Рішення № 29152810, 24.01.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 15/161/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.13 Справа № 5009/4753/12

За позовом Виробничого кооперативу «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства», 69600 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 152В

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Консалтінг-Груп», 69600 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 152В

про визнання права власності

Суддя Горохов І.С.

представники:

від позивача: Гладкий В.К., представник дов. № б/н від 25.12.2012р.

Голубятніков С.М., директор, розпорядження № 2 від 09.03.2011р.

від відповідача: Стеценко А.В., представник дов. № б/н від 02.01.2013р.

Суть спору:

Розглянуто позовну заяву Виробничого кооперативу «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства» до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Консалтінг-Груп» про виділення в натурі приміщення, визнання права власності та скасування реєстрації права власності.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.12.2012 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 10.01.2013. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 24.01.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позовні вимоги заявлені з наступних підстав: після прийняття рішення господарського суду Запорізької області від 22.10.2009 по справі №21/71/09, згідно з актом «ЗМБТІ» від 23.09.2009 частка Позивача складає 19/50 частки приміщення № 4 адміністративної будівлі літ. А-6. розташованої за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна 152 В, а саме: кладова № 60 пл. 4,6 кв.м, електрощитова № 61 пл. 2,4 кв.м, майстерня № 62 пл. 36,1 кв.м, кімната № 86 пл. 47,6 кв.м, кімната № 87, пл. 19,8 кв.м, кладова № 88 пл.3,7 кв.м, кімната 89 пл. 12,4 кв.м, кімната №90 пл. 11,8 кв.м, кімната № 91 пл.41,4 кв.м, тамбур № 92 пл. 1,2 кв.м, - загальною площею 181,0 кв.м.

У загальному користуванні з відповідачем в приміщенні № 4 адміністративної будівлі літ. А-6. розташованої за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна 152 В знаходиться: коридор № 43 пл. 4,7 кв.м., коридор № 45 пл.23.5 кв.м.. коридор № 68 пл. 17.2 кв.м.. душова № 69 пл. 4,2 кв.м., туалет № 70 пл. 1,2 кв.м., туалет № 71 пл. 1,2 кв.м.. коридор № 72 пл.2,7 кв.м., коридор №74 пл. 7,1 кв.м., коридор № 93 пл. 71,4 кв.м. - загальною площею 133,2 кв.м.

На даний час будь яких суперечок з питань користування часткою майна, яке є власністю позивача та відповідача не має. Але позивач не може вільно розпоряджатися належним йому майном, так як згідно з умовами договору купівлі-продажу, даними технічної інвентаризації, за позивачем закріплена 1/25 частка у нежитловому приміщенні будівлі літ. А-6, та змінилася площа приміщень, які знаходяться у загальному користуванні. Позивач звернувся до суду з вимогами виділити в натурі приміщення № 4 літ А-6, загальною площею 181,0 кв.м, що складає 19/50 частки до складу якого входить: кладова № 60 пл. 4,6 кв.м, електрощитова № 61 пл.2,4 кв.м, майстерня № 62 пл.36,1 кв.м, кімната № 86 пл. 47,6 кв.м, кімната № 87, пл..19,8 кв.м, кладова № 88 пл. 3,7 кв.м, кімната 89 пл. 12,4 кв.м, кімната№ 90 пл. 11,8 кв.м, кімната № 91 пл.41,4 кв.м, тамбур № 92 пл. 1,2 кв.м; 2.Визнати за виробничим кооперативом право власності на приміщення № 4 літ А-6, загальною площею 181,0 кв.м, що складає 19/50 частки до складу якого входить.кладова № 60 пл.4,6 кв.м, електрощитова № 61 пл.2,4 кв.м, майстерня № 62 пл. 36,1 кв.м, кімната № 86 пл.47,6 кв.м, кімната № 87, пл..19,8 кв.м, кладова № 88 пл.3,7 кв.м, кімната 89 пл. 12,4 кв.м, кімната№ 90 пл. 11,8 кв.м, кімната № 91 пл. 41,4 кв.м, тамбур № 92 пл. 1,2 кв.м; 3.Скасувати реєстрацію права власності Виробничого кооперативу (який є правонаступником ЗАТ «Інформаційно - обчислювальний центр сільського господарства» (код ЄДРПОУ 05409254) на 1/25 частку у нежитловому приміщенні будівлі літ. А-6 за адресою: м. Запоріжжя, проспект Леніна, 152 В.

23.01.2013 від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій просить Визнати за виробничим кооперативом право власності на приміщення № 4 літ А-6, загальною площею 181,0 кв.м, що складає 19/50 частки до складу якого входить: кладова № 60 пл. 4,6 кв.м, електрощитова № 61 пл. 2,4 кв.м, майстерня № 62 пл.36,1 кв.м, кімната № 86 пл.47,6 кв.м, кімната № 87, пл. 19,8 кв.м, кладова № 88 пл. 3,7 кв.м, кімната 89 пл. 12,4 кв.м, кімната№ 90 пл. 11,8 кв.м, кімната № 91 пл. 41,4 кв.м, тамбур № 92 пл. 1,2 кв.м. Іншу частину заявлених вимог просить залишити без розгляду.

