Рішення № 29208791, 10.01.2013, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2013 року Справа №1915/20021/2012 Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванко О.М.

при секретарі с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_3 міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 05.07.2008 р. помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із належного йому спадкового майна, а саме, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 277,0 кв. м. та 2/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4. Другою ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно. При оформленні спадщини з'ясувалося, що позивачем було успадковано 2/5 частини будинку куди входить, згідно плану, 1-1 тамбур, площею 3.4 кв. м, 1-2 передпокій, площею 8.5 кв. м., 1-3 житлова кімнатна, площею 8.4 кв. м., 1-4 житлова кімнатна, площею 17.1 кв. м., однак не була включена ще й прибудова до будинку 1-5, кухня, площею 5.5 кв. м., 1-6, ванна, площею 2.0 кв. м., 1-7 туалет, площею 0.6 кв. м. У визначений законом строк позивач звернувся у ОСОБА_3 державну нотаріальну контору, від якої отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії із-за відсутності правовстановлюючого документа на вищевказану прибудову, яка була ще побудована у 1987 році. Тому, позивач просить позов задовольнити та визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на мотиви викладені у позовній заяві та просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори у судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що 05.07.2008 р. помер батько позивача ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ИД № 069530, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 886, виданого 05.07.2008 р. відділом РАЦС Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області України.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася, відповідно до ст.1220 ЦК України, спадщина, яка складається із належного йому спадкового майна, а саме, земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 277,0 кв. м. та 2/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4.

Згідно довідки № 603/01-16 від 21.11.2012 р., виданої Другою ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою, встановлено, що Другою ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 30.06.2009 р. за реєстром № 1341 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька позивача ОСОБА_4 на 2/5 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4. Свідоцтво про право на спадщину за законом було видано на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, акту прийняття будинку в експлуатацію, реєстраційного посвідчення, а також, Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації»02.04.2009 р., номер витягу 22355784. У Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно зазначено, що на земельній ділянці є самочинно побудовано прибудова літ.а3, сараї під літ. Д.Е.Є., а тому у свідоцтво про право на спадщину прибудова літ.а3 і сараї під літ. Д.Е.Є. не були включені.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.06.2009 р., посвідченого державним нотаріусом Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, встановлено, що спадкоємцем спадкового майна, яке складається із земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 277,0 кв. м., яка розташована за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4, яка належала померлому ОСОБА_4, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ТР № 049589, виданого міським відділом земельних ресурсів 20.02.2003 р. на підставі рішення ОСОБА_3 міської ради від 06.06.2002 р. та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4150 є його син ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.06.2009 р., посвідченого державним нотаріусом Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, встановлено, що спадкоємцем спадкового майна, яке складається із 2/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4, який належав померлому ОСОБА_4, на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 10 квітня 1958 року за реєстром № 3361, затвердженого рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради народних депутатів 25.04.1986 р. за № 265, та зареєстрованого ОСОБА_3 обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації 16 липня 1986 року і записано в реєстрову книгу за № 2841, реєстраційний номер в РПВН : 26922241 є його син ОСОБА_2.

Відповідно до статей 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статей 1222, 1223 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У відповідності до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкоємця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

При оформленні спадщини з'ясувалося, що позивачем було успадковано 2/5 частини будинку куди входить, згідно плану, 1-1 тамбур, площею 3.4 кв. м, 1-2 передпокій, площею 8.5 кв. м., 1-3 житлова кімнатна, площею 8.4 кв. м., 1-4 житлова кімнатна, площею 17.1 кв. м., однак не була включена ще й прибудова до будинку 1-5, кухня, площею 5.5 кв. м., 1-6, ванна, площею 2.0 кв. м., 1-7 туалет, площею 0.6 кв. м.

Судом встановлено, що спадщину прийняв ОСОБА_2, про що свідчить факт його звернення до Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та оформлення своїх спадкових прав на вищевказану прибудову.

Однак, ОСОБА_3 державна нотаріальна контора винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії із-за відсутності правовстановлюючого документа на вищевказану прибудову, яка була ще побудована у 1987 році.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, оформлення права власності з видачею свідоцтва про право власності міською радою проводилось за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради приймались рішення щодо оформлення права власності на самовільно збудовані до 5 серпня 1992 року об'єкти нерухомого майна на підставі п.3.1. наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011р. №91, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 липня 2011р. за № 830/19568 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж»(Із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 304 від 13.06.2012р.), коли документом, який засвідчував відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, був технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації у випадках, коли звернення поступало від замовників будівництва.

Відповідно до ст.346 ЦК України встановлено, що підставою припинення права власності є смерть власника.

Враховуючи те, що при оформленні спадщини до складу спадкового майна не було включено прибудови до житлового будинку, і самовільна прибудова до житлового будинку проведена спадкодавцем у виконавчого комітету міської ради не було підстав для оформлення права власності на цей об'єкт за позивачем.

Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008р. № 7 якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Згідно п. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення прав позивача, і тому, за ним слід визнати право власності на прибудову до житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4, а саме: 1-5, кухня, площею 5.5 кв. м., 1-6, ванна, площею 2.0 кв. м., 1-7 туалет, площею 0.6 кв. м., що належали померлому 05 липня 2008 року ОСОБА_4.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, ст.ст. 392, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1268-1270, 1274 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на прибудову до житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: м. Тернопіль вул. Довбуша, 4, а саме: 1-5, кухня, площею 5.5 кв. м., 1-6, ванна, площею 2.0 кв. м., 1-7 туалет, площею 0.6 кв. м., що належали померлому 05 липня 2008 року ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий суддяОСОБА_5