Рішення № 29347885, 12.02.2013, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" лютого 2013 р.Справа № 5023/5736/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Бережановій Ю.Ю.

розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Подолівська", с. Барвінкове до 1. Фермерського господарства "Подолянка", м. Барвінкове , 2. Барвінківської районної державної адміністрації, м. Барвінкове про визнання незаконним, скасування розпорядження та визнання недійсними договори за участю представників сторін:

позивача - Росляк О.В. (дов. № б/н від 14.11.2012 р.)

1. відповідача - Макарова І.П. (дов. № б/н від 10.11.2012 р.)

2. відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Подолівська", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про:

- Визнання незаконним та скасування Розпорядження голови Барвінківської районної адміністрації Харківської області № 226 від 03 травня 2012 року "Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельних ділянок";

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 р., укладеного між Барвінківської районної державної адміністрації (надалі - 2. Відповідач) та Фермерським господарством "Подолянка" (надалі - 1. Відповідач), земельної ділянки кадастровий № 6320481500:02:000:0505 площею 47,3000 га (контур № 58 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001559;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:02:000:0506 площею 15, 9626 га (контур № 163 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001538;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки, кадастровий № 6320481500:03:000:0907 площею 9,7875 га (контур № 483 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001542;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0908, площею 6,0000 га (контур № 488 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001543;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0909, площею 26,4000 га (контур № 495 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001544;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0910, площею 18,7000 га (контур № 554 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 22 травня 2012 року за № 632040004001600;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0911, площею 34,1712 га (контур № 644 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001545;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0913, площею 15,1000 га (контур № 695 реформованого КСП "Мирний"), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001547;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0914, площею 48,2000 га (контур № 725+558 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 20 травня 2012 року за № 632040004001601;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0915, площею 82,1000 га (контур № 728 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001548;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 08.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0918, площею 82,2119 га (контур № 977 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001551;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0919, площею 61,5393 га (контур № 986 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 22 травня 2012 року за № 632040004001602;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0921, площею 35,9000 га (контур № 845+994 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001552;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0922, площею 65,2000 га (контур № 1115 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001553;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0927, площею 21,7857 га (контур № 417 реформованого КСП "Мирний"), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001556;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0524, площею 20,0000 га (контур № 44 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 11 липня 2012 року за № 6320400040012802;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:02:000:0945, площею 6,4102 га (контур № 465 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001564;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0944, площею 8,7645 га (контур № 339 реформованого КСП ім. Котовського), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001566;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0949, площею 7,5649 га (контур № 341 реформованого КСП "Мирний"), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001563;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0948, площею 7,9469 га (контур № 340 реформованого КСП "Мирний"), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001562;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0947, площею 7,9487 га (контур № 339 реформованого КСП "Мирний"), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001561;

- Визнання недійсним Договір оренди землі від 04.05.2012 року, укладений між 2. Відповідачем та 1. Відповідачем, м. Барвінкове, земельної ділянки кадастровий № 6320481500:03:000:0946, площею 7,7541 га (контур № 338 реформованого КСП "Мирний"), зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001560. А також просить суд покласти на Відповідачів судові витрати.

Представник Позивача у судовому засіданні, 05 лютого 2013 року, та у наданому письмовому поясненні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх.

Представник 1. Відповідача у судовому засіданні, 05 лютого 2013 року, просить суд припинити провадження у справі в частині визнання незаконним та скасування Розпорядження голови Барвінківської районної адміністрації Харківської області № 226 від 03 травня 2012 року "Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельних ділянок", а в іншій частині позовних вимог заперечує в повному обсязі.

Представник 2. Відповідача у судове засідання, 05 лютого 2013 року, не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив. У наданому відзиві просить суд припинити провадження у справі в частині визнання незаконним та скасування Розпорядження голови Барвінківської районної адміністрації Харківської області № 226 від 03 травня 2012 року "Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельних ділянок", а в іншій частині позовних вимог заперечує в повному обсязі.

Судом оголошено про перерву у судовому засіданні до 12 лютого 2013 року до 10год. 45 хв.

12 лютого 2013 року судове засідання продовжено у тому ж судовому складі.