Заяву подано до початку вирішення спору по суті та з дотриманням вимог ст. 22 ГПК України, а відтак прийнято до розгляду.

Відповідач проти задоволення позову не заперечив та визнав позов надавши відповідну заяву до суду.

За клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін суд встановив наступне.

На підставі договору №1146 купівлі-продажу, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та ЗАТ «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства», правонаступником якого є Виробничий кооператив «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства» (позивач) від 15.02.2008, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Лучко Н.Г. (реєстр. № 312) позивачу на праві власності належить нерухоме майно, а саме - 1/25 частка у нежитловому приміщенні будівлі літ. А-6 за адресою: м. Запоріжжя, проспект Леніна, 152 В.

Відповідачу ТОВ «Агро-Консалтінг-груп» на підставі рішення господарського суду Запорізької області по справі № 21/71/09 від 22.10.2009 належить на праві власності приміщення №№ 1, 2 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, 152 В, а також 31/50 частини приміщення № 4 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, 152 В.

В загальному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Консалтінг-груп» та - Виробничого кооперативу «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства» приміщення № 4 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна 152 В знаходиться: коридор № 43 пл. 4,7 кв.м., коридор № 45 пл.23.5 кв.м.. коридор № 68 пл. 17.2 кв.м.. душова № 69 пл. 4,2 кв.м., туалет № 70 пл. 1,2 кв.м., туалет № 71 пл. 1,2 кв.м. коридор № 72 пл. 2,7 кв.м., коридор №74 пл. 7,1 кв.м., коридор № 93 пл. 71,4 кв.м. - загальною площею 133,2 кв.м.

Після прийняття вказаного рішення суду згідно з актом «ЗМБТІ» від 23.09.2009 частка позивача складає 19/50 частки приміщення № 4 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна 152 В, а саме: кладова № 60 пл. 4,6 кв.м, електрощитова № 61 пл. 2,4 кв.м, майстерня № 62 пл. 36,1 кв.м, кімната № 86 пл. 47,6 кв.м, кімната № 87, пл. 19,8 кв.м, кладова № 88 пл. 3,7 кв.м, кімната 89 пл. 12,4 кв.м, кімната №90 пл. 11,8 кв.м, кімната № 91 пл. 41,4 кв.м, тамбур № 92 пл. 1,2 кв.м, - загальною площею 181,0 кв.м.

У загальному користуванні з відповідачем в приміщенні №4 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна 152 В знаходиться: коридор № 43 пл. 4,7 кв.м., коридор № 45 пл.23.5 кв.м.. коридор № 68 пл. 17.2 кв.м., душова № 69 пл. 4,2 кв.м., туалет № 70 пл. 1,2 кв.м., туалет № 71 пл. 1,2 кв.м., коридор № 72 пл. 2,7 кв.м., коридор №74 пл. 7,1 кв.м., коридор № 93 пл. 71,4 кв.м. - загальною площею 133,2 кв.м.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на 19/50 частки приміщення № 4 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна 152 В, а саме: кладова № 60 пл. 4,6 кв.м, електрощитова № 61 пл. 2,4 кв.м, майстерня № 62 пл. 36,1 кв.м, кімната № 86 пл. 47,6 кв.м, кімната № 87, пл. 19,8 кв.м, кладова № 88 пл.3,7 кв.м, кімната 89 пл. 12,4 кв.м, кімната № 90 пл. 11,8 кв.м, кімната № 91 пл. 41,4 кв.м, тамбур № 92 пл. 1,2 кв.м, - загальною площею 181,0 кв.м.

Відповідно до ст. ст. 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення права власності може бути обмежено або припинено виключно у випадках і в порядку встановлених законом, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше

прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачем правомірно за договором купівлі-продажу набуто право власності на часину спірного нерухомого майна.

За приписами ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист не тільки свого цивільного права, а й цивільного інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

При цьому, охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об'єктивного і прямо не опосередкований у суб'єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об'єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загальноправовим засадам.

За приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно зі ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Позивачем надано всі докази на підтвердження своїх вимог.

Відповідач проти позову не заперечив.

За викладених обставин позов задовольняється в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Виробничого кооперативу «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства» до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Консалтінг-Груп» про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за Виробничим кооперативом «Інформаційно-обчислювальний центр сільського господарства» (69600м.Запоріжжя, пр. Леніна, 152-В, код ЄДРПОУ 05409254) право власності на 19/50 частини приміщення №4 адміністративної будівлі літ. А-6, розташованої за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна 152 В, яка складається з: кладова № 60 площею 4,6 кв.м, електрощитова № 61 площею 2,4 кв.м, майстерня № 62 площею 36,1 кв.м, кімната № 86 площею 47,6 кв.м, кімната № 87, площею 19,8 кв.м, кладова № 88 площею 3,7 кв.м, кімната 89 площею 12,4 кв.м, кімната № 90 площею 11,8 кв.м, кімната № 91 площею 41,4 кв.м, тамбур № 92 площею 1,2 кв.м. - загальною площею 181,0 кв. м.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 29.01.2013р.