Постанова № 29412574, 12.02.2013, Одеський апеляційний господарський суд

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

__________________

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" лютого 2013 р.Справа № 5017/2966/2012

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Л.І. Бойко

суддів: Т.А. Величко, С.В. Таран

при секретарі - Альошиній Г.А.;

за участю представників сторін:

Від позивача - Іванюк Л.М.;

Від відповідача - не з'явився;

Від третьої особи - не з'явився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Комінтернівської районної спілки споживчих товариств

на рішення господарського суду Одеської області від 21.12.2012р.

у справі № 5017/2966/2012

за позовом Комінтернівської районної спілки споживчих товариств

до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: комунального підприємства „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Комінтернівська районна спілка споживчих товариств звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на 29/100 будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою Комінтернівської районної спілки споживчих товариств та магазин -бар, що знаходиться в смт. Комінтернівське, Одеської області, вул. Першотравнева, 48 б.

Рішенням господарського суду Одеської області від 21.12.2012р. в позові відмовлено повністю.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням Комінтернівська районна спілка споживчих товариств звернулась з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким визнати право власності за Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств на об'єкт нерухомості - 29/100 будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою Комінтернівської районної спілки споживчих товариств та магазин - бар, посилаючись на те, що рішення суду є необґрунтованим та таким, що винесено з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Своїм процесуальним правом взяти участь у судовому засіданні апеляційної інстанції відповідач та третя особа не скористались. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Комінтернівська селищна рада направила апеляційному суду лист з проханням розглянути скаргу без їх участі.

Заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги та відзиву на неї, перевіривши матеріали справи, судова колегія дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з огляду на таке.

Як свідчать матеріали справи і встановлено судом Рішенням Виконавчого комітету Комінтернівської селищної ради народних депутатів № 4 від 24.01.1995р. вирішено передати в користування земельні ділянки організаціям та підприємствам смт. Комінтернівське: заготконтора - 54968м2, транспортна контора - 6630 м2, хлібозавод - 7300 м2, райпотребсоюз - 1700 м2, загпит - 10955 м2, СПО - 5100 м2.

Рішенням Виконавчого комітету Комінтернівської селищної ради народних депутатів № 82 від 24.07.1997р. "Про оформлення права колективної власності на будівлю колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою контори Комінтернівської ССТ" вирішено оформити право колективної власності на будівлі квасильно-заготівельного сладу з адміністративною спорудою за Комінтернівським товариством за адресою: смт. Комінтернівське, вкл. Першотравнева, 48, закріплено в постійне користування земельну ділянку площею 3418м2 за Комінтернівським споживчим товариством, згідно рішення виконкому № 4 від 24.01.1995р.

Як вбачається з матеріалів справи, 20.03.1998р. між Комінтернівським сільським споживчим товариством та гр. Ткачик О.Р. укладено договір купівлі-продажу 11/100 частин будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою контори Комінтернівського сільського споживчого товариства, що знаходиться в селищі Комінтернівське Одеської області за адресою: Першотравнева 48, яка складається з "А" склад з рампою 249,9 м2, "А - І" -контора, "Б" -квасильний цех, "В" -гараж, "Г" -склад, "Д" -магазин-склад. Продаж вчинено за 4000,00 грн., які покупець повністю вніс в касу продавця до підписання цього договору.

06.07.1998р. між Комінтернівським сільським споживчим товариством та гр. Ілечко М.М. укладено договір купівлі-продажу 50/100 частин будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою контори Комінтернівського сільського споживчого товариства, що знаходиться в селищі Комінтернівське Одеської області за адресою: Першотравнева 48, яка складається з "А" склад з рампою, "А - І" -контора, "Б" - квасильних цех, "В" -гараж, "Г" -склад, "Д" -магазин-склад, номер І-2 -огорожа. Продаж вчинено за 5500,00 грн., які покупець повністю вніс в касу продавця, до підписання цього договору.