Представник Позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх.

Представник 1. Відповідача у судовому засіданні просить суд припинити провадження у справі в частині визнання незаконним та скасування Розпорядження голови Барвінківської районної адміністрації Харківської області № 226 від 03 травня 2012 року "Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельних ділянок", а в іншій частині позовних вимог заперечує в повному обсязі.

Представник 2. Відповідача у судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив. Про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Судом виконано процесуальний обов'язок щодо повідомлення учасників процесу про дату, час та місце розгляду справи відповідно до вимог пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 р. № 75 (з подальшими змінами), а тому суд вважає можливим розглядати справу за наявними в ній матеріалами, як це передбачено статтею 75 Господарського процесуального кодексу України.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз'яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України").

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" (пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України (надалі - ГПК України), не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 ГПК України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 ГПК України розглядає справу за наявними матеріалами.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, всебічно і повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Розпорядженням голови Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області № 202 від 03.06.2008 року "Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ АФ "Подолівська" на території Гаврилівської сільської ради" був наданий дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель запасу (контур №695(з) - 16,2819 га; контур №495 (з) - 26,5547 га; контур №895 (з)-26,5250 га, контур №725 (з)- 47,9425 га; контур №461(з)-50,5693 га; контур №728(з)- 82,1298 га; контур № 917(з)- 12,4500 га; контур №488(з)- 5,8952 га; контур№521(з)- 36,1300 га; контур 526 (з)- 60,4075 га; контур № 551 (з)- 50,1946 га; контур №554 (з)- 20,6659; контур № 572 (з)- 19,7125 га; контур № 644/1 (з)- 36,7853 га; контур №644/2 (з)- 13,9424 га; контур № 563 (з)- 17,5 га; контур № 163 (з)- 16,2 га; контур № 44 (з)- 20,2 га; контур № 1115 (з)- 19,5000 га; контур №388 (з)- 26,7300 га; контур № 374 (з)- 28,6075 га; контур № 368 (з)- 57,7234 га; контур № 417 (р)- 21,7774 га; контур № 1115/1 (р)- 3,9600 га; контур № 1115/2 (р)- 11,4440 га; контур № 1115/3 (р)- 19,8535 га; контур № 483 (р)- 9,7875 га; контур № 504 (р)- 51,1216 га; контур № 994 (р)- 34,8736 га; контур № 977 (р)- 59,9998 га; контур №986/1 (р)- 52,1196 га; контур №986/2 (р)- 11,7967; контур № 58/1 (р)- 34,03 га; контур № 58/2 (р)- 14,04 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з метою оформлення права оренди на 20 років на території Гаврилівської сільської ради.

Розпорядженнями № 112 від 17 квітня 2009 року та № 267 від 20 вересня 2010 року Барвінківської РДА вносились зміни до розпорядження РДА № 202 від 03.06.2008 року.

Тобто, між позивачем та Барвінківською РДА Харківської області виникли правовідносини та у позивача - суб'єктивне право, які були направлені на укладання договору оренди землі та передачі її у користування ТОВ Агрофірми "Подолівська".

Позивачем була замовлена технічна документація у ПП "Азимут", яка з поважних причин була виготовлена лише у 2010 року. Затвердження виготовленої технічної документації не було проведене у зв'язку з прийнятим головою Барвінківської райдержадміністрації Харківської області Розпорядженням № 379 від 16 грудня 2011 року "Про визнання деяких розпоряджень голови районної державної адміністрації такими, що втратили чинність". Пунктом 30 додатку до Розпорядження № 379 було скасовано розпорядження голови Барвінківської районної державної адміністрації від 03.06.2008 року № 202 "Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ АФ "Подолівська" на території Гаврилівської сільської ради".

Не погодившись з винесеним розпорядженням ТОВ Агрофірма "Подолівська" звернулось до Харківського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом про визнання протиправним та скасуванням Розпорядження голови Барвінківської районної державної адміністрації від 16 грудня 2011 року № 379.

Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 25 липня 2012 року по справі №2а-723/12/2070, яка набрала законної сили, Розпорядження голови Барвінківської районної державної адміністрації від 16 грудня 2011 року № 379 визнано протиправним та скасоване.

