Рішення № 29340804, 15.02.2013, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

Номер справи 623/340/13- ц

Номер провадження 2/623/289/2013

РІШЕННЯ

іменем України

15 лютого 2013 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді: Вергун І. В.

при секретарі: Ардашевій Я. В.

за участю судового розпорядника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом Ізюмського комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства 1 ( далі КЖРЕП 1) до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житла, -

в с т а н о в и в:

В листопаді 2012 року комунальне житлове ремонтно експлуатаційне підприємство-1 ( далі КЖРЕП -1) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивача було визнано виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в тому числі і будинку № 48 Б по проспекту Леніна в місті Ізюмі Харківської області, в квартирі 20, в якій проживає відповідачка.

Оскільки ОСОБА_2 не сплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, КЖРЕП -1 просить суд стягнути з відповідача заборгованість, що утворилася за період з 01 серпня 2009 року по 01 листопада 2012 року, в сумі 2491,37 гривень.

Заочним рішенням Ізюмського міськрайонного суду від 04 січня 2013 року позовні вимоги КЖРЕП 1 були задоволені ( а.с.25).

Ухвалою Ізюмського міськрайонного суду від 28 січня 2013 року було скасоване заочне рішення Ізюмського міськрайонного суду від 04 січня 2013 року ( а.с.43).

Відповідачка позов не визнала посилаючись на його безпідставність, оскільки відсутні договірні зобовязання з КЖРЕП 1 і відсутня заборгованість з оплати послуг на утримання будинку, частково оплачує послуги з утримання будинку.

Судовим розглядом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради № 0797 від 09.09.2009 року позивача визначено виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкової території де мешкає відповідачка, цим же рішенням затверджені як перелік послуг та і їх вартість ( а.с.8-9).

Рішенням № 0654 від 03.08.2009 року виконавчого комітету Ізюмської міської ради квартири в будинку де мешкає відповідачка були передані на баланс позивача ( а.с.7).

Статтями 20,21 Закону України « Про житлово комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875- ІVвизначені обовязки споживача та виконавця житлово комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору на надання житлово комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавства та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово комунальних послуг та оплачувати надані послуги , що передбачено також п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року.

Таким чином, необхідність укладання договору на надання житлово комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обовязок, а не право сторін, а сама по суті відсутність укладеного між виконавцем та споживачем договору не може бути підставою для звільнення від оплати послуг, які фактично надаються позивачем.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та закону.

Згідно із частиною 3 статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести та обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України.

Відповідачкою не надано суду доказів невідповідності якості наданих позивачем послуг в розумінні ст. 18 Закону України « Про житлово комунальні послуги».

Акт претензія від 05 січня 2011 року був врахований позивачем і в період з січня по березень 2011 року не проводилась оплата за поточний ремонт і обслуговування внутрішніх будинкових систем теплопостачання будинку. Про що сторони не заперечують в судовому засіданні.

На підтвердження своїх вимог позивачем надано розшифровку суми заборгованості за період з серпня 2009 року по 01 листопада 2012 року за підписом директора та бухгалтера КЖРЕП 1 ( а.с.4).

При таких даних позовні вимоги КЖРЕП -1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України; Закону України « Про житлово комунальні послуги» суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги Ізюмського комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства 1 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства 1 заборгованість з оплати послуг на утримання будинку і прибудинкової території в сумі 2491,37 гривень та судовий збір в сумі 214 гривень 60 копійок, а всього 2705,97 гривень перерахувавши їх на р/р 26008707212620 в АТ « ОСОБА_3 Аваль» м. Київ, МФО 380805, код 32546705.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 денний строк апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду І. В. Вергун