Рішення № 29502419, 28.01.2013, Вугледарський міський суд Донецької області

Справа № 0509/1997/2012

Провадження № 2/223/56/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.Вугледар 28 січня 2013 року

Вугледарський міський суд Донецької області в складі: головуючого -судді Жамбровського С.І., при секретарі Соколовій Л.М., розглянувши в порядку ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України у відкритому судовому засіданні справу за позовом ПАТ Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про звернення стягнення з відповідача, у якій зазначив, що відповідно до укладеного договору № DODWG40000002287 від 12.12.2007 року ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 68175,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.03.2018 року. За умовами договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати відповідач повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається з заборгованості по кредиту, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, тому станом на 20.06.2012 року має заборгованість 103623,55 грн. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»та і відповідач 12.12.2007 року уклали договір іпотеки нерухомого майна. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в заставу квартиру загальною площею 41,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивач просить суд звернути стягнення на квартиру загальною площею 41,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк», виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у вказаній квартирі, стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з'явився, звернувся до суду із заявою, у якій підтримав позовні вимоги, просив суд розглянути справу в його відсутності.

Відповідач до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через газету «Донбас», суд вважає за можливе розглянути справу заочно в його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до укладеного договору № DODWG40000002287 від 12.12.2007 року ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 68175,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.03.2018 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»та і відповідач 12.12.2007 року уклали договір іпотеки нерухомого майна № DODWG40000002287, за умовами якого відповідач надав в заставу квартиру загальною площею 41,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Ціна предмету іпотеки складає 90900,00 грн.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору. В порушення вищезазначених вимог закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконує, що призвело до збитків позивача. Станом на 20.06.2012 року відповідач має заборгованість за кредитним договором в сумі 103623,55 грн., предмет застави в заклад банку не передав.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої позовні вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

Згідно ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст..109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Суд вважає, що відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.33 ч.1, 40 ч.1 Закону України «Про іпотеку», ст.19 Закону України «Про заставу», ст.ст.526, 554, 610 ЦК України, керуючись ст.ст.158 ч.2, 197 ч.2, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DODWG40000002287 від 12.12.2007 року в розмірі 103623 грн. 55 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки на квартиру загальною площею 41,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаної квартири Публічним Акціонерним Комерційним Банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та проживають в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб в Донецькій області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк «Приватбанк» витрати по сплаті судового збору в сумі 1143 (шістсот вісімнадцять) грн.. 54 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Вугледарського

міського суду С. І . Жамбровський