Як зазначає Позивач, судовим рішенням було поновлено право Відповідача на отримання земельних ділянок в оренду та укладання договорів оренди, які посвідчують право користування земельних ділянок.

29.08.2012 року ТОВ Агрофірма "Подолівська" звернулось до голови Барвінківської районної державної адміністрації із заявою про затвердження виготовленої технічної документації, проте на даний час відповіді не отримав.

Натомість, під час розгляду адміністративної справи у суді Барвінківська РДА розпорядилась спірними земельними ділянками та уклала договори оренди землі з відповідачем І по справі.

Крім того, Позивач отримав Ухвалу Господарського суду Харківської області від 07.11.2012 року в якій було зазначено, що до Господарського суду Харківської області звернулось Фермерське господарство "Подолянка", м. Барвенкове, з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Подолівська" про стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди на загальну суму 1 111 773,80 грн.

ФГ "Подолянка" зазначила, що розпорядженням голови Барвінківської районної державної адміністрації № 97 від 15 лютого 2012 року, фермерському господарству "Подолянка" було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок на території Гаврилівської сільської ради із земель запасу та інших, не наданих у користування, контури №№ 163, 191, 44, 58, 224+391, 483, 488, 554, 495, 695, 644, 725+558, 728, 769, 741, 977, 986, 996, 845+994, 1115, 180, 355, 417, 429, 366, 374 для розширення фермерського господарства з метою оформлення права оренди.

На підставі розпорядження 1. Відповідачем було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки на території Гаврилівської сільської ради із земель не витребуваних паїв, а саме ділянки № 338, 339, 340, 341, 17, 23, 28.1, 28.2, 96, 335.1, 339, 359, 465, 33.2 для розширення фермерського господарства з метою оформлення права оренди.

Розпорядженням голови Барвінківської районної адміністрації № 226 від 03 травня 2012 року був затверджений проект землеустрою та передано в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства із земель запасу та інших, не наданих у тимчасове користування на території Гаврилівської сільської ради, загальною площею 825,4610 га.

За наслідками прийнятого рішення були укладені та зареєстровані наступні договори оренди:

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0505 площею 47,3000 га (контур № 58 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001559;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0506 площею 15, 9626 га (контур № 163 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001538;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0507 площею 11,4000 га (контур № 191 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001539;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0508 площею 14,9519 га (контур № 224+391 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001540;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0907 площею 9,7875 га (контур № 483 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001542;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0908 площею 6,0000 га (контур № 488 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001543;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0909 площею 26,4000 га (контур № 495 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001544;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0910 площею 18,7000 га (контур № 554 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 22 травня 2012 року за № 632040004001600;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0911 площею 34,1712 га (контур № 644 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001545;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0913 площею 15,1000 га (контур № 695 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001547;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0914 площею 48,2000 га (контур № 725+558 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 20 травня 2012 року за № 632040004001601;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0915 площею 82,1000 га (контур № 728 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001548;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0916 площею 7,0000 га (контур № 741 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001549;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0917 площею 4,0000 га (контур № 769 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001550;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0918 площею 82,2119 га (контур № 977 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 08.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001551;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0919 площею 61,5393 га (контур № 986 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 22 травня 2012 року за № 632040004001602;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0920 площею 17,0000 га (контур № 996 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 22 травня 2012 року за № 632040004001603;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0921 площею 35,9000 га (контур № 845+994 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001552;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0922 площею 65,2000 га (контур № 1115 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001553;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0923 площею 15,0000 га (контур № 180 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001554;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0002 площею 4,5000 га (контур № 366 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001558;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0927 площею 21,7857 га (контур № 417 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001556;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0928 площею 39,3000 га (контур № 429 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 22 травня 2012 року за № 632040004001609;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0924 площею 13,5454 га (контур № 355 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001555;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0524 площею 20,0000 га (контур № 44 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 11 липня 2012 року за № 6320400040012802;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0945 площею 6,4102 га (контур № 465 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001564;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0943 площею 4,9483 га (контур № 359 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001565;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0944 площею 8,7645 га (контур № 339 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001566;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0516 площею 3,9748 га (контур №335.2 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001567;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0942 площею 1,2345 га (контур № 335.1 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001568;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0515 площею 5,2221 га (контур № 96 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001569;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0513 площею 0,6096 га (контур № 28.1 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001570;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0949 площею 7,5649 га (контур № 341 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001563;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0948 площею 7,9469 га (контур № 340 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001562;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0947 площею 7,9487 га (контур № 339 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001561;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0946 площею 7,7541 га (контур № 338 реформованого КСП "Мирний"), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 21 травня 2012 року за № 632040004001560;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0511 площею 6,4418 га (контур № 17 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 20 червня 2012 року за № 632040004001840;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:02:000:0514 площею 4,5996 га (контур № 28.2 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 20 червня 2012 року за № 632040004001842;;

