Рішення № 29427779, 12.02.2013, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2013 р. Справа №18/2574/12

за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області, вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, Полтавська область, 36011

до Товариства з обмеженою відповідальністю "База будівельної комплектації", вул. Перемоги-17/6, м.Кременчук, Полтавська область,39614

про стягнення 4636,39 грн.

Суддя КльоповІ.Г.

Представники:

від позивача: Коморна О.В. дор. № 3 від 02.01.13 р.; Купор Т.В. дор.№ 16 від 21.01.13р.

від відповідача: не з"явився

У судовому засіданні 12.02.2013р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення згідно ст.85 ГПК України

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача боргу за Договором оренди нерухомого майна №177/04-Н від 14.12.2004р. у розмірі 4636,39грн. у т.ч. сума боргу - 3934,02грн. та пеня - 702,37грн.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (в матеріалах справи).

Справа розглядається за наявними у ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПКУкраїни.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (Позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю «База будівельної комплектації» (Відповідач) 14 грудня 2004 року було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за №177/04-Н (Договір), відповідно до якого Позивач виступав Орендодавцем, а Відповідач - Орендарем.

Предметом Договору є державне майно, а саме нежитлове окреме приміщення на другому поверсі у будинку головного учбового корпусу двоповерхового з встроєною їдальнею та ККП, площею 20,21 м2, розташоване за адресою: м. Кременчук Полтавської області, вул. Гоголя, 5, та знаходиться на балансі Кременчуцького льотного коледжу Національного авіаційного університету.

Позивач свої зобов'язання по Договору в частині передачі майна, визначеного п.1.1. Договору, виконав належним чином і в строк, а саме передав в оренду майно, що підтверджується Актом приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до державної власності від 14 грудня 2004 року, який є невід'ємною частиною Договору.

03.05.2007 року, 01.10.2007 року, 09.09.2008 року, 05.06.2009 року, 08.02.2010 року, 13.09.2011року, 03.10.2011 року між Позивачем та Відповідачем до вище зазначеного Договору було укладено Додаткові угоди №1 - №7.

Відповідно до ст.ст. 173, 175, 179 Господарського кодексу України, зобов'язання, що виникають між суб'єктами господарювання є господарськими зобов'язаннями, в силу яких один суб'єкт (зобов'язана сторона) зобов'язаний вчинити певну дію господарського характеру на користь іншого суб'єкта (управнена сторона), а інший суб'єкт (управнена сторона) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Зобов'язання майнового характеру, що виникають між суб'єктами господарювання, є майново-господарськими зобов'язаннями. Майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами, на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Підставами виникнення господарсько-договірних зобов'язань є господарський договір.

11 травня 2012 року між Позивачем та Відповідачем було укладено договір про припинення дії договору оренди №177/04-н від 14.12.2012 року.

Відповідно до Акту приймання-передачі нерухомого майна, що належить до державної власності, 11 травня 2012 року Відповідачем по справі було передане державне майно Позивачу, а саме: нежитлове приміщення площею 20,21 м , розташоване по вул. Гоголя, 5 в М.Кременчук Полтавської області та яке знаходиться на балансі Кременчуцького льотного коледжу Національного авіаційного університету.

Згідно з п.п.3.3, 5.2 Договору, Відповідач зобов'язувався своєчасно та в повному обсязі вносити орендні платежі.

Проте, Відповідач систематично не виконував умову п.3.3. Договору оренди №177/04-Н від 14.12.2004 року в частині своєчасного внесення орендних платежів.

У зв'язку з цим, Позивач на адресу Відповідача надсилав претензію №11-05/3268 від 26.06.2012щодо виконання умов Договору, а саме сплати заборгованості по орендній платі та пені.

Відповідач борг не сплатив, відповіді на претензію не надіслав.

Припинення дії Договору та повернення майна Позивачу не звільняє Відповідача від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою у повному обсязі, враховуючи санкції до державного бюджету.

Враховуючи, що Відповідач не виконував свої зобов'язання по Договору в частині своєчасного внесення плати за оренду, що є порушенням умов Договору, за Відповідачем станом на 11 травня 2012 утворився борг по орендній платі в розмірі 3934,02 грн.

Відповідно до п.3.5. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи, що Відповідачем не проводилась належна оплата за орендоване нежитлове приміщення, яке є державною власністю, Позивачем нарахована пеня за період з 18 грудня 2011 року по 17 грудня 2012 року становить 702,37 грн.

Відповідно до ст.ст.526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін).

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.43, 49, 82-85ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «База будівельної комплектації» (вул. Перемоги-17/6, м.Кременчук, Полтавська область,39614, код 30311085 КФ "Індустріалбанк" м.Кременчук, МФО 331304)

до Державного бюджету України на рахунок 31114093700008 УДКСУ в м. Кременчук Полтавської області, код за ЄДРПОУ 37965850, банк одержувача: ГУДКСУ у Полтавській області, МФО 831019, код бюджетної класифікації: 22080200, символу 093 борг по орендній платі в сумі 3934,02грн. та пеню в розмірі 702,37грн.;

- на рахунок: 35217014000259 ГУДКСУ у м. Полтава, код за ЄДРПОУ 22527015, банк одержувач: ГУДКСУ у Полтавській області, МФО 831019 судовий збір в сумі 1609,50грн.

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Повний текст рішення: 14.02.2013р.

Суддя Кльопов І.Г.