Рішення № 2946770, 10.02.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" лютого 2009 р. Справа № 40/28-09

вх. № 554/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Мовчан С.А., дов. від 22.01.2009 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "СЛОБОЖАНКА", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1" загальною площею 240,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Довгалівська, 9/7.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним, чином, про причину неявки суд не повідомив, надав до суду клопотання в якому проти позову заперечує та просить розглядати справу за відсутностю представника Харківської міської ради.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

На підставі рішення свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №803545, виданого Харківською міською радою 26 липня 2004 року на підставі розпорядження Харківського міського голови від 19 липня 2004 року №1874 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 06 серпня 2004 року, Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "СЛОБОЖАНКА" належить на праві власності нежитлові будівлі літ. "А-1", літ. "Б-1", літ. "В-1", літ. "В1-3", розташовані по вул. Довгалівська, 9/7 в м. Харкові.

Відповідно до договору оренди землі від 05 лютого 2004 року, укладеного на підставі рішення Харківської міської ради від 19 листопада 2003 року №222/03 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об’єктів", у користуванні позивача перебуває, строком до 01 грудня 2028 року земельна ділянка площею 1,9610 га., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Довгалівська, 9/7.

Відповідно до статті 95 Земельного кодексу України землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права.

Із технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що позивач на здійснив будівництво нежитлової будівлі літ. "Г-1", що знаходяться в межах території земельної ділянки, що перебуває у користуванні позивача на підставі договору оренди землі від 05 лютого 2004 року.

Здійснене позивачем будівництво нежитлової будівлі літ. "Г-1" відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно побудованої нежитлової будівлі літ. "Г-1" по вул. Довгалівська, 9/7 в м. Харкові, виконаного Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК Енерго-Тайм" (ліцензія АВ №193286), визнана такою, що технічний стан будівельних конструкцій самовільно побудованої нежитлової будівлі літ. "Г-1" по вул. Довгалівського, 9/7 в м. Харкові знаходиться в задовільному стані, що забезпечує несучу здатність необхідну для подальшої експлуатації. Будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не виявлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів на момент обслідування володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу несучих і огороджуючи конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Експлуатація не протирічить будівельно-технічним, санітарним і протипожежним нормам.

Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівництвом.

Частиною 5 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат та просить суд залишити їх на позивача, у зв’язку з чим суд вважає за можливе витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 319, 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтею 95 Земельного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1" загальною площею 240,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Довгалівська, 9/7 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "СЛОБОЖАНКА" (61020, м. Харків, просп. Леніна, 9, код ЄДРПОУ 30883688).

Повний текст рішення підписаний 10.02.2009 року.

Суддя