Ухвала суду № 29383640, 14.02.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

14.02.13 Справа № 913/136/13-г

Провадження № 24/913/136/13-г

За позовом Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до Приватного Благодійного фонду Володимира Безим'яного, м. Харків

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 29.11.2000 № 146

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача - Смолій Д.С. - гол. спеціаліст відділу з юридичних та правових питань, дов. від 17.11.2012 № 7492;

від відповідача - не прибув;

в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки від 29.11.2000 № 146, укладеного між Приватним Благодійним фондом Володимира Безим'яного та Сєвєродонецької міською радою.

На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що на підставі рішення виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради від 17.10.2000 № 1938 між Сєвєродонецькою міською радою та Приватним Благодійним фондом Володимира Безим'яного 29.11.2000 укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,0903 га, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, мікрорайон 73, посвідчений приватним нотаріусом Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Луганської області 29.11.2000 та зареєстрований в реєстрі за № 2798. Договір пройшов державну реєстрації, про що у Книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис 29.11.2000 за № 146. Згідно п. 2.3. договору оренди орендна плата за землю вноситься орендарем самостійно. Зобов'язання щодо внесення орендної плати відповідач не виконував, що підтверджується рішеннями господарського суду Харківської області від 01.08.2005 у справі № 37/184-05 та від 19.09.2006 у справі № 52/236-06. Відповідно до розділу 4 договору оренди підставою для розірвання договору є вимога однієї із сторін у випадку невиконання іншою стороною обов'язків, передбачених договором. Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достороково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених договором. Рішенням Сєвєродонецької міської ради від 26.12.2008 № 2766 вирішено розірвати з відповідачем договір оренди земельної ділянки від 29.11.2000 № 146. На виконання приписів ст. 188 ГК України радою на адресу відповідача надіслано пропозицію про розірвання спірного договору, але відповіді від відповідача не отримано, що стало підставою для звернення до суду за даним позовом.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що позивач раніше неодноразово звертався з аналогічними позовами до господарського суду Харківської області, яким рішенням від 19.09.2006 № 52/236-06 у задоволенні позовних вимог про розірвання договору відмовлено, а ухвалою від 22.12.2008 № 40/119-07 провадження за позовом припинено за п. 2 ст. 80 ГПК України з посиланням на вищевказане рішення.

Крім того, відповідачем заявлено клопотання про направлення справи за територіальною підсудністю до господарського суду Харківської області, оскільки Фонд зареєстровано за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 7/5.

Дане клопотання судом відхиляється, оскільки відповідно до Закону України від 18.02.2010 № 1914 "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України щодо визначення підсудності справ з питань земельних відносин" внесені зміни до ст.ст. 12, 16 ГПК України і визначено, що справи у спорах, передбачених пунктом 6 частини першої статті 12 цього Кодексу, тобто справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів земельних відносин або основної їх частини.

Враховуючи викладене, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 28.02.2013 об 11 год. 45 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати додаткову угоду від 04.06.2001 № 1 до договору оренди земельної ділянки, додаткову угоду до договору оренди землі від 23.10.2009 № 1, надати пояснення і документальне підтвердження надання міською радою дозволу на укладення договорів суборенди, рішення Київського районного суду м. Харкова від 25.12.2009, уточнити період, за який обліковується заборгованість з орендної плати за землю, надати пояснення щодо реєстрації договорів та їх розірвання з 01.01.2013.

4.Зобов'язати відповідача - надати довіреність на укладення договору оренди від 13.07.2000 № 4, надати акт прийому-передачі земельної ділянки, додаткові угоди до договору оренди земельної ділянки (№№ 1, 2, 3), пояснення щодо державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі від 23.10.2009 № 1, договори суборенди землі, надати пояснення і документальне підтвердження надання міською радою дозволу на укладення договорів суборенди, податкову звітність з орендної плати за землю, докази знаходження будівель, споруд на земельній ділянці за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Науки, 22, мікрорайон № 73, надати Статут та інші документи про підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

5.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева