Рішення № 29139715, 05.02.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.02.2013Справа № 5002-13/ 4570-2012

За позовом виконавчого комітету Красногвардійської сільської ради Совєтського району Автономної Республіки Крим

до фізичної особи-підприємця Пациєнко Сергія Володимировича

про стягнення 6 615,62 грн.

Суддя Пукас А.Ю.

Представники:

Від позивача - не з'явився.

Від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: виконавчий комітет Красногвардійської сільської ради Совєтського району Автономної Республіки Крим звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовом до фізичної особи-підприємця Пациєнко Сергія Володимировича про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 6 615,62 грн., за договором оренди нежитлового приміщення № 4 від 03.05.2010, розташованого за адресою: Совєтський район, с. Красногвардійське, вул. Виноградна, 2.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, у порушення умов договору оренди майна загальної власності територіальної громади Красногвардійської сільської ради № 4 від 03.05.2010 не сплачує орендну плату, що призвело до утворення заборгованості.

Позивач в судове засідання 05.02.2013 не з'явився. До початку судового засідання через канцелярію суду надійшов витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців щодо відповідача.

Відповідач в судові засідання жодного разу не з'явився, вимог суду не виконав, про причини відсутності суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судова кореспонденція у разі ненадання сторонами іншої адреси надсилається за адресою, що зазначена в ЄДРПО. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала суду вручена їм належним чином.

Оскільки явка в судове засідання, згідно зі статтею 22 Господарського процесуального кодексу України - це право, а не обов'язок сторін, справа може розглядатися без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи неявку сторін у судове засідання та відсутність документів, що підтверджують неможливість їх прибуття в судове засідання, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

03.05.2010 між виконавчим комітетом Красногвардійської сільської ради Совєтського району Автономної Республіки Крим (орендодавець за договором) та фізичною особою-підприємцем Пациєнко С.В. (орендар за договором) укладено договір оренди майна загальної власності територіальної громади Красногвардійської сільської ради

№ 4 (а.с. 7-11).

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в термінове платне користування індивідуально визначене майно - будівлю і споруду стройдвору за адресою: вул. Виноградна, 2 , с. Красногвардійське, Совєтського району, вартістю 88 783,40 грн. та загальною площею 729,6 кв.м.

Згідно з пунктом 2.2 орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату орендодавцю відповідно до умов даного договору.

Орендодавець зобов'язаний передати об'єкт оренди на протязі 10 робочих днів з моменту набрання чинності договором за актом приймання-передачі.(пункт 3 договору).

Згідно з пунктами 4.1, 4.2 орендна плата за перший місяць користування об'єктом оренди складає 369 грн.93 коп. та вноситься на протязі 3-х робочих днів після укладення договору оренди; орендна плата в сумі 369,93 за місяць виплачується орендарем щомісяця до 20 числа місяця, наступного за звітним, шляхом перерахування коштів.

При передачі об'єкту, який орендується, складається акт приймання-передачі, який підписується представниками сторін.(пункт 5.3).

Згідно з пунктом 5.4 об'єкт, вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі.

Відповідно до пункту 8.1 договір діє строком на 2 роки 11 місяців з 03 травня 2010 до 03 квітня 2013 включно.

03.05.2010 сторонами підписана додаткова угода № 4 відповідно до якої, розділ 4 «Орендна плата» пункт 4.1 викладено в наступній редакції: «орендна плата за місяць складає 407,50 грн.».

Неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань призвело до утворення заборгованості перед позивачем за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що й стало приводом для звернення позивача з позовом до суду для стягнення заборгованості в примусовому порядку.

Згідно з частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами Договору.

Приписами статті 759 Цивільного кодексу України, передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини 1 статті 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

При цьому, майново-господарськими, згідно з частиною 1 статті 175 Господарського кодексу України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічне положення стосовно господарських зобов'язань міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В силу вимог статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Доказів оплати заборгованості відповідачем суду не надано, як і не спростовано твердження позивача про неналежне виконання грошових зобов'язань за договором оренди № 4 від 03.05.2010 у розмірі 6 615,62 грн., у зв'язку з чим позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Оплату судового збору, згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача.

В судовому засіданні 05.02.2013 оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Повне рішення складено 07.02.2013.

Керуючись статтями 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця Пациєнко Сергія Володимировича

(вул. Гагаріна, б. 5, с. Красногвардійське, АР Крим, 97242, ЄДРПОУ 20058847371 ) на користь Виконавчого комітету Красногвардійської сільської ради Совєтського району АР Крим (вул. 60 років Радянської Армії, б. 3, с. Красногвардійське, Совєтський район,

АР Крим, 97242, р/р № 33217850700295 в ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, ЄДРПОУ 37986006, МФО 824026) заборгованість із орендної плати у розмірі 6 615,62 грн. та 1 609,50 грн. судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.Ю. Пукас