Рішення № 2945188, 03.02.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" лютого 2009 р. Справа № 11/501/08

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю “Фенікс-трейд”

(54056, м.Миколаїв, пр.Миру, 42, кв. 34)

до відповідача: Комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”

(55030, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40)

третя особа без самостійних позовних

вимог на стороні позивача: Коблевська сільська рада Березанського району

Миколаївської області

(57453, Миколаївська область, Березанський р-н, с.Коблево, вул.Одеська,4)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Власенко С.О., дов.№11-12/08 від 11.12.2008р.

від відповідача: Бортик Р.О., дов.№37 від 04.01.2008р.

від ІІІ особи:

СУТЬ СПОРУ: про визнання права власності

Товариство з обмеженою відповідальністю “Фенікс-Трейд” звернулось до господарського суду з позовною заявою до Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинно збудоване майно –нежитлову будівлю насосної з артезіанською свердловиною.

Відповідач у відзиві позовні вимоги визнав, проти позову не заперечував, враховуючи наявність у позивача земельної ділянки та позитивних погоджень від відповідних органів ГУ МНС, СЕС, управління містобудування та архітектури, та просить суд покласти судові витрати на позивача на підставі ч.2 ст.49 ГПК України.

Представник третьої особи без самостійних позовних вимог на стороні позивача в судове засідання не з’явився, вимоги ухвали суду від 20.01.2009р. не виконав, письмових пояснень по суті позовних вимог не надав.

В матеріалах справи міститься поштове повідомлення №9104996, згідно якого ухвала суду від 20.01.2009р. отримана представником третьої особи без самостійних позовних вимог на стороні позивача 28.01.2009р.

На підставі ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами та поясненнями сторін, присутніх в судовому засіданні .

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали суд, –

в с т а н о в и в:

08 лютого 2005 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Фенікс-Трейд” та Березанською районною державною адміністрацією Миколаївської області було укладено договір оренди земельної ділянки для рекреаційного призначення під розміщення артезіанської свердловини, яка знаходиться за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області.

На підставі цього договору, позивачу було надано у користування земельну ділянку рекреаційного призначення під розміщення артезіанської свердловини, яка знаходиться за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області, строком на 49 років, загальною площею 0,09 га, кадастровий номер 4820982200:09:000:0074.

В подальшому, позивачем було здійснено будівництво нежитлової будівлі насосної з артезіанською свердловиною літ.-А (3,50*3,50), загальною площею 8,40кв.м.

Вищенаведене будівництво було здійснено без дозволу на будівництво, належно ствердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, що суперечить приписам ст.ст. 24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”.

За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України, вищевказане вважається самочинною забудовою. Вказані обставини підтверджуються технічним паспортом Березанської філії КП ММБТІ від 08.12.2008р. інвентаризаційна справа №7638 та довідкою Березанської філії КП ММБТІ від 08.12.2008р. за №84.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю насосної з артезіанською свердловиною літ.-А (3,50*3,50), загальною площею 8,40кв.м, яка розташована за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Березанського РВ ГУ МНС України в Миколаївської області від 18.12.2008р. за №42/695, Державної санітарно-епідеміологічної станції Березанського району Миколаївської області від 19.12.2008р. б/н та висновок відділу містобудування, архітектури, ЖКГ та розвитку інфраструктури Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області від 25.12.2008р. за №36, якими погоджено оформлення самовільно здійсненого будівництва нежитлової будівлі насосної з артезіанською свердловиною літ.А (3,50*3,50), загальною площею 8,4 кв.м, розташованої за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області на земельній ділянці, загальною площею 0,09 га, кадастровий номер 4820982200:09:000:0074.

Земельна ділянка площею 0,09га, на якій позивачем було здійснено самочинне будівництво, належить йому на праві користування відповідно до договору оренди земельної ділянки від 08 лютого 2005 року, укладеному між позивачем та Березанською районною державною адміністрацією.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Фенікс-Трейд” (54056, м.Миколаїв, пр.Миру, 42, кв.34, код ЄДРПОУ 30396478) право власності, внаслідок самочинного будівництва на нежитлову будівлю насосної з артезіанською свердловиною літ.А (3,50*3,50), загальною площею 8,40кв.м., розташованою за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області на земельній ділянці, загальною площею 0,09га, кадастровий номер 4820982200:09:000:0074.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя К.Л.Василяка