Рішення № 29613563, 19.02.2013, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі № 2/260/266/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2013 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Кротінова В.О.

при секретарі: Шелістової Ю.К.,

за участю представника позивача: Забазайченко О. В.

за участю відповідачки: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за позовом КП «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості.

В обґрунтуванні позову зазначив, що відповідачка ОСОБА_2 є власником квартириАДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875 від 24 червня 2004 року відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних

засадах.

Крім того, у відповідності з правилами користування приміщеннями у житлових будинках № 572 від 08.10.1992 року власник (наймач) зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги.

Відповідно рішення Донецької міської ради № 6/27 від 10.11.2006 року розмір плати за послуги по утриманню будинків та споруд та прибудинкової території складає 1,38 грн. за 1 м.кв., згідно рішення Донецької міської Ради № 4/16 від 25.02.2011 року - непорядкове житло - 0,98 грн. за 1 кв.м., частково непорядкове житло - 1,28 грн., за 1 м.кв. та 1,51 за 1 м.кв., порядкове житло - 1, 92 грн., за 1 м.кв., порядкове житло підвищеного ступеню благоустрою - 2,07 грн., за 1 кв.м., ат 2,50 грн., за 1 кв.м.

Користуючись послугами, наданими КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» оплату за користування послуг відповідачі здійснююсь несвоєчасно та не у повному обсязі.

В березні 2012 року позивач звернувся у суд з вимогою стягнути з відповідачів заборгованість у порядку наказаного провадження, але за заявою відповідачів, ухвалою Ленінського районного суду м. Донецька від 04.07.2012 року судовий наказ від 05 березня 2012 року був скасований. До теперішнього часу оплата за надані послуги відповідачі не здійснили. Таким чином сума заборгованості по квартирній платні за період з 01.03.2009 року по 31.10.2012 року складає 1152,25 гривень.

Просив суд стягнути у солідарному порядку з відповідачів на його користь суму заборгованості по квартирній платні за період з 01.03.2009 року по 31.10.2012 року у розмірі 1152,25 гривень та суму судового збору 214, 60 гривен.

Представник позивача Забазайченко О.В. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, вважає, що в неї заборгованості по оплаті квартирної плати немає. Послуги, які здійснював позивач нею оплачені у повному обсязі до 10 січня 2013 року, відповідно до відповідних тарифів. Однак не заперечувала, що оплачувала комунальні послуги не своєчасно та не в повному обсязі, у зв'язку з важким матеріальним становищем та також у зв'язку з відсутністю розрахункової книжки. Просила суд відмовити у задоволенні позову.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про час слухання справи

була повідомлена належним чином. Надала заяву в якій просила суд слухати справу у її відсутність.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 є власником квартириАДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875 від 24 червня 2004 року відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних

засадах.

Крім того, у відповідності з правилами користування приміщеннями у житлових будинках № 572 від 08.10.1992 року власник (наймач) зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги.

Відповідно рішення Донецької міської ради № 6/27 від 10.11.2006 року розмір плати за послуги по утриманню будинків та споруд та прибудинкової території складає 1,38 грн. за 1 м.кв., згідно рішення Донецької міської Ради № 4/16 від 25.02.2011 року - непорядкове житло - 0,98 грн. за 1 кв.м., частково непорядкове житло - 1,28 грн., за 1 м.кв. та 1,51 за 1 м.кв., порядкове житло - 1, 92 грн., за 1 м.кв., порядкове житло підвищеного ступеню благоустрою - 2,07 грн., за 1 кв.м., ат 2,50 грн., за 1 кв.м.

Користуючись послугами, наданими КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» оплату за користування послуг відповідачі здійснююсь несвоєчасно та не у повному обсязі.

В березні 2012 року позивач звернувся у суд з вимогою стягнути з відповідачів заборгованість у порядку наказаного провадження, але за заявою відповідачів, ухвалою Ленінського районного суду м. Донецька від 04.07.2012 року судовий наказ від 05 березня 2012 року був скасований. До теперішнього часу оплата за надані послуги відповідачі не здійснили.

У відповідності з вимогами ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) стягується окрім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні платежі.

Як встановлено у судовому засіданні, загальна сума заборгованості по квартирній плати складає 1152,25 гривень за період з 01.03.2009 року по 31.10.2012 року, однак відповідно до вимог ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Заборгованість за період з 01.03.2009 р. по 31.10.2012 р. у сумі 974,72 грн. підлягає стягненню з відповідачів в солідарному порядку. Заборгованість яка виникла до березня 2009 року у сумі 177,53 гривень не може бути прийнята судом до уваги та стягнута з відповідачів, оскільки знаходиться за межами позовної давності.

Суд не приймає до уваги пояснення відповідачки у той частині, що у зв'язку з відсутністю розрахункової книжки вона не своєчасно вносила плату за користування комунальними послугами, оскільки відсутність розрахункової книжки не звільняє її від оплати за користування комунальних послуг. А також суд не приймає до уваги пояснення відповідачки ОСОБА_2 і у тій частини, що відсутній договір з позивачем КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» тому вона не повинна вносити плату за користування комунальними послугами, оскільки укладення з нею окремого договору не потребується, договір фактично існує, у відповідачів є абонентська книжка по якій вони можуть оплачувати комунальні послуги, що вони і робили, але не завжди своєчасно та не завжди у повному обсязі.

Не надано також відповідачкою жодного доказу, щодо неправильності нарахування їй квартирної плати. Перерахунок цієї плати з урахуванням зміни розміру нежитлової площі квартири позивачем здійснений.

Враховуючи вказані норми, а також вищевказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» підлягають частковому задоволенню.

Крім того, згідно до вимог Закону України «Про судовий збір», суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача витрати по оплаті судового збору в сумі

214,60грн., оскільки з причини невиконання відповідачем взятих на себе обов'язків, позивач змушений був звернутися до суду з позовом.

На підставі ст. ст. 67,68 ЖК України, ст. 257 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги КП «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька», (т/с 26003000097352 в ПАТ «Укрсоцбанк» г. Донецк, МФО 300023, ЕГРПОУ 35729969) заборгованість по квартирної платні за період з 01.03.2009 року по 31.10.2012 року у сумі 974,72 гривень, а також судовий збір у розмірі 214,60 гривень.

У задоволенні решти позовних вимог КП «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька» - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: