Рішення № 29384503, 13.02.2013, Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 105/1829/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" лютого 2013 р. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі:

Головуючого судді - Старової Н.А.,

при секретарі - Каріта О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світлівської сільської ради Джанкойського району АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Світлівської сільської ради Джанкойського району АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді будинку АДРЕСА_1. Вона як спадкоємець першої черги звернулася до Джанкойської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на будинок на спадковий будинок відсутній.

Право власності в її чоловіка на зазначений будинок виникло відповідно до постанови Ради міністрів Української РСР «Про впорядкування пільг по переселенню» № 477 від 07.04.1959 року. ОСОБА_2 отримав будинок як переселенець від радгоспу «Молода Гвардія» Джанкойського району АР Крим, що підтверджується переселенським квитком №НОМЕР_3 від 13.08.1974 року, виданим Кримським обласним виконавчим комітетом по використанню трудових ресурсів. Її чоловік повністю сплатив суму кредиту, отриману для виплати вартості будинку, що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Світловської сільської ради №2 від 17.01.1995 року. Згідно положень вищезазначеної постанови будинок побудовані за рахунок кредитів Держбанку СРСР жилі будинки з надвірними будівлями переходить в особисту власність переселенців після погашення ними своєї частки кредиту. Посилаючись на ст.ст. 128 ЦК УРСР, ст.ст. 1261, 1268 ЦК України просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилася, в письмовій заяві просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксація судового процесу не здійснювалася.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши письмові докази, які надані суду, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Світлівською сільською радою Джанкойського району АР Крим, актовий запис № 6 (а.с. 7).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є позивач ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2, виданим Колодянською сільською радою Новоград-Волинського району Житомирської області 22.11.1969 року (а.с.6).

Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка відповідно до ст. 1268 ЦК України, оскільки спільно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини та звернулася до нотаріальної контори у встановлений строк із заявою про прийняття спадщини, інших осіб, які б прийняли спадщину не має. Вказані обставини підтверджуються відміткою про реєстрацію в паспорті позивача серії НОМЕР_4, виданим Джанкойським МВ ГУ МВС України в АР Крим, довідкою виконавчого комітету Світлівської сільської ради и№371-3/0205 від 28.05.2012 року, відповіддю Джанкойської районної державної нотаріальної контори № 235/014 від 13.02.2013 року, Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №33263045 від 13.02.2013 року.

Вказані правовідносини регулюються Постановою Ради Міністрів Української РСР «Про пільги по переселенню» № 400 від 30.08.1973 року, ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР в редакції 1963 року, ст. ст. 1216-1218 ЦК України.

Відповідно до положень ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що відповідно до Постанови Ради Міністрів Української РСР «Про пільги по переселенню» № 400 від 30.08.1973 року ОСОБА_2 мав право пільгової виплати за будинок. Так, відповідно до п. 6 зазначеної постанови Держбанк СРСР надає колгоспам і радгоспам кредити на будівництво жилих будинків з надвірними будівлями і на купівлю корів або іншої великої рогатої худоби для сімей переселенців у розмірах і на умовах погашення цих кредитів за рахунок коштів державного бюджету, коштів господарства і власних коштів переселенців згідно з додатками N 2 і 3.

Згідно з пунктом 7 зазначеної Постанови, побудовані за рахунок кредитів Держбанку СРСР жилі будинки з надвірними будівлями переходить в особисту власність переселенців після погашення ними своєї частки кредиту.

Таким чином, відповідно до зазначеної постанови право власності на житловий будинок виникає з часу повної сплати частки кредиту, встановленої для переселенця.

Так, згідно переселенського квітка серії № НОМЕР_3, виданого Кримським обласним виконавчим комітетом 13.08.1974 року, ОСОБА_2 із сім'єю є переселенцем в радгосп «Молода Гвардія» Джанкойського району АР Крим (а.с. 8).

Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Світлівської сільської ради народних депутатів Джанкойського району №2 від 17.01.1995 року на підставі Постанови Ради Міністрів УРСР від 18.03.1955 року №233 та довідок радгоспу «Молода Гвардія» про сплати кредиту за переселенський будинок вирішено визнати особистою власністю переселенський будинок за ОСОБА_2 (а.с.9).

