Рішення № 29336297, 15.02.2013, Рутченківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Донецька)

2/258/458/13

0525/12982/2012

Провадження № 2/258/458/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2013 р. Кіровський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого - судді Подолянчук І.М.

при секретарі Мінченковій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Текстильник - 2005» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Про виселення з житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Текстильник - 2005» 15 листопада 2012р. звернулось до суду з позовом, вказавши, що на підставі Розпорядження Донецької міської ради № 22 від 16 січня 2007р. «Про реалізацію рішення міської ради від 26 травня 2006р. за № 2/2 ТОВ «Текстильник - 2005» визначений виконавцем послуг по управлінню житловим фондом в Кіровському районі м. Донецька.

З 01 березня 2007р. з урахуванням дебіторської та кредиторської заборгованості,

відбулася передача житлового фонду Кіровського району м. Донецька в кількості 145 будинків на баланс та в управління ТОВ «Текстильник-2005».

Зокрема, було прийнято на баланс та в управління будинок гуртожитку по АДРЕСА_1.

На підставі списку мешканців гуртожитку, який переданий від ліквідованого підприємства ТОВ «Донецький тестиль» на баланс УЖГ Донецької міської Ради, ОСОБА_1 та його сім'ї у вказаному гуртожитку була виділена кімната в гуртожитку № 325, де він з сім'єю проживає та зареєстрований по теперішній час.

20 лютого 2001р. відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а 11 листопада 2008 р. - відповідач ОСОБА_3 були зареєстровані за даною адресою.

Однак, відповідачі не сплачують обов'язкові комунальні платежі, внаслідок чого станом на 01 вересня 2012р. виникла заборгованість:

-за користування житловим приміщенням в гуртожитку - в розмірі 4195, 20 грн.;

-за вивіз ТБВ - в розмірі 708, 88 грн.;

-за використану електроенергію - в розмірі 1316, 85 грн.

01 жовтня 2012 р. на адресу відповідачів було направлено лист за № 08/10-80 від 21.09.2012р. з проханням в добровільному порядку сплатити заборгованість по комунальним послугам в гуртожитку, а також заключити договір користування житловою кімнатою № 325 по вул. Ляшенко, 4 в м. Донецьку, але до теперішнього часу відповідачі ухиляються від сплати за житлового приміщення в гуртожитку та інші комунальні послуги.

На підставі ст.ст.116, 132-2 ЖК України просили суд ухвалити рішення, яким зняти з реєстраційного обліку відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зі спірного житлового приміщення-гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 і виселити відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 із вказаного спірного житлового приміщення без надання іншого житла та стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача судовий збір в розмірі 107, 30 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги та надав суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні вимоги позивача не визнала, та пояснила, що вказана заборгованість по оплаті кімнати виникла у них внаслідок тяжкого матеріального становища, так як її чоловік переніс інфаркт міокарда і до цього часу тяжко хворіє, а на теперішній час вони частково погасили заборгованість.

Вона та її члени сім'ї мешкають в цій кімнаті, іншого житла вони не мають. Крім того, цю заборгованість з них було стягнуто в 2012р. судовим наказом.

Вважає, що обставини, викладені позивачем, не можуть бути підставою для виселення відповідачів з гуртожитку без гнадання іншого житлового приміщення.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, до суду звернулися з клопотанням про розгляд справи без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Частина 1 ст. 116, 132-2 ЖК України передбачає, що наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, роблять неможливим для інших проживання із ними в одному будинку, виселення винних на вимогу наймодавця або інших зареєстрованих осіб провадиться без надання іншого житлового приміщення.

Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються громадянам за умови, що для них таке житло є єдиним місцем проживання і їх сукупний доход недостатній для придбання або найму іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі Розпорядження Донецької міської ради № 22 від 16 січня 2007р. «Про реалізацію рішення міської ради від 26 травня 2006р. за № 2/2 ТОВ «Текстильник - 2005» визначений виконавцем послуг по управлінню житловим фондом в Кіровському районі м. Донецька.

З 01 березня 2007р. відбулася передача житлового фонду Кіровського району м. Донецька в кількості 145 будинків на баланс та в управління ТОВ «Текстильник-2005».

Зокрема, було прийнято на баланс та в управління будинок гуртожитку по АДРЕСА_1.

На підставі списку мешканців гуртожитку, який переданий від ліквідованого підприємства ТОВ «Донецький тестиль» на баланс УЖГ Донецької міської ради, ОСОБА_1 та його сім'ї була виділена кімната в гуртожитку АДРЕСА_1, де він з сім'єю проживає.

Таким чином, гуртожиток, в якому проживають відповідачі, відповідно до приписів ст.132-2 ЖК України, не є жилим приміщенням, яке виділено з фондів житла для тимчасового проживання.

Згідно з випискою з особового рахунку № НОМЕР_1, в кімнаті АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

В судовому засіданні встановлено, що заборгованість по комунальних латежах, вказана позивачем, відповідачами в теперішній час частково погашена.

Крім того, ця заборгованість була стягнута з відповідачів судовим наказом ще в 2012році.

Несплата комунальних платежів не є законною підставою для виселення без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 із спірного житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Інших підстав для зняття з реєстраційного обліку наймачів та виселення наймачів без надання іншого житлового приміщення позивачем суду не надано.

Враховуючи вищевикладене, суд не находить підстав для задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Текстильник - 2005» для виселення із кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення і зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 із спірного житлового приміщення. Інших підстав для зняття з реєстраційного обліку наймачів та їх виселення без надання іншого житлового приміщення позивач суду не надав, не були вони встановлені і в судовому засіданні.

З огляду на наведене, суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Текстильник - 2005», як безпідставні та необгрунтовані, не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі віднести на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 116, 132-2 ЖК України; ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Текстильник - 2005» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення їх із кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку із вказаного спірного житлового приміщення - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Кіровський райсуд м. Донецька протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: