Ухвала суду № 29139805, 05.02.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"05" лютого 2013 р. Справа № 5004/1577/12 за позовом Луцької міської ради, м. Луцьк

до відповідача: приватного підприємства "Торговий альянс", м. Луцьк

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Слободян П. Р.

За участю представників сторін:

від позивача: Чабан Т. М. - представник (довіреність у справі)

від відповідача: Семенюк Л. В. представник (довіреність у справі)

В судовому засіданні присутній: Бондаренко О. В. - журналіст ТРК "Аверс" (тимчасове посвідчення № 40)

До початку розгляду справи по суті журналіст ТРК "Аверс"Бондаренко О. В. заявила усне клопотання про можливість здійснення відеозапису судового засідання. Представники сторін не дали згоди на проведення відеозапису, оскільки, не було письмового звернення до суду з яким би мали ознайомитися сторони, коли, ким і на яких підставах дано розпорядження про необхідність проведення відеозапису судового процесу, враховуючи, що сторони з подібним питанням до ТРК "Аверс" не зверталися.

Згідно ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" проведення в залі судового засідання фото- і кінозйомки, відеозапису, а також транслювання судового засідання допускається за рішенням суду.

Беручи до уваги заперечення сторін, суд відмовив в задоволені клопотання про здійснення відеозапису судового засідання.

Суть спору: позивач - Луцька міська рада звернувся в господарський суд з позовною заявою до приватного підприємства "Торговий альянс", м. Луцьк, в якій просить внести зміни до договору оренди землі № 423 від 25.04.2002р., укладений між Луцькою міською радою та приватним підприємством "Торговий Альянс", загальною площею 8627кв.м., а саме:

- п. 2.2. даного договору викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 2010 - 2012 рік становить 10531841,6грн.";

- п. 2.1. даного договору викласти у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та встановлюється у розмірі 4,7% розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодесом України та становить:

- 405745,52грн станом на 2008 рік

- 467418,84грн станом на 2009 рік

- 494996,56грн станом на 2010 рік

- 494996,56грн станом на 2011 рік

- 494996,56грн станом на 2012 рік

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву від 15.01.2013р. та в судовому засіданні позов не визнає, вважає, що позивачем не дотримано процедури внесення змін до існуючого договору. Безпідставною є вимога про внесення змін до договору оренди землі саме в такій редакції як зазначає позивач, дана вимога суперечить ч. 3 ст. 653 ЦК України, якою передбачено, що у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Згідно листа Луцької міської ради № 56/29-5 від 05.02.2013р. позивач надав відповідачу для ознайомлення проект додаткової угоди до договору оренди землі та проект розрахунку орендної плати за землю.

Представник відповідача повідомив, що даного проекту додаткової угоди не отримував та просить відкласти розгляд справи для ознайомлення з даною додатковою угодою.

В судовому засіданні представник позивача подав клопотання від 05.02.2013р. про відкладення розгляду справи та продовження строку розгляду справи передбаченого ст. 69 ГПК України, для врегулювання спору мирним шляхом, внесення та підписання змін до договору оренди землі.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи вищевикладене та необхідність витребування додаткових доказів, суд приходить до висновку, що для повного та об'єктивного вирішення спору по суті, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд,

у х в а л и в:

1. Строк розгляду спору продовжити до 22.02.2013р.

2. Розгляд справи відкласти на 19.02.2013р. о 14год. 30 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 54-а, в залі судових засідань № 209.

2. Зобов'язати:

2.1. Сторонам: відповідачу, при необхідності з позивачем, розглянути проект додаткової угоди до договору оренди землі № 423 від 25.04.2002р., узгодити всі умови, підписати угоду та скріпити її печатками. Про результати повідомити суд до 19.02.2013р.

3. Явка компетентних представників сторін в судове засідання обов'язкова.

Попередити сторони про те, що у разі неявки в судове засідання повноважних представників та неподання витребуваних доказів, справа може бути розглянута на підставі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Суддя П. Р. Слободян