Рішення № 29506592, 20.02.2013, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

2027/20469/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.02.2013 м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Харченко А.М.

при секретарі - Макушенко Т.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального спеціалізованого підприємства „Харківгорліфт" до ОСОБА_1, третя особа - Харківська міська рада, про визнання правочину недійсним, стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

18.12.2012 р. КСП «Харківгорліфт» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа - Харківська міська рада, в якому просив визнати недійсним правочин, який виявився у самовільному відключенні відповідачем займаної ним квартири АДРЕСА_1 від мережі централізованого опалення та стягнути на його користь заборгованість за період з 04.03.2010 р. до 01.12.2012 р. в сумі 6605 грн. 53 коп. та судові витрати. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться у власності територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради. До березня 2010 р. зазначений гуртожиток перебував на балансі ТВО «Харківкомунпромвод». Рішенням Харківської міської ради від 03.03.2010 р. № 80 зазначений гуртожиток переданий у господарське відання позивача - КСП «Харківгорліфт». В квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований та мешкає відповідач ОСОБА_1, який плату за централізоване опалення не проводить, внаслідок чого за період з 04.03.2010 р. до 01.12.2012 р. утворилася заборгованість в сумі 6605 грн. 53 коп. ОСОБА_1 самовільно, без відповідних дозволів, технічної документації і технічних умов, проекту, всупереч «Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання», затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 р. № 4, відключив займану ним квартиру від централізованої системи опалення шляхом від'єднання батарей від транзитних трубопроводів опалювальної мережі та встановив в квартирі автономне опалювальне електрообладнання. Позивачем дозвіл на встановлення автономного опалювання в квартирі № 6 після березня 2010 р. не надавався. Здійснивши самовільне переобладнання квартири, відповідач, згідно з ст. 202 ЦК України, вчинив правочин, що є недійсним. Наявність самовільно встановленого в квартирі автономного опалення не звільняє ОСОБА_1 від оплати комунальних послуг, в т.ч. централізованого опалення.

В судовому засіданні представник позивача, який діє на підставі виданої довіреності, підтримав позовні вимоги позивача в повному обсязі, посилаючись на вищенаведене, та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав, надав письмові заперечення, в яких зазначив, що він з сім'єю зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_1. Протягом 25 років він працював на «ТВО «Харківкомунпромвод». 18.09.2006 р. він звернувся з письмовою заявою до керівництва «ТВО «Харківкомунпромвод», на балансі якого на той час перебував гуртожиток, на отримання дозволу щодо встановлення в його квартирі приладу автономного опалення і отримав такий дозвіл. 26.09.2006 р. представниками комісії КП «ТВО «Харківкомунпромвод» по підготовці заходів по зниженню збитків соціальної сфери та передачі об'єктів у міську власність складено акт, яким встановлено фактичне відключення батарей у квартирі від стояків опалювальної системи будівлі, обстежено автономну опалювальну систему та зауважень не виявлено. З того ж часу він має індивідуальну побутову електричну систему опалювання, яка при встановленні відповідно до технічних даних, як вважає відповідач, не потребує складання проектно-технічної документації та спеціального дозволу. Максимальна потужність електроприладу складає 6 кВт з розрахунку понад 100 кв.м, а загальна площа житла відповідача - 70 кв.м - витрата приблизно 4 кВт. Проектно-технічна документація складається при підключенні до електромережі потужністю 380 В. Після демонтажу батарей стояки залишилися у тому ж вигляді, тобто відключення не вплинуло на загальнобудинкову систему опалення. З 28.09.2006 р. за його заявою припинене нарахування за централізоване опалення. При передачі в березні 2010 р. гуртожитку в відання позивача були передані всі технічні та бухгалтерські документи. КСП «Харківгорліфт» проігнорувало надану інформацію та почало нараховувати йому плату за теплопостачання, яке він фактично не отримує і до теперішнього часу. Він неодноразово звертався до позивача з заявами про припинення нарахування плати за централізоване опалення; його житло двічі відвідували представники «Харківгорліфт», але акти не складали і продовжують нарахування, хоча він оплачує за опалення у вигляді спожитої електроенергії. В позові просив відмовити в повному обсязі.

