Рішення № 29161852, 08.02.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.02.13р. Справа № 17/5005/11496/2012За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Телерадіокомпанії "Авторадіо-Дніпро" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, м. Дніпропетровськ

про стягнення 11 243, 05 грн.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: Стрельцова Г.О., дов. №107 від 02.08.12р.;

від відповідача: не з'явився.

Суть спору:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (надалі - позивач) звернулось до господарського суду з позовом, в якому, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог, просить стягнути з Телерадіокомпанії "Авторадіо-Дніпро" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (надалі - відповідач) заборгованість по орендній платі в розмірі 14 293, 94 грн. та 622,48 грн. пені, а всього 14 916,42 грн. заборгованості за порушення виконання зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4435-ОД від 14.06.2011р.

Відповідач, вдруге, не з'явився у судове засідання, відзив на позов та документи на вимоги суду не надав. Про час та дату розгляду спору повідомлений належним чином, оскільки ухвали про виклик у судове засідання направлялись на юридичну адресу відповідача, якою, згідно витягу з ЄДРПОУ (а.с.22), є - м. Дніпропетровськ, вул.Мостова,2.

Суд вважає можливим розглянути спір за відсутності представника відповідача згідно ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.06.2011р. між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за №12/02-4435-ОД (надалі - Договір), згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - площею 48,6 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 111-б на технічному поверсі та даху поверсі(ах) 9-ти поверхового будинку, що перебуває на балансі Національного гірничого університету (Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 18.02.11р. і становить за незалежною оцінкою/залишковою вартістю 233 476,00 грн.

Зазначене приміщення передано орендарю за актом прийому-передачі від 14.06.2011р.(а.с. 14).

Приписами п.п. 3.1. 3.3 Договору в редакції Додаткової угоди від 21.05.12р. визначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - серпень 2011р. 3 531,26 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - вересень 2011р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за вересень.

Орендна плата згідно розрахунку перераховується таким чином:

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції

на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 765,63 грн.

- 50% балансоутримувачу у розмірі 1 765,63 грн.

Відповідач свої зобов'язання за вказаним вище Договором належним чином не виконав, внаслідок чого, за період з липня 2011р. по січень 2013р. у нього утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати орендних платежів в розмірі 14 293,94 грн., що підтверджується доданим у справу розрахунком (а.с. 24).

На час розгляду справи доказів сплати заборгованості в розмірі 14 293,94 грн. суду не надано.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі у вигляді обов'язку сплатити неустойку.

Відповідно до положень ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пунктом 3.8. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За порушення строків розрахунків, позивачем нарахована на суму спірної основної заборгованості пеня за період з 20.07.12 р. по 18.01.13 р., яка, згідно доданого розрахунку (а.с. 25), становить суму 662,48 грн.

Перевіривши здійснене позивачем нарахування пені, суд визнає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі та застосуванням штрафних санкцій.

Позивачем, в силу положень ст. 33 ГПК України, документально доведено ті обставини, на які останній посилався в обґрунтування заявлених вимог.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 78, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Телерадіокомпанії "Авторадіо-Дніпро" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мостова, 2; ЄДРПОУ 23363550) на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001) 14 293,94 грн. (чотирнадцять тисяч двісті дев'яносто три грн. 94 коп.) заборгованості по орендній платі, 622,48 грн. (шістсот двадцять дві грн. 48 коп.) пені.

Стягнути з Телерадіокомпанії "Авторадіо-Дніпро" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мостова, 2; ЄДРПОУ 23363550) на користь Регіонального відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська 58; ЄДРПОУ 13467337, р/р 35218018001104) 1 609 грн. 50 коп. (одна тисяча шістсот дев'ять грн. 50 коп.) судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя А.В. Суховаров