Постанова № 29129250, 25.01.2013, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 2011/17080/12

2-а/638/159/13

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«25» січня 2013 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого судді: Шишкіна О.В.,

секретарі: Підлипенського Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом Публічного акціонерного товариства «ПОБУТТЕХ»до Управління Держкомзему у м. Харків про зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за Публічним акціонерним товариством «ПОБУТТЕХ», право постійного користування земельною ділянкою площею 0,7565 га розташованою за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6, зобов'язати Управління Держкомзему у місті Харків видати технічне завдання на виконання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і оформлення документів, що посвідчують право постійного користування ПАТ «ПОБУТТЕХ»на земельну ділянку загальною площею 0,7565 га, що розташована за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6, зобов'язати управління Держкомзему у місті Харків присвоїти кадастровий номер з відкриттям Поземельної книги із внесенням відомостей про право постійного користування Публічним акціонерним товариством «ПОБУТТЕХ», земельною ділянкою площею 0,7565 га розташованою за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6, зобов'язати Управління Держкомзему у місті Харків підписати, зареєструвати та видати Публічному акціонерному товариству «ПОБУТТЕХ»державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,7565 га розташованою за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду відзив на позовну заяву.

З'ясувавши всі фактичні обставини, дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, суд встановив наступне.

На підставі рішення виконкому Харківської міської ради народних депутатів № 174-10, від 11.06.1986р. Заводу «Рембиттехніка»було видано Державний акт на право постійного користування землею від 24 вересня 1987 року (замовлення № 883/86, архів № 2846-1) на земельну ділянку площею 0,9918 га по 2-му Вологодському в'їзду, 6 у м. Харкові.

Згідно наказу Харківської обласної ради народних депутатів від 12.12.94 р. № 35 відбулася реорганізація заводу «Рембиттехніка»шляхом його приєднання до орендного підприємства «Фірма «Биттех».

На підставі розпорядження виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів № 616 від 21.03.1996 р. було зареєстровано Відкрите акціонерне товариство по наданню побутових послуг населенню фірма «ПОБУТТЕХ», яке є правонаступником орендного підприємства по наданню побутових послуг населенню «Фірма «Биттех», що підтверджується статутом.

Згідно свідоцтва про право власності від 03.03.1997 р. № 65 ВАТ по наданню побутових послуг населенню фірма «ПОБУТТЕХ»є власником нежитлових будівель, що розташовані по 2-му Вологодському в'їзду, 6, в межах, що визначені Державним актом на право постійного користування землею від 24. вересня 1987 року.

В 2001 році, з метою впорядкування земельних відносин з суміжними землекористувачами, на замовлення позивача була проведена земельно-кадастрова інвентаризація землекористування відкритого акціонерного товариства по наданню побутових послуг населенню фірми «Побуттех»по 2-му Вологодському в'їзду, 6, а саме проведена кадастрова зйомка, складено кадастровий план та облікова земельна картка, межі земельної ділянки погоджені з землекористувачами суміжних земельних ділянок, що підтверджується технічним звітом Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗВІДУВАЛЬНИК»арх. № 346, 2001 р., технічним завданням управління містобудування та архітектури Харківського міського управління земельних ресурсів затверджене 07.02.2001 р., та актом погодження меж земельної ділянки від 27 лютого 2001 року, згідно яких, площа земельної ділянки по 2-му Вологодському в'їзду, 6, що знаходиться в користуванні ВАТ по наданню побутових послуг населенню фірми «Побуттех», зменшилась та складає 0,7565 га.

Згідно Статуту публічного акціонерного товариства «ПОБУТТЕХ»вказане товариство з 2011 року є новим найменуванням ВАТ по наданню побутових послуг населенню фірма «ПОБУТТЕХ».

З огляду на наведене суд дійшов висновку, що ПАТ «ПОБУТТЕХ», в порядку правонаступництва, є користувачем земельної ділянки площею 0,7565 га по 2-му Вологодському в'їзду, 6 та власником розташованих на цій земельній ділянці нежитлових будівель.

В квітні 2012 року позивач звернувся до Управління Держкомзему у місті Харків з проханням надати інформацію щодо правового статусу земельної ділянки площею 0,7565 га по 2-му в'їзду Вологодському, 6 та внести відомості щодо набуття ПАТ «ПОБУТТЕХ», як правонаступника заводу «Рембиттехніка», права постійного користування зазначеною земельною ділянкою.

У відповідь на запит ПАТ «ПОБУТТЕХ», управління Держкомзему у місті Харків надало відповідь, згідно з якою відомості про ПАТ «ПОБУТТЕХ», як користувача земельної ділянки площею 0,7565 га по 2-му в'їзду Вологодському, 6 відсутні, що фактично перешкоджає позивачу реалізації прав щодо належної йому на праві власності нерухомості та отриманню відповідних правовстановлюючих документів на право користування зазначеною земельною ділянкою, на якій розташована ця нерухомість.

Згідно із ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (стаття 317 ЦК України).

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (стаття 319 ЦК України).

На підставі вищенаведеного та відповідно до вимог законодавства, а саме ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України ПАТ «ПОБУТТЕХ»має право вчиняти до свого майна будь-які дії, що не суперечать законодавству, та використовувати його як для здійснення господарської діяльності так і для іншої.

Постановою КМУ від 09.09.2009 N 1021 затверджено Порядок ведення Поземельної книги, який визначає процедуру ведення Поземельної книги -документа, що є складовою частиною державного реєстру земель, містить відомості про земельну ділянку, обмеження на використання земельної ділянки, суб'єктів прав на земельну ділянку та правовстановлюючі документи, а також дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, її цільове призначення, склад земельних угідь. Згідно із п. 6 розділу «Ведення Поземельної книги»Порядку, Поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку: у паперовому вигляді -територіальними органами Держкомзему; в електронному вигляді -операторами -структурними підрозділами державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в районах, містах обласного значення, мм. Києві та Севастополі, які мають доступ та вносять відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 4 ст. 7 Земельного кодексу України недержавні несільськогосподарські підприємства, установи і організації мали право отримувати право постійного користування на землю.

Відповідно до пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" від 02.04.2002 року N 449 раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні в разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача до відповідача щодо визнання права постійного користування та зобов'язання відповідача вчинити певні дії є обґрунтованими, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 8, 19 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України, ст. ст. 8-11, 69-71, 76, 79, 122, 158-163, 167 кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Визнати за Публічним акціонерним товариством «ПОБУТТЕХ»код ЄДРПОУ 14090774, право постійного користування земельною ділянкою площею 0,7565 га розташованою за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6.

Зобов'язати Управління Держкомзему у місті Харкові видати технічне завдання на виконання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і оформлення документів, що посвідчують право постійного користування ПАТ «ПОБУТТЕХ»на земельну ділянку загальною площею 0,7565 га, що розташована за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6.

Зобов'язати управління Держкомзему у місті Харків присвоїти кадастровий номер з відкриттям Поземельної книги із внесенням відомостей про право постійного користування Публічним акціонерним товариством «ПОБУТТЕХ»код ЄДРПОУ 14090774, земельною ділянкою площею 0,7565 га розташованою за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6.

Зобов'язати Управління Держкомзему у місті Харків підписати, зареєструвати та видати Публічному акціонерному товариству «ПОБУТТЕХ»код ЄДРПОУ 14090774 державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,7565 га розташованою за адресою: місто Харків, 2-й Вологодський в'їзд, 6.

Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Постанову складено і віддруковано суддею в нарадчій кімнаті.

Головуючий: суддя підпис

Вірно суддя