Третя особа - Харківська міська рада в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що гуртожиток, розташований в будинку АДРЕСА_1 до березня 2010 р. перебував на балансі КП «ТВО «Харківкомунпромвод».

Рішенням Харківської міської ради № 80 від 03.03.2010 р. зазначений будинок переданий в господарське відання КСП «Харківгорліфт» (а.с.6).

З 23.09.2010 р. вказаний будинок належить на праві власності територіальній громаді в особі Харківської міської ради, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та державною реєстрацією (а.с.5).

В квартирі № АДРЕСА_1 на підставі ордеру № 0267 від 21.10.2009 р. зареєстрований та проживає ОСОБА_1, що підтверджується копією ордеру.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом; відповідно до Положення про гуртожитки КСП «Харківгорліфт» робітники, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і комунальні послуги.

Як вбачається з розрахунку ОСОБА_1 за централізоване опалення з 04.03.2010 р. до 01.12.2012 р. нараховані 6705 грн. 53 коп., з яких у січні 2011 р. він оплатив 100 грн. (а.с.19).

Крім того, встановлення автономного опалювання в окремих приміщеннях будинків, порядок відключення окремих приміщень від централізованого опалення врегульоване чинним законодавством України, у тому числі: положенням ст. 100 ЖК України, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р.; Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 р. № 4.

Відповідно до приписів зазначених нормативних актів, «відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що

затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та

постачання гарячої води забороняється.

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про

теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків,

опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним

органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.».

Дія цих нормативних актів розповсюджується на всіх споживачів, в тому числі на мешканців гуртожитків, з урахуванням Положень про гуртожитки (у даному разі «Положення про гуртожитки КСП «Харківгорліфт») (а.с.13-16, 17-18).

Разом з тим, ОСОБА_1, діючи на власний розсуд, всупереч встановленого порядку, у 2006 р. здійснив власними силами відключення квартири від мережі центрального опалення буд. АДРЕСА_1 та встановив в своїх жилих приміщеннях систему автономного опалення.

Звернення ОСОБА_1 18.09.2006 р. до керівництва КП «ТВО «Харківкомунпромвод» за дозволом на встановлення в його квартирі системи автономного опалення та складення 26.09.2006 р. комісією акту в сенсі закону не є дотриманням встановленого порядку, тому що, ні письмова резолюція директора КП «ТВО «Харківкомунпромвод» на заяві відповідача, ні акт від 26.09.2006 р. не відповідають вимогам пунктів 25, 26, 27, 28 вищезазначених «Правил надання послуг з централізованого опалення,…».

Оскільки, відповідач при встановленні у жилому приміщенні за місцем проживання автономної системи опалення діяв на власний ризик, всупереч встановленому порядку, то порядок перерахування плати за користування централізованою системою опалення у разі її відключення - на нього не розповсюджується.

На підставі викладеного, суд вважає можливим позов Комунального спеціалізованого підприємства „Харківгорліфт" задовольнити та визнати відключення ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 від мережі централізованого опалення будинку - самовільним; стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального спеціалізованого підприємства „Харківгорліфт" заборгованість за централізоване опалення за період з 04.03.2010 р. до 01.12.2012 р. в сумі 6605 грн. 53 коп.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд стягує на користь позивача з відповідача ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп. (а.с. 21).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 530, 611 ЦК України, ст. 100 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р., суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Комунального спеціалізованого підприємства „Харківгорліфт" задовольнити.

Визнати відключення ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 від мережі централізованого опалення будинку - самовільним.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального спеціалізованого підприємства „Харківгорліфт", код ЄДРПОУ 34754617, р/р 2600830118988 в АТ „Банк Золоті Ворота», МФО 351931, заборгованість за централізоване опалення за період з 04.03.2010 р. до 01.12.2012 р. в сумі 6605 (шість тисяч шістсот п'ять) грн. 53 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального спеціалізованого підприємства „Харківгорліфт", код ЄДРПОУ 34754617, р/р 2600830118988 в АТ „Банк Золоті Ворота», МФО 351931, витрати по сплаті судового збору в розмірі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час

проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Харченко А.М.