- земельна ділянка, кадастровий №6320481500:03:000:0512 площею 6,4304 га (контур № 23 реформованого КСП ім. Котовського), договір від 04.05.2012 року, зареєстрований Управлінням Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області 20 червня 2012 року за № 632040004001841.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників Позивача та Відповідача, повністю, всесторонньо, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, оцінивши надані сторонами докази та надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам справи з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог учасників судового процесу, користуючись принципом об'єктивної істини, принципами добросовісності, розумності та справедливості суд вважає, що у задоволенні позовних вимог Позивача слід відмовити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України (надалі - ГК України), підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених ГПК України заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відносно спростування правової позиції Позивача суд зазначає наступне.

Пунктом третім Прикінцевих положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву" із змінами встановлено, що прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом (14.10.2008) рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом, а розроблені відповідно до цих рішень проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок розглядаються в установленому законом порядку. Передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів).

Отже, оскільки розпорядження райдержадміністрації про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для надання її в оренду юридичній особі для ведення фермерського господарства прийнято до зазначеного в Законі терміну, тобто до 14.10.2008 року, проект землеустрою щодо відведення такої земельної ділянки був виготовлений та погоджений в установленому порядку, тому райдержадміністрація має затвердити такий проект землеустрою та надати земельну ділянку в оренду без проведення земельного аукціону.

Таким чином, суд не приймає правову позицію Позивача викладену у позовній заяві (т. 1 а.с. 9) стосовно обов'язковості проведення земельних торгів (аукціону) відносно зазначених земельних ділянок.

Інші обставини на які посилається Позивач також не відповідають положенням діючого законодавства, зокрема змісту Закону України "Про фермерське господарство", зокрема ст. 12 та ст.ст. 31, 123 ЗК України.

Також законом не обмежено право вже створеного фермерського господарства на отримання земельних ділянок в оренду з відповідним цільовим призначенням та категорією. До того ж Позивачем не доведено факту відсутності інших земельних ділянок у Відповідача для ведення фермерського господарства, це зумовлено тим, що відповідно до ст. 8 Закону України "Про фермерське господарства" після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

Оспорюванні договори оренди землі укладені в належній формі та відносно них здійснена державна реєстрація в порядку передбаченому законом.

Така правова позиція суду також знаходить своє підтвердження і у листі Держкомзему від 02.03.06 р. № 6-13-312/157 у якому зазначено, що сторонами такого договору будуть члени ФГ і саме господарство в особі його голови. Право на оренду земельної ділянки виникає після державної реєстрації договору, причому незалежно від строку, на який він укладений (ч. 2 ст. 125 ЗК). Реєстрацію здійснює структурний підрозділ держпідприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України із земельних ресурсів", у межах повноважень якого знаходиться земельна ділянка. Завважимо, що без реєстрації договору орендар не має права приступати до використання земельної ділянки (ч. 3 ст. 125 ЗК).

Відповідно до ст. 44 та ст. 49 ГПК України, у разі відмови у задоволенні позовних вимоги судові витрати покладаються на Позивача.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 12, 31, 123, 125, статтями 33, 34, 44 - 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити повністю.

Повне рішення складено 13.02.2013 р.

Суддя(підпис) Жигалкін І.П.