Рішення № 29151596, 06.02.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.02.13р. Справа № 2/5005/11555/2012

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ

про стягнення 2 470,84 грн. з яких: 2 299,33 грн. заборгованості з орендної плати, 171,51 грн. пені

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: Стрельцова Г.О., довіреність № 107 від 02.08.2012 р.

Від Відповідача:не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ, звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 2 299,33 грн. та пені в сумі 171,51 грн.

Позивач підтримує позовні вимоги.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, ухвала про порушення провадження у справі надіслана за адресою, зазначеною в ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, але Відповідач представника в судове засідання не направив, причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав. Відповідно до ст.64 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Оскільки подані Позивачем матеріали є достатніми для розгляду справи, а нез"явлення представника Відповідача не перешкоджає вирішенню спору, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, господарський суд -

Встановив:

Згідно до п. 1 ст. 287 Господарського кодексу України та ст. 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендодавцями державного майна є Фонд державного майна України та його регіональні відділення.

15.10.2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений Договір оренди № 12/02-3654-ОД нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: спортивний майданчик площею 100 кв. м, яке розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 29а та знаходиться на балансі Дніпропетровського управління з фізичного виховання та спорту.

Відповідно до п. 3.1, 3.6 Договору оренди, орендна плата у розмірі 1 601,38 грн. /базова за вересень місяць 2009 року/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з жовтня місяця 2009 року, розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 зі змінами до неї, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна, та перераховується таким чином:

-50 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства, - у розмірі 800,69 грн.;

- 50 % - балансоутримувачу - у розмірі 800,69 грн.

П.3.6. Договору оренди встановлено, що орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

П.10.1. Договору оренди встановлено строк його дії до 14.10.2010 року включно.

17.11.2010 року була укладена додаткова угода до Договору оренди № 12/02-3654-ОД від 15.10.2009 року, якою було пролонговано строк дії Договору до 14.10.2012 року включно.

На підставі акта приймання-передачі з державної у комунальну власність від 29.02.2012 року Договір оренди від 15.10.2009 №12/02-3654-ОД розірвано з 29.02.2012 (наказ Регіонального відділення від 16.05.2012 № 12/03-133-ПО про розірвання договору оренди).

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом, а згідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п 3.12 Договору оренди нерухомого майна від 15.10.2009' № 12/02-3 65 4-ОД, у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, включаючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Відповідач в односторонньому порядку відмовився від виконання передбачених договором та законом зобов'язань, не сплатив своєчасно орендну плату за користування державним майном. Станом на 12.12.2012 року сума заборгованості з орендної плати склала 2 299,33 грн.

Відповідно до ст.4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня. Згідно п.3.8. Договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати. За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня за період з 13.06.2012 по 12.12.2012 року в розмірі 171,51 грн., що підтверджується наданим Позивачем розрахунком.

Дослідивши матеріали і обставини справи, заслухавши пояснення представника Позивача, суд встановив правомірність позовних вимог, в зв"язку з чим позов підлягає задоволенню. Судові витрати покладаються на Відповідача, згідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним, ст.ст. 525,526 ЦК України, ст.ст. 49,64,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (ОПЕРУ у ГУДКСУ, ЗКПО 37988155, банк одержувача: Головне управління державної казначейської служби України у Дніпропетровській області; р/р 31112094700002, МФО 805012; призначення платежу: сплата заборгованості з орендної плати: *;101;;*22080300*31950828*12/02-3792-ОД*21.12.2009*13467337*1*) 2 299,33 грн. (дві тисячі двісті дев"яносто дев"ять грн. 33 коп.) заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (ОПЕРУ у ГУДКСУ, ЗКПО 37988155, банк одержувача: Головне управління державної казначейської служби України у Дніпропетровській області; р/р 31112094700002, МФО 805012; призначення платежу: сплата пені: *;101;;*22080300*31950828*12/02-3792-ОД*21.12.2009*13467337*2*) пеню в сумі 171,51 грн. (сто сімдесят одна грн. 51 коп.).

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, р/р 35214001001104 в УДК України у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЗКПО 13467337) судовий збір в сумі 1 609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев"ять грн. 50 коп.).

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя М.М. Боділовська

Повне рішення підписано 07.02.13р.