Рішення № 2944612, 30.01.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.09 Справа № 11/257пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом про?курора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до малого приватного підприємства «Виробничо-комерційна фірма «ВАРІАНТ-К», м. Луганськ

про стягнення 33867,45 грн., розірвання договору оренди та звільнення приміщення

за участю представників:

від заявника: не прибув;

від позивача: Лесніков М.В., дов. № 01/03-30./7131/0/2-08 від 13.10.08.;

від відповідача: не прибув

Суть спору: прокурором заявлено вимоги:

- про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 33085,63грн. за оренду нежитлового приміщення, переданого відповідачу в оренду за договором від 01.05.2001 № 483-А та пені в сумі 781,82 грн. за прострочення платежів;

- про розірвання договору оренди від 01.05.2001 № 483-А, укладеного між сторонами за позовом;

- про примусове звільнення відповідача з орендованого приміщення.

Заявою від 11.12.2008 позивач збільшив розмір заявленої до стягнення пені до суми 1245,79 грн.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухав прокурора, представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди нежитлового приміщення від 01.05.2001 № 483-А з додатковою угодою до нього від 29.01.2007, укладеним між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 01.05.2016, нежитлове приміщення площею 89,3 м2, розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Южний, 2-а, для розміщення офісу та бару, що підтверджується актом прийому-передачі, який підписаний повноваженими представниками сторін за договором та скріплено їх печатками.

Відповідач, в свою чергу, зобов’язався щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця, сплачувати позивачу орендну плату в сумі 1809,17 грн. з щомісячним коригуванням її на індекс інфляції.

У порушення свого обов’язку, відповідач орендну плату позивачу своєчасно та в повному обсязі не сплачував.

Заборгованість відповідача по орендній платі за період: серпень 2007 р. – жовтень 2008 р. складає 33085,63 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи прокурора, суду не подав.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та договору.

За таких обставин, борг в сумі 33085,63 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Відповідач допустив прострочення внесення орендної плати позивачу, в зв’язку з чим, на вимогу прокурора, на підставі п. 3.4. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Згідно обґрунтованому уточненому розрахунку позивача пеня за 142 дні прострочення складає 1245,79 грн. та підлягає стягненню з відповідача.

Згідно ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач не виконує свої зобов’язання по внесенню орендної плати вже більше одного року, вимоги прокурора про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про спонукання відповідача звільнити нежитлове приміщення, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 428,31 грн. (343,31 грн. - за майновими вимогами; 85 грн. –за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з малого приватного підприємства «Виробничо-комерційна фірма «ВАРІАНТ-К», м. Луганськ, кв. Єрьоменко, 7, ідентифікаційний код 13402846, на користь:

- виконавчого коміт?ету Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 21796730, борг по орендній платі за оренду приміщення в сумі 33085,63 грн., пеню в сумі 1245,79 грн.; наказ видати.

- Державного бюджет?у України держмито в сумі 428,31 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31118095700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати Ленінській МДПІ м. Луганська.

- Державного бюджет?у України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31211259700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати Ленінській МДПІ м. Луганська.

3. Розірвати договір оренди нежитлового приміщення від 01.05.2001 № 483-А, укладений між виконавчим комітетом Луганської міської ради та малим приватним підприємством «Виробничо-комерційна фірма «ВАРІАНТ-К»(м. Луганськ).

4. Малому приватному підприємству «Виробничо-комерційна фірма «ВАРІАНТ-К», м. Луганськ, кв. Єрьоменко, 7, ідентифікаційний код 13402846, негайно після набрання цим рішенням законної сили звільнити нежитлове приміщення площею 89,3 м2, розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Южний, 2-а; наказ видати.

30 січня 2009 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 02 лютого 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко