Ухвала суду № 29199564, 30.01.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________________

УХВАЛА

"30" січня 2013 р.Справа № 5017/3770/2012

За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Приватного закладу «Одеська приватна загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів "Ніка-М"

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: Наседкін О.І. - довір. №01-13/7293 від 24.12.2012р.,

від відповідача: Васильєв П.П. - довір. №7 від 13.01.2013р.

СУТЬ СПОРУ: Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного закладу «Одеська приватна загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів "Ніка-М", в якій просить усунути перешкоди в користуванні майном шляхом виселення відповідача з нежилої основної будівлі літ. «А», загальною площею 625,6 кв.м, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 7, та передачі цієї будівлі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, а також просить суд покласти на відповідача судові витрати.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 01.09.2000р. між Управлінням освіти Одеського міськвиконкому та відповідачем був укладений договір оренди №93-Г, відповідно до умов якого нежитлова основна будівля літ. «А», загальною площею 625,6 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 7, була передана в оренду відповідачу.

Відповідно до п. 1.2 договору оренди №93-Г термін дії договору був визначений з 01.09.2000р. по 01.09.2010р.

Рішення виконавчого комітету ОМР від 31.01.2009р. №3 «Про передачу в управління представництву по управлінню комунальною власністю ОМР нежитлових приміщень, що розташовані за адресами: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 7, та вул. Сортувальна, 22» в управління Представництва по управлінню комунальною власністю ОМР було передано, зокрема, будівлі та споруди, загальною площею 625,6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 7.

Крім того, згідно з п. 4.1. рішення Одеської міської ради від 31.01.2011р. № 273-VІ "Про затвердження структури виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради та її виконавчих органів" було змінено найменування виконавчих органів, зокрема, Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради на Департамент комунальної власності Одеської міської ради, а також рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011р. №384-VІ було затверджено Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Як зазначає позивач, листом від 28.09.2010р. №01-15/916 Представництво повідомило відповідача про те, що строк договору оренди №93-Г від 01.09.2000р. сплинув та на новий строк продовжуватись не буде.

Відповідно до п.4.6 договору до обов'язків орендаря належить, зокрема, в разі припинення дії договору, повернути орендодавцеві орендоване приміщення в належному стані, не гіршому ніж на час його передачі.

Проте, відповідачем вказаний обов'язок не був виконаний, у зв'язку з чим Департамент змушений був звернутись до суду з відповідним позовом.

Ухвалою суду від 24.12.2012р. було порушено провадження у справі №5017/3770/2012 із призначенням її до розгляду.

У судовому засіданні 30.01.2013р. представник позивача пояснив суду, що він не може виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі, надавши суду заяву про залишення позовної заяви без розгляду та повернення позивачу суму сплаченого судового збору (а.с.35).

Представник відповідача у судовому засіданні 30.01.2013р. підтримав подану позивачем заяву.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

При цьому, заява позивача не є згідно до вимог цієї статті підставою для залишення позову без розгляду, у зв'язку з чим судом до уваги не приймається.

Разом з тим, суд зазначає наступне. Відповідно до п.4.9. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", при вирішенні питання щодо залишення позову без розгляду (ст.81 ГПК України), господарським судам слід мати на увазі, що застосування п. 5 ч. 1 цієї статті можливо лише за наявності таких умов:

- додаткові документи вважаються витребуваними, тільки якщо про це зазначено у відповідному процесуальному документі або, в разі оголошення перерви в судовому засіданні, - в протоколі такого засідання;

- витребувані документи чи явка представника позивача дійсно необхідні для вирішення спору, тобто за їх відсутності суд позбавлений можливості вирішити спір по суті;

- позивач не подав документи, витребувані судом, чи не направив свого представника в засідання господарського суду без поважних причин.

Як свідчать матеріали справи, вимоги про надання витребуваних документів містилися в ухвалі господарського суду від 24.12.2012 року (а.с.1), в якій позивача було зобов'язано надати, зокрема, акт обстеження; відомості про сплату орендної плати з вересня 2010р. по теперішній час; докази відправлення листа №01-15/916 від 28.09.2010р., рішення №1427-ХХІІІ від 10.08.2000р.

Доказів, що підтверджують поважність причин неподання витребуваних документів, позивач суду в порядку ст.33 ГПК України не надав.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає, що ненадання позивачем вказаних доказів, про витребування яких було зазначено у відповідному процесуальному документі, перешкоджає вирішенню справи по суті, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, між Управлінням освіти Одеського міськвиконкому (Орендодавець) та Приватним закладом «Одеська приватна загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів "Ніка-М" (Орендар) був укладений договір оренди №93-Г, відповідно до умов якого орендарю було передано в строкове платне володіння та користування приміщення, у закладі д/у - 11, загальною площею 679 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 7, з метою розміщення приватної початкової школи (а.с.11-14).

Відповідно до п. 1.2 договору встановлено, що договір діє з 01.09.2000р. до 01.09.2010р.

Як встановлено судом, підставою подання позову є неповернення відповідачем орендованого приміщення після закінчення строку дії договору та його не продовження орендодавцем. Як зазначається позивачем, Представництвом на адресу відповідача було надіслано повідомлення (а.с.16), в якому повідомлялось, що договір оренди №93-Г від 01.09.2000р. на новий строк продовжуватися не буде та про необхідність у термін до 15.10.2010р. здійснити передачу орендованого майна за актом приймання-передачі. Проте, доказів надсилання вказаного повідомлення позивачем, в порушення вимог ухвали суду, надано не було.

Вказане, а також ненадання позивачем акту обстеження приміщення, унеможливлює встановлення факту знаходження відповідача у спірному приміщенні та встановлення факту продовження або не продовження дії договору, у зв'язку з чим позбавляє можливості вирішити справу по суті.

За таких обставин, встановивши наявність умов, сукупність яких є підставою для застосування п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України, суд доходить висновку про необхідність залишення позову без розгляду, що, водночас, не позбавляє позивача права повторного звернення до суду із відповідним позовом після усунення зазначених недоліків.

Одночасно господарський суд Одеської області відзначає, що згідно з ч. 1 п. 4 ст.7 Закону України „Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі залишення заяви без розгляду. Відтак, судовий збір у сумі 1073,00 грн., сплачений за платіжним дорученням №1913 від 03.12.2012р., підлягає поверненню.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 81, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України та ч. 1 п. 4 ст.7 Закону України „Про судовий збір", суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради залишити без розгляду.

2. Повернути Департаменту комунальної власності Одеської міської (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, ідентифікаційний код 26302595) судовий збір у сумі 1 073 /одна тисяча сімдесят три/ грн., сплачений за платіжним дорученням №1913 від 03.12.2012р.

Суддя Щавинська Ю.М.

Інший

вперше