04.09.1998р. між Комінтернівським сільським споживчим товариством та гр. Громлюк Р.В. укладено договір купівлі-продажу 5/100 частин будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою контори Комінтернівського сільського споживчого товариства, що знаходиться в селищі Комінтернівське Одеської області за адресою: Першотравнева 48, яка складається з "А" склад з рампою 249,9 м2, "А - І" -контора, "Б" -квасильних цех, "В" -гараж, "Г" -склад, "Д" -магазин-склад, номер І-2 -огорожа. Продаж вчинено за 12500,00 грн., які покупець повністю вніс в касу продавця, до підписання цього договору.

04.09.1998р. між Комінтернівським сільським споживчим товариством та гр. Тараненко А.П. укладено договір купівлі-продажу 5/100 частин будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою контори Комінтернівського сільського споживчого товариства, що знаходиться в селищі Комінтернівське Одеської області за адресою: Першотравнева 48, яка складається з "А" склад з рампою, "А - І" -контора, "Б" -квасильних цех, "В" -гараж, "Г" -склад, "Д" -магазин-склад, номер І-2 -огорожа. Продаж вчинено за 12500,00 грн., які покупець повністю вніс в касу продавця, до підписання цього договору.

На рахунку № 10 "Основні засоби" Комінтернівської районної спілки споживчих товариств рахуються основні засоби - 29/100 будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою Комінтернівської районної спілки споживчих товариств та магазин -бар, на які Комінтернівським БТІ виготовлено технічні паспорти.

01.08.2012р. між Комінтернівською селищною радою (Орендодавець) та Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств (Орендар) укладено тимчасовий договір оренди земельної ділянки № 23, згідно умов п. 1 якого, Орендодавець надає, Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування та експлуатації існуючих приміщень (колишній заготівельний склад) по вул. Першотравнева, 48 в межах смт. Комінтернівське, Одеської області, на підставі рішення сесії Комінтернівської селищної ради № 416-УІ від 15.06.2012р.

Як вбачається із листа Комінтернівської селищної ради № ср-10-6н1 від 26.06.2012р., згідно рішення Комінтернівської селищної ради № 598-У від 18.02.2009р. "Про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна" Комінтернівська селищна рада передала повноваження Комінтернівському БТІ за заявками власників об'єктів нерухомого майна, проводити підготовку матеріалів та проекти рішень виконкому Комінтернівської селищної ради про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна.

В зв'зку з тим , що Комінтернівське БТІ безпідставно, на думку позивача, відмовляє останньому у встановлені та видачі проектів рішення Комінтернівської селищної ради на визнання за Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств права власності на 29/100 будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою та на магазин-бар з виданого свідоцтва про право власності, позивач звернувся з цим позовом до суду.

Господарський суд Одеської області відмовляючи в позові зазначив наступне:

В силу вимог ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Позивачем не надано суду жодного доказу того, що відповідачем та третьою особою не визнається, оспорюється або порушується його право власності на спірні будівлі, натомість як встановлено судом із матеріалів справи, відповідач та третя особа визнають за позивачем право власності на частину спірного майна та не оспорюють його.

Доказів звернення позивача до відповідача з приводу оформлення права власності та відмови відповідача в оформленні цього права позивач суду не надав.

Крім того відмова комунального підприємства "Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації" виготовити проекти рішень Комінтернівської селищної ради на визнання за ними права власності на 29/100 будівлі колишнього квасильно-заготівельного складу з адміністративною спорудою Комінтернівської районної спілки споживчих товариств та магазин - бар з видачею свідоцтва про право власності, яку позивач вважає необрунтованою, не може бути підставою для звернення до господарського суду Одеської області із даним позовом, а може бути оскаржена.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку, що позовні вимоги є неогрунтованими та відмовив в їх задоволенні.

Судова колегія з висновками суду погоджується та вважає, що рішення суду першої інстанції відповідає вимогам чинного законодавства, тому підстави для його зміни чи скасування відсутні.

Керуючись ст. ст. 101,103 - 105 ГПК України, суд

постановив:

Рішення господарського суду Одеської області від 21.12.2012р. у справі № 5017/2966/2012 залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення.

Постанова в порядку ст. 105 Господарського Процесуального Кодексу України набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанова апеляційної інстанції може бути оскаржена у касаційному порядку.

Повний текст підписано 18.02.2013р.

Головуючий суддя Л.І. Бойко

Суддя Т.А. Величко

Суддя С.В. Таран