Рішення № 293451, 21.11.2006, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2006 р. Справа № 11/580/06

м. Миколаїв

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Миколаївська механізована колона №9”

(54001, м.Миколаїв, вул.Гмирьова, 6)

до відповідача: КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»

(54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Степіна Н.Г.–дов. №53 від 06.11.2006р.

Від відповідача: Архипов Д.О. –дов. №550 від 04.02.2006р.

Суть спору: визнання права власності на перебудоване приміщення

Відповідач у відзиві проти позовних вимог заперечує, а саме зазначає, що позивачем не надано доказів невизнання з боку БТІ права власності на спірні об’єкти нерухомого майна.

Заслухавши представників сторін, вивчивши надані ними матеріали, суд –

в с т а н о в и в:

На підставі свідоцтва про право власності серії САА №855030 від 06.04.2004р. позивач є власником нежитлового об’єкту, що розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Гмирьова, буд.6.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено внутрішнє перепланування приміщень та прибудовані приміщення, внаслідок чого загальна площа нежитлового об’єкту збільшилась на 43,9 м2 та склала 1980,4 м2.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно збудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитловий об’єкт –виробничий будинок, розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Гмирьова, буд.6, загальною площею 1980,4 м2, що складається з: самочинно перепланованих приміщень адміністративної будівлі літ.А-1-А-3, самочинно добудованих літ.а3-1 зовнішніми розмірами (2,35*1,80) + (1,50*3,12) м2, літ.а4-1 зовнішніми розмірами 6,26*3,92 м2; навісу літ.Ж-1 самовільно знесеного.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться погодження Управління архітектурною діяльністю №17-4057 від 07.08.2006р., СЕС Ленінського району м.Миколаєва №№3/3-1961, 3/3-1962 від 15.08.2006р., Ленінського райвідділу ГУ МНС України в Миколаївській області №55/1019 від 17.07.2006р., якими погоджено оформлення самовільно перепланованого та добудованого об’єкту.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Позивачем подано заяву про відмову від стягнення судових витрат.

За таких обставин, розподіл судових витрат судом не здійснюється.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Миколаївська механізована колона №9” (54001, м.Миколаїв, вул.Гмирьова, 6, код ЄДРПОУ 00132306) право власності на нежитловий об’єкт –виробничий будинок, розташований за адресою м.Миколаїв, вул.Гмирьова, буд.6, загальною площею 1980,4 м2, що складається з: самочинно перепланованих приміщень адміністративної будівлі літ.А-1-А-3, самочинно добудованих літ.а3-1 зовнішніми розмірами (2,35*1,80) + (1,50*3,12) м2, літ.а4-1 зовнішніми розмірами 6,26*3,92 м2; навісу літ.Ж-1 самовільно знесеного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка