю та блакуючого підключення до водопровідної мережі. Згідно з актом від 20.06.2012 року, складеного депутатською комісією Фонтанської селищної Ради, у складі трьох осіб, подачу питної води було поновлено.

З умовами Стату кооперативу, розмір членських внесків залежить від площі (соток) земельної ділянки, що перебуває у власності члена кооперативу; розмір комунальних послуг (водопостачання та електропостачання) сплачується членами кооперативу ДБК «Золоті ключі» згідно показів індивідуальних лічильників. Як добросовісний користувач, ОСОБА_1 регулярно сплачує членські внески та вносить плату за користування комунальними послугами, що підтверджується прибутковими касовими ордерами, у яких отримувачем платежів вказано ДБК «Золоті ключі». (а.с. )

Листом Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії в Одеській області №11/6-82 від 19.01.2012 року, отриманим позивачем на його скаргу, роз*яснино, що Відповідно до п. 35 Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №1357 від 26.07.1999 року, енергопостачальник має право відключити споживача у разі:- самовільного підключення до електричної мережі; - розкрадання електричної енергії, навмисного пошкодження приладу обліку та зриву пломби; - порушення термінів сплати за спожиту електричну енергію у порядку, визначеному пунктом 27 цих Правил або порушення умов договору про реструктуризацію заборгованості; - неоплати за встановлення нового приладу обліку відповідно до пункту 17 або інших платежів згідно з цими Правилами; - невиконання припису Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної енергії; - зниження показників якості електричної енергії з вини споживача. Але жодної з перелікованих умов, позивачем, як добросовісним споживачем послуг, порушено не було.

ОСОБА_2, дружина позивача, не є членом ДБК «Золоті ключі», що підтверджується відповіддю Голови правління ДБК «Золоті ключі» ОСОБА_3 від 21.09.2012 року, за №80, а також листом від 03.09.2012 року, за №71.

Відповідно до п.5.4 ст..5 Статуту ДБК «Золоті ключі», щодо членства в ОСОБА_4, умов і порядку прийому в члени та асоційовані члени ОСОБА_4, вибуття з них, передбачено, що особи зазначені у п.5.1 приймаються в члени та асоційовані члени ОСОБА_4 за особистою заявою, поданою до ОСОБА_4 на підставі рішення Загальних зборів його членів.

Доказів, щодо вчинення вказаних дій у відношенні ОСОБА_2 на підтвердження членства в ОСОБА_4, представником відповідача надано не було.

Крім того, у своїх запереченнях представник відповідача на підтвердження норми ст..1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» вказав, що ДБК «Золоті ключі» не являється ані виконавцем, ані виробником комунальних послуг, тому як надання комунальних послуг не є предметом діяльності ОСОБА_4. При таких обставинах, причетність відповідача до відключення будинку позивача від мереж електро та водопостачання може бути розцінено як факт самоуправства з боку керівництва ДБК «Золоті ключі».

Відповідно до ст. 64 Конституції України Конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені.

Твердження представника відповідача, що позивач повинен сплачувати членські внески за земельні ділянки по вул. 4-а Горіхова, №14(1/2),16,18,20, як за ділянки, що належать на праві власності його дружині, ОСОБА_2, є хибним.

Відповідно до положень ст.ст. 2, 6, 10, 11 Закону України «Про кооперацію», кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно обєдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок обєднання фізичних та/або юридичних осіб для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану.

Відповідно до ст.8 Закону України «Про об'єднання громадян», держава забезпечує додержання прав і законних інтересів об'єднань громадян, легалізованих у порядку, передбаченому цим законом. Втручання державних органів та службових осіб у діяльність об'єднань громадян, так само як і втручання об'єднань громадян у діяльність державних органів, службових осіб та у діяльність інших об'єднань громадян, не допускається, крім випадків, передбачених Законом.

Жодна з норм Закону України «Про кооперацію» та норм Закону України «Про обєднання громадян», на підставі яких було створено ДБК «Золоті ключі», не повязують членство в кооперативах з сімейним (подружнім) статусом члена такого кооперативу.

Згідно ст..100 глави 7 ЦК України, що регулює загальні положення про юридичну особу, право участі у товаристві є особистим немайновим правом і не може окремо передаватися іншій особі.

При розгляді даної справи таким випадком є право члена товариства оскаржити в судовому порядку рішення загальних зборів товариства, що передбачено ч.5 ст.98 ЦК України.

Результатом загальних зборів стало рішення, оформлене протоколом №14 від 28.12.2011 року, за яким ОСОБА_1 позбавили права на отримання послуг з електропостачання до погашення заборгованості по сплаті членських внесків.

Стаття 376 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Ст. ст. 317, 319 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

В силу ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник (користувач), який має підстави передбачати можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.( ст. 386 ЦК України)

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.13 ЦК України, при здійсненні своїх прав особа, зобов'язана утримуватися від дій, які б могли порушити права інших осіб. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом у інших формах. При здійсненні цивільних прав особа, повинна додержуватися моральних засад суспільства.

Сторонам у справі, судом були надані рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог так і заперечень. Докази надаються суду сторонами.

Згідно статті 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, крім іншого, відновлення становища, яке існувало до порушення.

На підставі ч.ч.1 та 3 ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів в їх сукупності.

Перевіряючи доводи позивача про незаконність відключення його дачного будинку від електропостачання та водопостачання, суд прийшов до висновку, що відповідач не мав на це права, оскільки відключення від електроенергії може бути тільки при вчиненні порушень споживачем в електроенергетиці відповідно до положень Закону України «Про електроенергетику» і «Правил користування електроенергією для населення», «Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення».

Таким чином, вимоги ОСОБА_1, як споживача послуг з електропостачання та водопостачання, про зоборону відключення ДБК «Золоті ключі» будинку позивача від мереж електропостачання та водопостачання, цілком обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 13, 16, 100, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі» про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Зобов*язати Дачно-будівельний кооператив «Золоті ключі» усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю - дачним будинком та земельною ділянкою, розташованими на території Фонтанківської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в Дачно-будівельному кооперативі «Золоті ключі», вул. 4 Горіхова, №20, шляхом заборони відключення вказаного будинку від енергопостачання та водопостачання.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя О.М. Буран