Згідно ст.ст. 100, 128 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення права власності на спірний житловий будинок в особистій власності громадянина може бути жилий будинок. Право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, затвердженої Міністерством комунального господарства Української СРСР 31.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19.01.1996 року за № 31/1056 та діючих на час виникнення правовідносин виникнення права власності на житлові будинки у сільській місцевості не було пов'язане з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до норм законодавства, що діяли на час виникнення спірних правовідносин, право власності на будинок виникало з моменту його реєстрації у місцевій раді.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Світлівської сільської ради № 371-3/0225 від 28.05.2012 року будинок АДРЕСА_1 у в комунальній власності територіальної громади не перебуває (а.с.20).

Згідно архівної довідки виконавчого комітету Світлівської сільської ради №371/0225 від 28.05.2012 року за даними погосподарського обліку Світлівської сільської ради з 1974 року за ОСОБА_2 зареєстрований АДРЕСА_1 відповідно до погосподарських книг №№10 за 1974-1976 року, 13 за 1977-1979 роки, № 8(1) за 1980-1982 роки, №4 за 1983-1985 роки, № 8 за 1986-1990 роки, №1 за 1991-1995 роки, №2 за 1996-2000 роки, №5 за 2011-2005 роки, №4 за 2006-2010 роки, №5 за 2011-2012 роки (а.с.21).

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Матеріали справи свідчать про те, що компетентним органом влади - виконавчим комітетом Цілинної сільської ради АР Крим, право власності на спірний будинок визнавалося за життя і ніким не було оспорене. Відсутність в позивача документів про право власності на житловий будинок відповідно до вимог законодавства, чинного з 1963 року не можна визнати відсутністю в нього прав власника на житловий будинок.

З огляду на викладене в ОСОБА_2 за життя виникло право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до чинного на той час законодавства.

Відповідно до ст. 1216, 1218, ч. 1 ст. 1223 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини спадкоємцями за заповітом, право на спадкування за законом одержують особи, визначені в статтях 1261-1265 цього кодексу.

Відповідно до роз'яснень п. 23 Постанови Пленуму Верховного «Про судову практику справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину у встановлено законом порядку. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно постанови державного нотаріуса Джанкойської районної нотаріальної контори О.В. Рахімова від 11.10.2012 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок (а.с.16).

Згідно з п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» різні господарські будівлі (літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле.

Згідно технічного паспорту домоволодіння складається з житлового будинку літера «А», 1965 року побудови, який складається з приміщень 1-1-1-4, прибудови літера «а», навісу літера «а-1», літньої кухні літера «Б», прибудови літера «б», сараю літера «В», сараю літера «Е», курятнику літера «Д», навісу літера «Ж», навісу літера «З», погребу літера «И», навісу літера «К», вбиральні літера «Г».

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Державного комітету в Міністерстві юстиції України N 127 від 24.05.2001, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за N 582/5773 не належать до самочинного будівництва для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд,

навісів, погребів.

Оскільки судом встановлено, що право власності спадкодавця на нерухоме майно виникло у встановленому законом порядку за життя спадкодавця, а позивач позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права шляхом звернення до нотаріальної контори, право позивача підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Керуючись ст. 128 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року, ст.ст. ст. 1216, 1218, ч. 1 ст. 1223, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Ради Міністрів УРСР від 7 квітня 1959 року N 477 «Про впорядкування пільг по переселенню», ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Світлівської сільської ради Джанкойського району АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою с. Орепи Новоград-Волинського району Житомирської області право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку літера «А», 1965 року побудови, приміщення 1-1-1-4, прибудови літера «а», навісу літера «а-1», літньої кухні літера «Б», прибудови літера «б», сараю літера «В», сараю літера «Е», курятнику літера «Д», навісу літера «Ж», навісу літера «З», погребу літера «И», навісу літера «К», вбиральні літера «Г».

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. А. Старова