Рішення № 29498062, 21.02.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" лютого 2013 р.Справа № 5017/3575/2012

За позовом: Публічне акціонерне товариство "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД"

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНЬ-МЕТЕКСПОРТ"

Про стягнення

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: Ануфрієв М.М. - згідно довіреності № 26.12/1 від 26.12.2012 р.

Від відповідача: не з'явився.

Суть спору: Позивач, Публічне акціонерне товариство (далі - ПАТ) "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД", звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "ПІВДЕНЬ-МЕТЕКСПОРТ" про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 15 125 грн. 65 коп. та пені у сумі 412 грн. 07 коп.

В ході розгляду справи позивач надав до суду заяву по уточнення позовних вимог, згідно якої просить суд стягнути з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 15 125 грн. 65 коп. та пені у сумі 315 грн. 68 коп.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач про місце та час судових засідань був повідомлений за юридичною адресою, але в судові засідання представник відповідача не з'являвся, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, відзив на позовну заяву від відповідача до суду не надходив. Згідно повідомлення пошти за зазначеною адресою відповідач не знаходиться.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

30 листопада 2010р. між ПАТ "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД" (Орендодавець) та ТОВ "ПІВДЕНЬ-МЕТЕКСПОРТ" (Орендар) був укладений Договір № 46 оренди приміщення, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у платне, тимчасове користування для використання у відповідності з цілями своєї господарської діяльності, складське приміщення розташоване за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, 21-й км. Старокиївське шосе, 38 (далі - Об'єкт). Договір вступає в силу з моменту передачі майна та діє до 30 листопада 2011р.

Відповідно до п. 1.2. Договору строк оренди встановлюється: з моменту підписання Сторонами акта приймання-передачі приміщення до 29 листопада 2011р.

Згідно п. 2.4.2. Договору Орендар зобов'язався своєчасно та в повному об'ємі вносити орендну плату

Відповідно до п. 3.1. Договору за переданий у користування Об'єкт, який знаходиться у володінні Орендаря, в строк не пізніше 05 числа поточного місяця Орендар виплачує авансом Орендодавцю орендну плату з розрахунку 2 грн. 50 коп. (в т. ч. ПДВ) за 1 м2. Оплата здійснюється в безготівковій формі на поточний рахунок Орендодавця.

Згідно п. 3.3. договору в суму орендної плати не включаються витрати по оплаті комунальних платежів та інших послуг, пов'язаних з використанням Орендарем приміщення (водопровід і водовідведення, електропостачання, теплопостачання, телефонні номери та зв'язок). Витрати Орендодавця, пов'язані з оплатою комунальних послуг, сплачуються Орендарем щомісячно, окремо на підставі рахунка, виписаного Орендодавцем на початку місяця наступного за оплатним.

30 листопада 2010р. сторони склали акт приймання-передачі об'єкта оренди.

01 грудня 2011 року між ПАТ "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД" (Орендодавець) та ТОВ "ПІВДЕНЬ-МЕТЕКСПОРТ" (Орендар) було укладено Доповнення до Договору оренди приміщення № 46 від 30.11.2010р., згідно якого Сторони домовились викласти п. 6.1. Договору у наступній редакції: "Цей договір вступає в силу з дня підписання та діє до 30.11.2012р.". інші пункти Договору залишаються незмінними.

Позивач зазначає, що на виконання умов Договору він передав відповідачу в платне тимчасове користування складське приміщення площею 550 м кв., розташоване за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, 21-й км. Старокиївське шосе, 38, що підтверджується актом приймання-передачі від 30.11.2010р., однак відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання та не оплачував орендну плату щомісячно, у зв'язку з чим за ним утворилася заборгованість за період з 01.05.2011р. по 31.03.2012р. у сумі 15 125 грн.

Крім того, відповідно до п. 4.2. Договору за несвоєчасне внесення орендної плати та інших платежів по Договору Орендодавець має право на нарахування пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від неоплаченої суми за кожен день прострочки.

На підставі зазначеного пункту Договору позивач нарахував відповідачу пеню у сумі 315 грн. 68 коп., які також просить стягнути з відповідача.

Позивач зазначає, що з 31.05.2011 року відповідач жодних розрахунків не проводив, на неодноразові звернення позивача із вимогою розрахунку по заборгованості відповідач належним чином не відреагував.

У липні 2012 року на адресу позивача надійшов гарантійний лист від 19.07.2012р. № 148 від відповідача, відповідно до якого відповідач гарантує сплатити заборгованість по Договору оренди приміщення № 46 від 30 листопада 2010 року у розмірі 15 125 грн. до 15 вересня 2012 року, однак станом на дату складання позову (06 грудня 2012р.) відповідач не виконав гарантійні зобов'язання.

В обґрунтування позову позивач по справі зазначає, що згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами. А відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 525 цього ж Кодексу одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Розглянув матеріали справи, на підставі чинного законодавства України, суд доходить до такого висновку:

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України, відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи, 30 листопада 2010р. між ПАТ "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД" (Орендодавець) та ТОВ "ПІВДЕНЬ-МЕТЕКСПОРТ" (Орендар) був укладений Договір № 46 оренди приміщення, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у платне, тимчасове користування для використання у відповідності з цілями своєї господарської діяльності, складське приміщення розташоване за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, 21-й км. Старокиївське шосе, 38 (далі - Об'єкт). Строк дії договору до 30.11.2012р.

Згідно п. 2.4.2. Договору Орендар зобов'язався своєчасно та в повному об'ємі вносити орендну плату.

Відповідно до п. 3.1. Договору за переданий у користування Об'єкт, який знаходиться у володінні Орендаря, в строк не пізніше 05 числа поточного місяця Орендар виплачує авансом Орендодавцю орендну плату з розрахунку 2 грн. 50 коп. (в т. ч. ПДВ) за 1 м2. Оплата здійснюється в безготівковій формі на поточний рахунок Орендодавця.

На виконання умов Договору позивач передав відповідачу в платне тимчасове користування складське приміщення площею 550 м кв., розташоване за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, 21-й км. Старокиївське шосе, 38, що підтверджується актом приймання-передачі від 30.11.2010р., однак відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання та не оплачував орендну плату щомісячно, у зв'язку з чим за ним утворилася заборгованість за період з 01.05.2011р. по 31.03.2012р. у сумі 15 125 грн.

За приписами ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 525 цього ж Кодексу одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, правомірною є вимога позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за період з 01.05.2011р. по 31.03.2012р. у сумі 15 125 грн.

Згідно п. 4.2. Договору за несвоєчасне внесення орендної плати та інших платежів по Договору Орендодавець має право на нарахування пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від неоплаченої суми за кожен день прострочки.

На підставі зазначеного пункту Договору позивач правомірно нарахував відповідачу пеню у сумі 315 грн. 68 коп.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів належного виконання умов договору щодо оплати орендної плати до суду не надав.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД" - задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНЬ-МЕТЕКСПОРТ" (65069, м. Одеса, вул. Дунаєвського, буд. 1, код ЄДРПОУ 33388721) на користь Публічного акціонерного товариства "ШКІРСИРОВИННИЙ ЗАВОД" (65025, Одеська область, Комінтернівський район, 21 км Старокиївське шосе, 38, код ЄДРПОУ 05502098) заборгованості по орендній платі у сумі 15 125 грн. та пеню у сумі 315 грн. 68 коп., витрати по сплаті судового збору у сумі 1 609 грн. 50 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 22 лютого 2013р.

Суддя Рога Н. В.